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新化區中正路 房價行情

內政部實價登錄 · 265 筆

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本路各巷弄行情

中正路590巷37 筆中正路720巷36 筆中正路580巷21 筆中正路686巷14 筆中正路691巷14 筆中正路662巷13 筆中正路633巷10 筆中正路549巷4 筆中正路707巷3 筆中正路853巷3 筆中正路307巷2 筆中正路341巷2 筆中正路369巷2 筆中正路542巷1 筆中正路585巷1 筆中正路663巷1 筆中正路777巷1 筆
實價雷達預估單價新化區中正路
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高42萬/坪
成交265筆
各屋型中位· 近 3 年
透天28.6 萬/坪華廈27.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.2 萬/坪20年以上17.6 萬/坪
一般樓層中位18.6 萬/坪263 筆
一樓（含店面、騎樓）15.2 萬/坪12 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-16301m 2F/12F臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 · 住宅大樓 28 萬/坪總 1,294 萬 2026-04-25301m 2F/12F臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 · 住宅大樓 26.1 萬/坪總 1,174 萬 2026-04-01480m 10F/12F臺南市新化區正新路363巷12號 · 住宅大樓 13.4 萬/坪總 522 萬 2026-02-05299m 5F/5F臺南市新化區中正路691巷28號 · 華廈 29.6 萬/坪總 1,018 萬 2025-12-30301m 2F/12F臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 · 住宅大樓 26.9 萬/坪總 1,220 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市新化區中正路580巷2之10號 1F/8F 2026-02-23
18.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.98 坪 屋齡32年 含車位
臺南市新化區中正路691巷28號 5F/5F 2026-02-05
29.6萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 868 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.79 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −54 萬
臺南市新化區中正路933之11號 全F/4F 2026-01-10
33.0萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 56.15 坪 屋齡4年
臺南市新化區中正路307巷10之1號 全F/3F 2025-11-29
11.4萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 380 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.24 坪
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 390 萬 較當時 +10 萬（+3%）
臺南市新化區中正路707巷27之1號 全F/3F 2025-11-26
16.5萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 858 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.96 坪 屋齡34年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺南市新化區中正路691巷28號 5F/5F 2025-11-16
29.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.93 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺南市新化區中正路691巷28號 3F/5F 2025-11-14
28.1萬/坪 總價 973 萬（扣車位 823 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.79 坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺南市新化區中正路369巷15號 全F/2F 2025-10-21
22.9萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 32.81 坪 屋齡55年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺南市新化區中正路404號 全F/4F 2025-10-11
18.5萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.49 坪 屋齡60年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺南市新化區中正路691巷28號 3F/5F 2025-10-01
27.8萬/坪 總價 965 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.78 坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺南市新化區中正路437號 全F/2F 2025-08-21
21.2萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 68.41 坪 屋齡94年
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺南市新化區中正路720巷20弄28號 全F/1F 2025-06-30
41.9萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 — 權狀 49.21 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺南市新化區中正路691巷28號 3F/5F 2025-06-07
27.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.93 坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺南市新化區中正路691巷28號 2F/5F 2025-06-06
27.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.93 坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺南市新化區中正路578號 13F/13F 2025-02-15
