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東區小東路 房價行情

內政部實價登錄 · 172 筆

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本路各巷弄行情

小東路198巷33 筆小東路254巷10 筆小東路258巷2 筆
實價雷達預估單價東區小東路
推薦單價 15.5 萬/坪 平均 18.5 萬/坪
最低8萬/坪
最高37萬/坪
成交172筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓21.1 萬/坪透天36.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上22.2 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-16425m 3F/12F臺南市東區怡東路150巷5號 · 住宅大樓 24.7 萬/坪總 960 萬 2026-05-26223m 4F/5F臺南市東區光明街76號 · 公寓 17 萬/坪總 352 萬 2026-05-1319m 10F/25F臺南市東區小東路246號 · 住宅大樓 19.5 萬/坪總 868 萬 2026-04-30352m 3F/12F臺南市東區光明街102巷18號 · 住宅大樓 19 萬/坪總 800 萬 2026-04-09458m 4F/12F臺南市東區怡東路150巷19號 · 住宅大樓 25.6 萬/坪總 1,000 萬 2026-03-13473m 2F/5F臺南市東區東光路二段5號 · 公寓 17.9 萬/坪總 435 萬 2026-03-05407m 透天臺南市東區東平路252巷9號 · 透天 60.1 萬/坪總 2,288 萬 2026-01-23479m 透天臺南市東區小東路348號 · 透天 67.8 萬/坪總 2,800 萬 2026-01-20486m 4F/12F臺南市東區怡東路150巷8號 · 住宅大樓 29 萬/坪總 1,250 萬 2025-12-21306m 5F/10F臺南市東區東安路242號 · 華廈 22.4 萬/坪總 1,050 萬 2025-12-2019m 22F/25F臺南市東區小東路246號 · 住宅大樓 21.3 萬/坪總 437 萬 2025-12-12491m 1F/12F一樓臺南市東區怡東路150巷18號 · 住宅大樓 19.4 萬/坪總 980 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市東區小東路246號 10F/25F 2026-05-13
19.5萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.52 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺南市東區小東路348號 全F/2F 2026-01-23
67.8萬/坪 土地 104 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 41.32 坪 屋齡52年
臺南市東區小東路246號 22F/25F 2025-12-20
21.3萬/坪 總價 437 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.51 坪 屋齡30年
臺南市東區小東路198巷24弄22號 全F/2F 2025-11-26
32.6萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 29.15 坪 屋齡51年
臺南市東區小東路254巷19號 全F/2F 2025-11-11
70.8萬/坪 土地 80.2 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 24.45 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −40 萬
臺南市東區小東路244號 20F/25F 2025-09-29
19.9萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33.13 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +133 萬
臺南市東區小東路246號 4F/25F 2025-04-29
22.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.04 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +205 萬
臺南市東區小東路254巷2弄13號 全F/2F 2025-03-19
44.9萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 28.51 坪 屋齡46年
臺南市東區小東路246號 4F/25F 2025-02-24
20.6萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.6 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺南市東區小東路244號 14F/25F 2024-12-23
21.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.66 坪 屋齡29年
臺南市東區小東路246號 15F/25F 2024-12-22
25.3萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.04 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +304 萬
臺南市東區小東路246號 5F/25F 2024-12-18
22.6萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.82 坪 屋齡29年
臺南市東區小東路246號 8F/25F 2024-12-16
21.1萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.04 坪 屋齡29年
臺南市東區小東路246號 14F/25F 2024-11-28
16.6萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.53 坪 屋齡29年
臺南市東區小東路198巷24弄37號 5F/5F 2024-10-09
24.7萬/坪 總價 425 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.21 坪 屋齡43年
臺南市東區小東路254巷18弄6號 全F/2F 2024-08-04
36.7萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 49.08 坪 屋齡36年
臺南市東區小東路246號 5F/25F 2024-07-17
19.8萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 31.82 坪 屋齡29年
臺南市東區小東路246號 9F/25F 2024-06-30
22.4萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.51 坪 屋齡29年
臺南市東區小東路244號 21F/25F 2024-06-24
20.6萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.85 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +274 萬
臺南市東區小東路244號 17F/25F 2024-06-16
20.7萬/坪 總價 805 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.96 坪 屋齡29年
臺南市東區小東路246號 6F/25F 2024-05-04
22.0萬/坪 總價 625 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 28.41 坪 屋齡29年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺南市東區小東路198巷40弄11號 全F/2F 2024-04-27
31.7萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 835 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 26.33 坪 屋齡50年
臺南市東區小東路198巷24弄35號 4F/5F 2024-03-28
15.3萬/坪 總價 320 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 20.96 坪 屋齡43年
臺南市東區小東路246號 7F/25F 2024-03-18
22.7萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.51 坪 屋齡29年
臺南市東區小東路198巷24弄2號 全F/2F 2024-03-13
31.4萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 735 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.45 坪 屋齡51年
臺南市東區小東路198巷6弄5號 全F/2F 2024-02-20
34.7萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 24.51 坪 屋齡49年
臺南市東區小東路198巷40弄41號 全F/2F 2024-01-24
36.1萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.25 坪 屋齡51年
臺南市東區小東路246號 6F/25F 2024-01-06
20.1萬/坪 總價 806 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區小東路254巷19號 全F/2F 2024-01-02