15.5萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.63 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 503 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺南市新化區中正路691巷28號 2F/5F 2025-02-15
27.5萬/坪 總價 955 萬（扣車位 805 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.78 坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺南市新化區中正路691巷28號 3F/5F 2025-02-15
28.2萬/坪 總價 975 萬（扣車位 825 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.79 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺南市新化區中正路590巷10號 2F/6F 2025-01-17
29.0萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.03 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺南市新化區中正路691巷28號 2F/5F 2025-01-12
27.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.79 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺南市新化區中正路691巷28號 2F/5F 2025-01-05
27.3萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 821 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺南市新化區中正路578號 11F/13F 2024-12-15
14.6萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.13 坪 屋齡28年 含車位
臺南市新化區中正路580巷2號 4F/8F 2024-11-13
18.4萬/坪 總價 612 萬（扣車位 612 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.36 坪 屋齡30年 含車位
臺南市新化區中正路1187號 全F/3F 2024-09-13
25.2萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 55.93 坪 屋齡18年
臺南市新化區中正路522號 全F/2F 2024-07-22
30.9萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.5 坪
臺南市新化區中正路580巷2號 7F/8F 2024-07-13
17.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.1 坪 屋齡30年 含車位
臺南市新化區中正路580巷2號 7F/8F 2024-05-15
17.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.98 坪 屋齡30年 含車位
臺南市新化區中正路720巷38弄6號 全F/1F 2024-04-16
42.1萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 — 權狀 48.73 坪 屋齡2年
臺南市新化區中正路720巷38弄2號 全F/1F 2024-04-16
42.4萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 — 權狀 48.33 坪 屋齡2年
臺南市新化區中正路662巷53號 全F/2F 2024-04-01
21.2萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.26 坪
臺南市新化區中正路720巷30號 全F/1F 2024-03-23
45.3萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 2,216 萬
透天 — 權狀 48.96 坪 屋齡2年
臺南市新化區中正路578號 13F/13F 2024-02-02
15.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.62 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +147 萬
臺南市新化區中正路855之7號 全F/4F 2023-12-10
17.0萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 63.43 坪 屋齡25年
臺南市新化區中正路720巷20弄16號 全F/1F 2023-12-04
44.9萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 — 權狀 49.04 坪 屋齡1年
臺南市新化區中正路578號 8F/13F 2023-11-19
13.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.07 坪 屋齡27年 含車位
臺南市新化區中正路590巷12號 5F/6F 2023-10-20
29.1萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.04 坪 屋齡1年
臺南市新化區中正路720巷20弄30號 全F/1F 2023-10-12
42.7萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 — 權狀 49.2 坪 屋齡1年
臺南市新化區中正路307巷10之1號 全F/3F 2023-08-29
9.9萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 330 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.24 坪
臺南市新化區中正路933之6號 全F/4F 2023-08-25
31.8萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,706 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.7 坪 屋齡1年
臺南市新化區中正路590巷12號 2F/6F 2023-08-18
26.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.04 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺南市新化區中正路549巷3之4號 全F/3F 2023-08-15
28.6萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 44.03 坪
臺南市新化區中正路933之7號 全F/4F 2023-08-09
31.9萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.94 坪 屋齡1年
臺南市新化區中正路933之9號 全F/4F 2023-07-30
31.9萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.94 坪 屋齡1年
臺南市新化區中正路670之15號 全F/3F 2023-07-11
15.7萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.33 坪 屋齡30年
臺南市新化區中正路720巷20弄28號 全F/1F 2023-06-21
40.6萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 — 權狀 49.21 坪 屋齡1年
臺南市新化區中正路720巷20弄22號 全F/1F 2023-06-05
41.3萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 — 權狀 49.63 坪 屋齡1年
臺南市新化區中正路720巷20弄1號 全F/1F 2023-05-15
39.5萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 — 權狀 49.35 坪 屋齡1年
臺南市新化區中正路929號 全F/4F 2023-05-13
31.9萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 1,686 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.94 坪 屋齡1年
臺南市新化區中正路927號 全F/4F 2023-05-12
32.0萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,728 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.07 坪 屋齡1年
臺南市新化區中正路720巷28號 全F/1F 2023-05-09
44.7萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 2,188 萬
透天 — 權狀 48.96 坪 屋齡1年
臺南市新化區中正路720巷60弄7號 全F/1F 2023-05-02
41.0萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 — 權狀 48.73 坪 屋齡1年
臺南市新化區中正路720巷60弄5號 全F/1F 2023-05-02
41.0萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 — 權狀 48.73 坪 屋齡1年
臺南市新化區中正路931號 全F/4F 2023-04-29
31.8萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,682 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.94 坪 屋齡1年
臺南市新化區中正路933之8號 全F/4F 2023-04-28
31.8萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,682 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.94 坪 屋齡1年
臺南市新化區中正路662巷33號 全F/2F 2023-04-17
16.9萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 430 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 25.38 坪 屋齡42年
臺南市新化區中正路933號 全F/4F 2023-03-26
31.2萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,676 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.78 坪 屋齡1年
臺南市新化區中正路720巷20弄9號 全F/1F 2023-03-21
37.7萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 — 權狀 50.35 坪 屋齡1年
臺南市新化區中正路933之3號 全F/4F 2023-03-06
28.2萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56 坪 屋齡1年
臺南市新化區中正路933之5號 全F/4F 2023-03-04
28.9萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,525 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.73 坪 屋齡1年
臺南市新化區中正路471號 全F/2F 2023-01-18
21.8萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 560 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 25.7 坪
臺南市新化區中正路720巷60弄17號 全F/1F 2023-01-18
39.0萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 — 權狀 48.73 坪 屋齡1年
臺南市新化區中正路686巷37號 全F/1F 2023-01-10
45.6萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 49.53 坪 屋齡1年
臺南市新化區中正路615號 全F/3F 2022-12-28
17.5萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.39 坪 屋齡41年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市新化區中正路720巷20弄13號 全F/1F 2022-12-22
37.8萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 1,901 萬
透天 — 權狀 50.35 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺南市新化區中正路720巷20弄15號 全F/1F 2022-12-22
38.1萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 1,901 萬
透天 — 權狀 49.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺南市新化區中正路396號 全F/2F 2022-12-15
16.0萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 291.6 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 18.24 坪
現在能賣多少 302 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺南市新化區中正路686巷43號 全F/1F 2022-11-30