68.7萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 24.45 坪 屋齡50年
臺南市東區小東路246號 6F/25F 2023-12-14
17.4萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.03 坪 屋齡28年
臺南市東區小東路246號 20F/25F 2023-12-06
21.9萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 20.51 坪 屋齡28年
臺南市東區小東路246號 9F/25F 2023-11-17
20.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.94 坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區小東路280號 全F/4F 2023-09-15
27.7萬/坪 土地 96.4 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 7房2廳6衛 權狀 75.87 坪 屋齡42年
臺南市東區小東路244號 22F/25F 2023-09-01
20.5萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.36 坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區小東路246號 10F/25F 2023-08-18
20.0萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.04 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺南市東區小東路246號 7F/25F 2023-07-30
20.4萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.69 坪 屋齡28年
臺南市東區小東路198巷24弄23號 全F/3F 2023-07-01
30.7萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 51.54 坪 屋齡33年
臺南市東區小東路254巷18弄7號 全F/4F 2023-06-23
23.8萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 77.78 坪 屋齡35年
臺南市東區小東路198巷24弄37號 3F/5F 2023-05-19
20.9萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.21 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +161 萬
臺南市東區小東路244號 3F/25F 2023-03-31
18.8萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.51 坪 屋齡28年
臺南市東區小東路246號 3F/25F 2023-03-24
19.1萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 31.33 坪 屋齡28年
臺南市東區小東路244號 11F/25F 2023-02-12
19.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.86 坪 屋齡28年 含車位 38萬
臺南市東區小東路246號 14F/25F 2022-10-04
19.4萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.14 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 684 萬 較當時 +79 萬（+13%）
臺南市東區小東路198巷24弄37號 4F/5F 2022-09-03
20.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.21 坪 屋齡41年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +45 萬（+13%）
臺南市東區小東路198巷6弄35號 全F/2F 2022-08-09
51.0萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 22.35 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +148 萬（+13%）
臺南市東區小東路198巷40弄34號 全F/3F 2022-07-03
32.3萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.3 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +236 萬（+13%）
臺南市東區小東路244號 23F/25F 2022-05-10
19.2萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.04 坪 屋齡27年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +67 萬（+13%）
臺南市東區小東路244號 10F/25F 2022-04-17
21.6萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.41 坪 屋齡27年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺南市東區小東路244號 14F/25F 2022-02-20
12.7萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 32.41 坪 屋齡27年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +53 萬（+13%）
臺南市東區小東路246號 6F/25F 2022-02-19
18.5萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 28.41 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 593 萬 較當時 +68 萬（+13%）
臺南市東區小東路198巷6弄9號 全F/2F 2021-12-20
35.8萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 990 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 27.67 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +284 萬（+29%）
臺南市東區小東路246號 18F/25F 2021-12-06
19.3萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.41 坪 屋齡26年
現在能賣多少 804 萬 較當時 +179 萬（+29%）
臺南市東區小東路198巷6弄35號 全F/2F 2021-11-04
44.3萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 990 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 22.35 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +284 萬（+29%）
臺南市東區小東路198巷6弄31之1號 全F/3F 2021-10-12
36.7萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 7房1廳7衛 權狀 33.52 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +299 萬
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +353 萬（+29%）
臺南市東區小東路244號 22F/25F 2021-09-10
13.2萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 37.89 坪 屋齡26年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +143 萬（+29%）
臺南市東區小東路248之10號 全F/4F 2021-05-05
35.2萬/坪 土地 102.4 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 62.58 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,831 萬 較當時 +631 萬（+29%）
臺南市東區小東路246號 10F/25F 2021-04-24
15.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.52 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 875 萬 較當時 +195 萬（+29%）
臺南市東區小東路244號 17F/25F 2021-04-24
16.6萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.99 坪 屋齡26年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +152 萬（+29%）
臺南市東區小東路246號 25F/25F 2021-04-14
12.6萬/坪 總價 2,945 萬（扣車位 2,945 萬）