44.8萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 — 權狀 49.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,279 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺南市新化區中正路686巷41號 全F/1F 2022-11-30
44.8萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 2,220 萬
透天 — 權狀 49.53 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,300 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺南市新化區中正路337之1號 全F/4F 2022-11-17
24.4萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 2,210 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 90.52 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,290 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺南市新化區中正路707巷37之9號 全F/4F 2022-10-22
17.8萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.51 坪 屋齡29年
現在能賣多少 912 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市新化區中正路933之1號 全F/4F 2022-10-20
24.2萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 62 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺南市新化區中正路933之10號 全F/4F 2022-10-12
28.1萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.94 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺南市新化區中正路933之2號 全F/4F 2022-10-11
20.7萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺南市新化區中正路720巷20弄2號 全F/1F 2022-10-01
42.2萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 — 權狀 49.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺南市新化區中正路686巷35號 全F/1F 2022-10-01
45.5萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 2,256 萬
透天 — 權狀 49.53 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,337 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺南市新化區中正路590巷12號 3F/6F 2022-09-27
23.9萬/坪 總價 599.2 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.04 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 621 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市新化區中正路662巷31號 全F/3F 2022-09-25
11.8萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 460 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 39.13 坪
現在能賣多少 477 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺南市新化區中正路590巷12號 2F/6F 2022-08-08
22.9萬/坪 總價 568.8 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市新化區中正路720巷60弄13號 全F/1F 2022-08-08
39.0萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 — 權狀 48.73 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺南市新化區中正路720巷60弄15號 全F/1F 2022-08-08
39.0萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 — 權狀 48.73 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺南市新化區中正路137號 全F/2F 2022-08-06
31.9萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 48.9 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺南市新化區中正路720巷60弄3號 全F/1F 2022-08-05
43.1萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 — 權狀 48.73 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺南市新化區中正路720巷60弄1號 全F/1F 2022-07-27
44.0萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 — 權狀 49.22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,246 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺南市新化區中正路580巷2號 8F/8F 2022-07-26
11.3萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 559 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺南市新化區中正路633巷89號 全F/4F 2022-05-28
28.2萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.5 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺南市新化區中正路633巷91號 全F/4F 2022-05-28
29.0萬/坪 土地 69.6 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 52.07 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺南市新化區中正路522號 全F/2F 2022-05-15
14.0萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.5 坪
現在能賣多少 414 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺南市新化區中正路590巷12號 2F/6F 2022-05-13
21.1萬/坪 總價 550.5 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.07 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 570 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺南市新化區中正路633巷87號 全F/4F 2022-05-02
28.4萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺南市新化區中正路633巷93號 全F/4F 2022-05-01
28.8萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 52.07 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺南市新化區中正路633巷85號 全F/4F 2022-05-01
28.8萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,508 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 52.3 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺南市新化區中正路633巷83號 全F/4F 2022-04-30
28.9萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 52.2 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺南市新化區中正路686巷25號 全F/2F 2022-04-25
11.1萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 26.93 坪
現在能賣多少 311 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺南市新化區中正路633巷81號 全F/4F 2022-04-25
28.7萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺南市新化區中正路691巷44號 全F/2F 2022-04-08
12.9萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 430 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 33.2 坪
現在能賣多少 445 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺南市新化區中正路720巷26號 全F/1F 2022-03-15
43.2萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 2,113 萬
透天 — 權狀 48.96 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺南市新化區中正路720巷22號 全F/1F 2022-03-15
45.2萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 2,227 萬
透天 — 權狀 49.3 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,307 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺南市新化區中正路578號 6F/13F 2022-02-28
15.1萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.43 坪 屋齡26年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺南市新化區中正路590巷12號 2F/6F 2022-02-25
20.4萬/坪 總價 530.4 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.07 坪 屋齡0年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市新化區中正路578號 10F/13F 2022-02-13
13.6萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.78 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 661 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市新化區中正路590巷10號 2F/6F 2022-01-07
19.2萬/坪 總價 648.6 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.76 坪 屋齡0年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市新化區中正路690之1號 全F/2F 2022-01-06
20.0萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 33.95 坪 屋齡45年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺南市新化區中正路720巷38弄20號 全F/1F 2021-12-15
34.9萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 — 權狀 48.41 坪
現在能賣多少 2,193 萬 較當時 +505 萬（+30%）
臺南市新化區中正路686巷3號 全F/2F 2021-12-13
19.8萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 30.37 坪
現在能賣多少 780 萬 較當時 +180 萬（+30%）
臺南市新化區中正路720巷60弄19號 全F/1F 2021-12-13
29.9萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 1,458 萬
透天 — 權狀 48.73 坪
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +437 萬（+30%）
臺南市新化區中正路590巷10號 2F/6F 2021-12-08