住宅大樓 9房4廳5衛 權狀 233.17 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 3,790 萬 較當時 +845 萬（+29%）
臺南市東區小東路246號 4F/25F 2021-03-22
17.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.91 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +230 萬（+29%）
臺南市東區小東路246號 17F/25F 2021-03-03
16.3萬/坪 總價 797 萬（扣車位 797 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.9 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +229 萬（+29%）
臺南市東區小東路198巷2號 全F/2F 2021-02-05
27.6萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 755 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 27.31 坪 屋齡48年
現在能賣多少 972 萬 較當時 +217 萬（+29%）
臺南市東區小東路244號 12F/25F 2021-01-27
14.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.84 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 811 萬 較當時 +181 萬（+29%）
臺南市東區小東路246號 4F/25F 2021-01-22
18.0萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.51 坪 屋齡26年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +106 萬（+29%）
臺南市東區小東路254巷19號 全F/2F 2020-12-18
32.7萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 24.45 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +361 萬（+45%）
臺南市東區小東路246號 5F/25F 2020-12-13
17.5萬/坪 總價 678 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.77 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +306 萬（+45%）
臺南市東區小東路246號 4F/25F 2020-12-12
16.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.6 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +298 萬（+45%）
臺南市東區小東路198巷6弄13之2號 全F/2F 2020-11-25
31.7萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 905 萬
透天 9房0廳9衛 權狀 28.53 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +408 萬（+45%）
臺南市東區小東路246號 13F/25F 2020-11-19
17.0萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.87 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +253 萬（+45%）
臺南市東區小東路254巷2弄21號 全F/2F 2020-10-02
28.3萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.13 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +474 萬（+45%）
臺南市東區小東路198巷24弄4號 全F/2F 2020-09-14
34.1萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房0廳5衛 權狀 23.45 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +361 萬（+45%）
臺南市東區小東路244號 7F/25F 2020-06-10
16.3萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.76 坪 屋齡25年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +284 萬（+45%）
臺南市東區小東路246號 18F/25F 2020-05-13
12.4萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.51 坪 屋齡25年
現在能賣多少 370 萬 較當時 +115 萬（+45%）
臺南市東區小東路244號 18F/25F 2020-03-28
12.9萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.94 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 653 萬 較當時 +203 萬（+45%）
臺南市東區小東路244號 20F/25F 2020-01-20
13.3萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33.13 坪 屋齡25年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +198 萬（+45%）
臺南市東區小東路254巷2弄15號 全F/2F 2020-01-14
18.6萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.33 坪 屋齡41年
現在能賣多少 900 萬 較當時 +280 萬（+45%）
臺南市東區小東路246號 12F/25F 2020-01-13
15.5萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 27.04 坪 屋齡25年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +189 萬（+45%）
臺南市東區小東路246號 15F/25F 2019-11-20
15.9萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 27.04 坪 屋齡24年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +285 萬（+66%）
臺南市東區小東路246號 5F/25F 2019-10-30
14.1萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.7 坪 屋齡24年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +305 萬（+66%）
臺南市東區小東路244號 17F/25F 2019-09-11
11.4萬/坪 總價 442 萬（扣車位 442 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 38.74 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 735 萬 較當時 +293 萬（+66%）
臺南市東區小東路198巷6弄35號 全F/2F 2019-08-29
22.4萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.35 坪 屋齡40年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +331 萬（+66%）
臺南市東區小東路244號 20F/25F 2019-06-26
16.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.54 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +530 萬（+66%）
臺南市東區小東路198巷14號 全F/2F 2019-06-26
17.4萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 445 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 25.53 坪 屋齡47年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +295 萬（+66%）
臺南市東區小東路198巷24弄22號 全F/2F 2019-05-29
19.9萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.15 坪 屋齡45年
現在能賣多少 964 萬 較當時 +384 萬（+66%）
臺南市東區小東路246號 23F/25F 2019-01-13
15.3萬/坪 總價 767 萬（扣車位 767 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.2 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +227 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +508 萬（+66%）
臺南市東區小東路246號 4F/25F 2019-01-10
11.2萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.51 坪 屋齡24年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +152 萬（+66%）