19.2萬/坪 總價 595.6 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.03 坪
現在能賣多少 774 萬 較當時 +178 萬（+30%）
臺南市新化區中正路578號 9F/13F 2021-12-03
12.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.13 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 676 萬 較當時 +156 萬（+30%）
臺南市新化區中正路853巷3號 全F/3F 2021-11-27
17.7萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 895 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.61 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +268 萬（+30%）
臺南市新化區中正路853巷5號 全F/3F 2021-11-26
14.9萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 836 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.03 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +250 萬（+30%）
臺南市新化區中正路853巷1號 全F/3F 2021-11-26
16.9萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.08 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +243 萬（+30%）
臺南市新化區中正路580巷2之116號 全F/4F 2021-11-20
13.1萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 65 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +255 萬（+30%）
臺南市新化區中正路590巷12號 3F/6F 2021-11-20
19.3萬/坪 總價 480.7 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.86 坪
現在能賣多少 625 萬 較當時 +144 萬（+30%）
臺南市新化區中正路663巷9號 全F/3F 2021-11-20
27.1萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,466 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.02 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +439 萬（+30%）
臺南市新化區中正路570號 1F/13F 2021-11-18
15.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 62.84 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +284 萬（+30%）
臺南市新化區中正路720巷60弄21號 全F/1F 2021-11-08
29.8萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 — 權狀 48.73 坪
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +434 萬（+30%）
臺南市新化區中正路590巷12號 3F/6F 2021-11-06
19.5萬/坪 總價 509.4 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.07 坪
現在能賣多少 662 萬 較當時 +153 萬（+30%）
臺南市新化區中正路720巷20弄6號 全F/1F 2021-10-03
28.0萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 1,371 萬
透天 — 權狀 48.93 坪
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +411 萬（+30%）
臺南市新化區中正路590巷12號 4F/6F 2021-10-02
19.2萬/坪 總價 480.3 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.04 坪
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 624 萬 較當時 +144 萬（+30%）
臺南市新化區中正路590巷12號 4F/6F 2021-10-02
19.3萬/坪 總價 501.9 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.07 坪
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 652 萬 較當時 +150 萬（+30%）
臺南市新化區中正路720巷20弄26號 全F/1F 2021-09-28
29.8萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 1,479 萬
透天 — 權狀 49.63 坪
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +443 萬（+30%）
臺南市新化區中正路686巷65號 全F/1F 2021-09-22
36.3萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 1,794 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 49.44 坪
現在能賣多少 2,331 萬 較當時 +537 萬（+30%）

中正路社區一覽（3 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

哈佛 壹肆柒玖 福鎮

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中正路社區／大樓排行（164 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市新化區中正路686巷37號 45.6 1 筆 1 年 2023-01-10
臺南市新化區中正路686巷35號 45.5 1 筆 0 年 2022-10-01
臺南市新化區中正路720巷30號 45.3 1 筆 2 年 2024-03-23
臺南市新化區中正路720巷22號 45.2 1 筆 0 年 2022-03-15
臺南市新化區中正路720巷20弄16號 44.9 1 筆 1 年 2023-12-04
臺南市新化區中正路686巷43號 44.8 1 筆 0 年 2022-11-30
臺南市新化區中正路686巷41號 44.8 1 筆 0 年 2022-11-30
臺南市新化區中正路720巷28號 44.7 1 筆 1 年 2023-05-09
臺南市新化區中正路720巷60弄1號 44 1 筆 0 年 2022-07-27
臺南市新化區中正路720巷26號 43.2 1 筆 0 年 2022-03-15
臺南市新化區中正路720巷60弄3號 43.1 1 筆 0 年 2022-08-05
臺南市新化區中正路720巷20弄30號 42.7 1 筆 1 年 2023-10-12
臺南市新化區中正路720巷38弄2號 42.4 1 筆 2 年 2024-04-16
臺南市新化區中正路720巷20弄2號 42.2 1 筆 0 年 2022-10-01
臺南市新化區中正路585巷11號 42.2 1 筆 — 2020-10-18
臺南市新化區中正路720巷38弄6號 42.1 1 筆 2 年 2024-04-16
臺南市新化區中正路720巷20弄28號 41.3 2 筆 2 年 2025-06-30
臺南市新化區中正路720巷20弄22號 41.3 1 筆 1 年 2023-06-05
臺南市新化區中正路720巷60弄7號 41 1 筆 1 年 2023-05-02
臺南市新化區中正路720巷60弄5號 41 1 筆 1 年 2023-05-02
臺南市新化區中正路720巷20弄1號 39.5 1 筆 1 年 2023-05-15
臺南市新化區中正路720巷60弄17號 39 1 筆 1 年 2023-01-18
臺南市新化區中正路720巷60弄15號 39 1 筆 0 年 2022-08-08
臺南市新化區中正路720巷60弄13號 39 1 筆 0 年 2022-08-08
臺南市新化區中正路720巷20弄15號 38.1 1 筆 0 年 2022-12-22
臺南市新化區中正路720巷20弄13號 37.8 1 筆 0 年 2022-12-22
臺南市新化區中正路720巷20弄9號 37.7 1 筆 1 年 2023-03-21
臺南市新化區中正路686巷63號 36.5 1 筆 — 2021-09-22
臺南市新化區中正路686巷65號 36.3 1 筆 — 2021-09-22
臺南市新化區中正路720巷38弄20號 34.9 1 筆 — 2021-12-15
臺南市新化區中正路691巷18號 34 1 筆 48 年 2016-03-05
臺南市新化區中正路927號 32 1 筆 1 年 2023-05-12
臺南市新化區中正路933之7號 31.9 1 筆 1 年 2023-08-09
臺南市新化區中正路933之9號 31.9 1 筆 1 年 2023-07-30
臺南市新化區中正路929號 31.9 1 筆 1 年 2023-05-13
臺南市新化區中正路137號 31.9 1 筆 5 年 2022-08-06
臺南市新化區中正路933之6號 31.8 1 筆 1 年 2023-08-25
臺南市新化區中正路931號 31.8 1 筆 1 年 2023-04-29
臺南市新化區中正路933之8號 31.8 1 筆 1 年 2023-04-28
臺南市新化區中正路933號 31.2 1 筆 1 年 2023-03-26
臺南市新化區中正路720巷60弄9號 30.8 1 筆 — 2021-09-14
臺南市新化區中正路720巷60弄11號 30.8 1 筆 — 2021-09-14
臺南市新化區中正路720巷60弄19號 29.9 1 筆 — 2021-12-13
臺南市新化區中正路933之11號 29.8 2 筆 4 年 2026-01-10
臺南市新化區中正路720巷60弄21號 29.8 1 筆 — 2021-11-08
臺南市新化區中正路720巷20弄26號 29.8 1 筆 — 2021-09-28
臺南市新化區中正路720巷20弄10號 29.7 1 筆 — 2021-09-05
臺南市新化區中正路720巷38弄18號 29.6 1 筆 — 2021-08-31
臺南市新化區中正路720巷60弄23號 29.5 1 筆 — 2021-09-14
臺南市新化區中正路720巷20弄12號 29.5 1 筆 — 2021-09-05
臺南市新化區中正路633巷91號 29 1 筆 0 年 2022-05-28
臺南市新化區中正路933之5號 28.9 1 筆 1 年 2023-03-04
臺南市新化區中正路633巷83號 28.9 1 筆 0 年 2022-04-30
臺南市新化區中正路633巷93號 28.8 1 筆 0 年 2022-05-01
臺南市新化區中正路633巷85號 28.8 1 筆 0 年 2022-05-01
臺南市新化區中正路633巷81號 28.7 1 筆 0 年 2022-04-25
臺南市新化區中正路1189號 28.6 1 筆 8 年 2014-06-03
臺南市新化區中正路633巷87號 28.4 1 筆 0 年 2022-05-02
臺南市新化區中正路933之3號 28.2 1 筆 1 年 2023-03-06
臺南市新化區中正路633巷89號 28.2 1 筆 0 年 2022-05-28
臺南市新化區中正路691巷28號 28.1 10 筆 0 年 2026-02-05
臺南市新化區中正路933之10號 28.1 1 筆 0 年 2022-10-12
臺南市新化區中正路720巷20弄6號 28 1 筆 — 2021-10-03
臺南市新化區中正路720巷38弄16號 27.9 1 筆 — 2021-09-09
臺南市新化區中正路720巷38弄12號 27.9 1 筆 — 2021-09-09
臺南市新化區中正路707巷29之3號 27.6 1 筆 30 年 2021-01-15
臺南市新化區中正路663巷9號 27.1 1 筆 5 年 2021-11-20
臺南市新化區中正路720號 26.3 1 筆 — 2020-05-08
臺南市新化區中正路1187號 25.2 1 筆 18 年 2024-09-13
臺南市新化區中正路337之1號 24.4 1 筆 32 年 2022-11-17
臺南市新化區中正路933之1號 24.2 1 筆 0 年 2022-10-20
臺南市新化區中正路493號 23.4 1 筆 — 2021-02-14
臺南市新化區中正路835號 23.2 2 筆 33 年 2021-02-25
臺南市新化區中正路369巷15號 22.9 1 筆 55 年 2025-10-21
臺南市新化區中正路275號 22.8 2 筆 83 年 2014-02-25
臺南市新化區中正路522號 22.5 2 筆 — 2024-07-22
臺南市新化區中正路302之2號 22.4 1 筆 39 年 2020-02-20
臺南市新化區中正路435號 22 1 筆 — 2019-08-22
臺南市新化區中正路471號 21.8 1 筆 — 2023-01-18
臺南市新化區中正路545之1號 21.7 1 筆 29 年 2017-12-27
臺南市新化區中正路437號 21.2 1 筆 94 年 2025-08-21
臺南市新化區中正路662巷53號 21.2 1 筆 — 2024-04-01
臺南市新化區中正路933之2號 20.7 1 筆 0 年 2022-10-11
臺南市新化區中正路590巷12號 20.3 21 筆 0 年 2023-10-20
臺南市新化區中正路690之1號 20 1 筆 45 年 2022-01-06
臺南市新化區中正路590巷10號 19.6 16 筆 2 年 2025-01-17
臺南市新化區中正路413號 19.1 1 筆 — 2019-05-13
臺南市新化區中正路309號 18.8 1 筆 36 年 2020-02-10
臺南市新化區中正路404號 18.5 1 筆 60 年 2025-10-11
臺南市新化區中正路441號 18.5 1 筆 84 年 2016-08-09
臺南市新化區中正路580巷2之10號 18.4 1 筆 32 年 2026-02-23
臺南市新化區中正路707巷37之9號 17.8 1 筆 29 年 2022-10-22