臺南市東區小東路250號 4F/4F 2019-01-02
14.5萬/坪 總價 370 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 25.47 坪 屋齡39年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +245 萬（+66%）
臺南市東區小東路244號 15F/25F 2018-12-12
17.0萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.76 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +531 萬（+80%）
臺南市東區小東路244號 3F/25F 2018-12-09
10.5萬/坪 總價 412 萬（扣車位 412 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.23 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 744 萬 較當時 +332 萬（+81%）
臺南市東區小東路244號 18F/25F 2018-10-27
14.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.33 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +523 萬（+80%）
臺南市東區小東路246號 23F/25F 2018-10-03
10.8萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.2 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 975 萬 較當時 +435 萬（+81%）
臺南市東區小東路244號 15F/25F 2018-09-14
11.2萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.76 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 785 萬 較當時 +350 萬（+80%）
臺南市東區小東路246號 10F/25F 2018-08-16
12.9萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.04 坪 屋齡23年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +282 萬（+81%）
臺南市東區小東路244號 10F/25F 2018-05-15
10.8萬/坪 總價 413.9 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.43 坪 屋齡23年
現在能賣多少 747 萬 較當時 +333 萬（+80%）
臺南市東區小東路244號 19F/25F 2018-04-20
11.1萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.56 坪 屋齡23年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +344 萬（+80%）
臺南市東區小東路244號 20F/25F 2018-03-30
11.6萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.25 坪 屋齡23年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +302 萬（+81%）
臺南市東區小東路198巷4號 全F/2F 2018-03-27
10.1萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.77 坪 屋齡45年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +241 萬（+80%）
臺南市東區小東路246號 4F/25F 2018-01-26
10.3萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.04 坪 屋齡23年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +225 萬（+80%）
臺南市東區小東路244號 23F/25F 2017-10-06
9.7萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 屋齡22年 含車位
臺南市東區小東路246號 5F/25F 2017-09-25
13.7萬/坪 總價 532 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.77 坪 屋齡22年
臺南市東區小東路278號 全F/4F 2017-09-18
28.8萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 1,975 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 68.55 坪 屋齡36年
臺南市東區小東路246號 12F/25F 2017-07-29
12.5萬/坪 總價 608 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.71 坪 屋齡22年 含車位 100萬
臺南市東區小東路246號 3F/25F 2017-07-11
9.7萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡22年 含車位
臺南市東區小東路244號 19F/25F 2017-05-21
11.1萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.61 坪 屋齡22年
臺南市東區小東路246號 22F/25F 2017-02-18
11.2萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.8 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +63 萬
臺南市東區小東路246號 16F/25F 2016-11-07
10.2萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.51 坪 屋齡21年
臺南市東區小東路246號 20F/25F 2016-11-04
8.3萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.51 坪 屋齡21年
臺南市東區小東路258巷20號 全F/1F 2016-10-11
22.6萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 375 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 16.56 坪 屋齡47年
臺南市東區小東路244號 16F/25F 2016-09-04
10.7萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.69 坪 屋齡21年
臺南市東區小東路250號 3F/4F 2016-08-02
13.0萬/坪 總價 410 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 31.45 坪 屋齡36年
臺南市東區小東路246號 4F/25F 2016-07-16
13.0萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.82 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺南市東區小東路246號 12F/25F 2016-06-13
11.3萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.8 坪 屋齡21年
臺南市東區小東路246號 23F/25F 2016-04-18
10.8萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.97 坪 屋齡21年
臺南市東區小東路244號 20F/25F 2016-04-18
12.9萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.04 坪 屋齡21年
臺南市東區小東路246號 13F/25F 2016-02-21
10.5萬/坪 總價 346 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.87 坪 屋齡21年
臺南市東區小東路244號 18F/25F 2015-12-26
11.2萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.51 坪 屋齡20年
臺南市東區小東路246號 9F/25F 2015-12-04
10.0萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.87 坪 屋齡20年
臺南市東區小東路198巷24弄37號 3F/5F 2015-11-14
9.3萬/坪 總價 160 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.21 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺南市東區小東路246號 21F/25F 2015-11-07
11.1萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.34 坪 屋齡20年
臺南市東區小東路246號 14F/25F 2015-10-20
10.2萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.04 坪 屋齡20年

小東路社區一覽（4 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

天闕大樓 帝寶住戶 裕孝森活 醫世代大樓

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小東路社區／大樓排行（40 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市東區小東路254巷19號 57.4 3 筆 49 年 2025-11-11
臺南市東區小東路348號 55.7 2 筆 47 年 2026-01-23
臺南市東區小東路254巷2弄13號 44.9 1 筆 46 年 2025-03-19
臺南市東區小東路198巷6弄35號 39.2 3 筆 42 年 2022-08-09
臺南市東區小東路254巷18弄6號 36.7 1 筆 36 年 2024-08-04
臺南市東區小東路198巷40弄41號 36.1 1 筆 51 年 2024-01-24
臺南市東區小東路198巷6弄9號 35.8 1 筆 46 年 2021-12-20
臺南市東區小東路248之10號 35.2 1 筆 42 年 2021-05-05
臺南市東區小東路198巷6弄5號 34.7 1 筆 49 年 2024-02-20
臺南市東區小東路198巷40弄34號 32.3 1 筆 12 年 2022-07-03
臺南市東區小東路198巷40弄11號 31.7 1 筆 50 年 2024-04-27
臺南市東區小東路198巷24弄2號 31.4 1 筆 51 年 2024-03-13
臺南市東區小東路198巷24弄23號 30.7 1 筆 33 年 2023-07-01
臺南市東區小東路198巷6弄31之1號 30.6 2 筆 39 年 2021-10-12
臺南市東區小東路254巷9號 29.7 1 筆 39 年 2013-11-09
臺南市東區小東路198巷6弄13之2號 29.5 2 筆 40 年 2020-11-25
臺南市東區小東路370號 29.1 1 筆 38 年 2012-10-10
臺南市東區小東路278號 28.8 1 筆 36 年 2017-09-18
臺南市東區小東路254巷2弄21號 28.3 1 筆 41 年 2020-10-02
臺南市東區小東路280號 27.7 1 筆 42 年 2023-09-15
臺南市東區小東路198巷2號 27.6 1 筆 48 年 2021-02-05
臺南市東區小東路198巷24弄22號 26.2 2 筆 48 年 2025-11-26
臺南市東區小東路254巷18弄7號 23.8 1 筆 35 年 2023-06-23
臺南市東區小東路198巷24弄4號 23.7 2 筆 44 年 2020-09-14
臺南市東區小東路258巷20號 23.4 2 筆 46 年 2016-10-11
臺南市東區小東路254巷2弄6號 20.3 1 筆 34 年 2013-07-22
臺南市東區小東路198巷40弄22號 19 1 筆 38 年 2012-11-07
臺南市東區小東路254巷2弄15號 18.6 1 筆 41 年 2020-01-14
臺南市東區小東路198巷14號 17.4 1 筆 47 年 2019-06-26
臺南市東區小東路198巷32號 16.4 1 筆 41 年 2014-05-26
臺南市東區小東路246號 15 70 筆 24 年 2026-05-13
臺南市東區小東路198巷24弄37號 14.7 6 筆 37 年 2024-10-09
臺南市東區小東路244號 13.9 44 筆 23 年 2025-09-29
臺南市東區小東路198巷40弄32號 13.6 1 筆 41 年 2015-03-27
臺南市東區小東路250號 11.6 5 筆 35 年 2019-01-02
臺南市東區小東路250之1號 11.1 1 筆 34 年 2014-10-22
臺南市東區小東路198巷19號 11 1 筆 41 年 2013-03-21
臺南市東區小東路198巷24弄35號 10.5 2 筆 38 年 2024-03-28
臺南市東區小東路198巷4號 10.1 1 筆 45 年 2018-03-27
臺南市東區小東路250之4號 5.7 1 筆 34 年 2014-03-13
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東區小東路 常見問題

東區小東路房價現在多少？

臺南市東區小東路實價登錄單價中位 15.5 萬/坪、平均 18.5 萬/坪，多數成交落在 8–37 萬/坪，比 東區全區低 16%。共 172 筆，資料截至 2026 年第三季。

小東路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 16.3、巷弄門牌 31.7 萬/坪，巷內比臨路高 94%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

小東路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市東區小東路254巷19號」，約 57.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。