臺南市新化區中正路849號 17.8 1 筆 — 2021-07-06
臺南市新化區中正路853巷3號 17.7 1 筆 0 年 2021-11-27
臺南市新化區中正路777巷35之3號 17.6 1 筆 36 年 2017-06-29
臺南市新化區中正路615號 17.5 1 筆 41 年 2022-12-28
臺南市新化區中正路1167號 17.5 1 筆 11 年 2017-04-01
臺南市新化區中正路521號 17.3 1 筆 38 年 2012-12-18
臺南市新化區中正路855之7號 17 1 筆 25 年 2023-12-10
臺南市新化區中正路1185號 17 1 筆 14 年 2020-11-17
臺南市新化區中正路495號 17 1 筆 31 年 2018-03-13
臺南市新化區中正路853巷1號 16.9 1 筆 0 年 2021-11-26
臺南市新化區中正路552號 16.9 1 筆 23 年 2014-08-15
臺南市新化區中正路1177號 16.6 1 筆 9 年 2015-07-16
臺南市新化區中正路707巷27之1號 16.5 1 筆 34 年 2025-11-26
臺南市新化區中正路394號 16.5 1 筆 — 2019-12-30
臺南市新化區中正路222號 16.2 1 筆 40 年 2013-08-19
臺南市新化區中正路662巷15號 16.1 2 筆 — 2021-08-09
臺南市新化區中正路396號 16 1 筆 — 2022-12-15
臺南市新化區中正路369巷23號 15.9 1 筆 44 年 2019-08-14
臺南市新化區中正路549巷3之4號 15.7 3 筆 32 年 2023-08-15
臺南市新化區中正路670之15號 15.7 1 筆 30 年 2023-07-11
臺南市新化區中正路1181號 15.4 1 筆 11 年 2017-09-30
臺南市新化區中正路421號 15.4 1 筆 — 2016-03-02
臺南市新化區中正路1195號 15.2 1 筆 8 年 2014-07-01
臺南市新化區中正路570號 15.1 1 筆 25 年 2021-11-18
臺南市新化區中正路542巷23號 15.1 1 筆 32 年 2019-04-23
臺南市新化區中正路853巷5號 14.9 1 筆 0 年 2021-11-26
臺南市新化區中正路384號 14.4 1 筆 78 年 2014-12-06
臺南市新化區中正路1175號 14.3 1 筆 9 年 2015-02-16
臺南市新化區中正路691巷23之1號 13.5 1 筆 47 年 2015-01-20
臺南市新化區中正路1169號 13.5 1 筆 7 年 2013-09-25
臺南市新化區中正路539、539之1號 13.3 1 筆 45 年 2019-01-16
臺南市新化區中正路390號 13.3 1 筆 82 年 2018-03-23
臺南市新化區中正路662巷11號 13.2 1 筆 40 年 2016-08-30
臺南市新化區中正路580巷2之116號 13.1 1 筆 17 年 2021-11-20
臺南市新化區中正路691巷44號 12.9 1 筆 — 2022-04-08
臺南市新化區中正路686巷3號 12.5 3 筆 43 年 2021-12-13
臺南市新化區中正路691巷42號 12.5 1 筆 35 年 2016-12-05
臺南市新化區中正路670之22號 12.4 1 筆 28 年 2021-07-26
臺南市新化區中正路633巷12之3號 12.4 3 筆 33 年 2021-07-07
臺南市新化區中正路690之5號 12.2 2 筆 41 年 2017-09-19
臺南市新化區中正路670之20號 12.1 1 筆 28 年 2021-04-19
臺南市新化區中正路1161號 12 1 筆 7 年 2013-12-10
臺南市新化區中正路662巷31號 11.8 1 筆 — 2022-09-25
臺南市新化區中正路219號 11.5 1 筆 40 年 2015-03-11
臺南市新化區中正路580巷2號 11.4 14 筆 22 年 2024-11-13
臺南市新化區中正路662巷33號 11.4 2 筆 39 年 2023-04-17
臺南市新化區中正路643號 11.4 1 筆 26 年 2013-04-26
臺南市新化區中正路580巷2之4號 11.3 1 筆 27 年 2021-08-21
臺南市新化區中正路580巷2之21號 11.3 1 筆 13 年 2017-09-02
臺南市新化區中正路686巷25號 11.1 1 筆 — 2022-04-25
臺南市新化區中正路580巷2之11號 11.1 1 筆 26 年 2020-12-27
臺南市新化區中正路670之13號 10.9 2 筆 27 年 2020-06-20
臺南市新化區中正路307巷10之1號 10.7 2 筆 — 2025-11-29
臺南市新化區中正路662巷26號 10.7 1 筆 36 年 2012-12-29
臺南市新化區中正路666之2號 10.4 1 筆 36 年 2013-01-07
臺南市新化區中正路658之1號 10.2 1 筆 — 2021-03-03
臺南市新化區中正路341巷17之2號 10.1 1 筆 35 年 2019-09-02
臺南市新化區中正路580巷2之108號 10 1 筆 10 年 2014-09-15
臺南市新化區中正路578號 9.9 28 筆 23 年 2025-02-15
臺南市新化區中正路662巷5號 9.9 1 筆 36 年 2013-05-18
臺南市新化區中正路580巷2之115號 9.5 1 筆 10 年 2014-11-25
臺南市新化區中正路82之4號 9.5 1 筆 18 年 2012-08-02
臺南市新化區中正路662巷24號 9.3 1 筆 43 年 2019-12-25
臺南市新化區中正路686巷21號 9.3 2 筆 41 年 2018-03-24
臺南市新化區中正路219.221號 8.9 1 筆 37 年 2012-11-18
臺南市新化區中正路662巷39號 8.5 1 筆 34 年 2015-09-17
臺南市新化區中正路341巷17號 8.1 1 筆 33 年 2017-07-04
臺南市新化區中正路686巷13號 7.8 1 筆 39 年 2015-07-22
臺南市新化區中正路662巷45號 7.3 1 筆 — 2021-04-20
臺南市新化區中正路549巷2號 5.8 1 筆 — 2014-05-28
臺南市新化區中正路686巷17號 4.7 1 筆 38 年 2014-03-08
臺南市新化區中正路662巷6號 4.7 1 筆 37 年 2013-03-15
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新化區中正路 常見問題

新化區中正路房價現在多少？

臺南市新化區中正路實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 7–42 萬/坪，比 新化區全區高 23%。共 265 筆，資料截至 2026 年第三季。

中正路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 21.8、巷弄門牌 28.4 萬/坪，巷內比臨路高 30%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

中正路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市新化區中正路686巷37號」，約 45.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。