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東區東安路 房價行情

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本路各巷弄行情

東安路30巷44 筆東安路76巷42 筆東安路48巷28 筆東安路12巷20 筆東安路251巷10 筆東安路176巷8 筆東安路134巷6 筆東安路269巷3 筆東安路156巷2 筆東安路92巷2 筆
實價雷達預估單價東區東安路
推薦單價 15.5 萬/坪 平均 18.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高38萬/坪
成交257筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓19.9 萬/坪透天37.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪235 筆
一樓（含店面、騎樓）23.3 萬/坪25 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 57%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-0788m 透天臺南市東區東寧路201巷143號 · 透天 49.1 萬/坪總 1,810 萬 2026-08-01464m 10F/14F臺南市東區東寧路186號 · 住宅大樓 27.3 萬/坪總 1,330 萬 2026-06-26337m 4F/9F臺南市東區怡東路34號 · 華廈 25 萬/坪總 825 萬 2026-06-19282m 5F/5F臺南市東區怡東路72巷12號 · 公寓 14.5 萬/坪總 460 萬 2026-06-16218m 3F/12F臺南市東區怡東路150巷5號 · 住宅大樓 24.7 萬/坪總 960 萬 2026-05-26352m 4F/5F臺南市東區光明街76號 · 公寓 17 萬/坪總 352 萬 2026-04-30224m 3F/12F臺南市東區光明街102巷18號 · 住宅大樓 19 萬/坪總 800 萬 2026-04-28252m 3F/5F臺南市東區怡東路70號 · 公寓 20.7 萬/坪總 620 萬 2026-04-24488m 4F/7F臺南市東區東寧路342號 · 華廈 21.2 萬/坪總 200 萬 2026-04-23222m 3F/9F臺南市東區東興路199巷1號 · 華廈 23.4 萬/坪總 950 萬 2026-04-12243m 3F/3F臺南市東區東安路48巷53號 · 公寓 8.3 萬/坪總 400 萬 2026-04-09223m 4F/12F臺南市東區怡東路150巷19號 · 住宅大樓 25.6 萬/坪總 1,000 萬

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臺南市東區東安路30巷22之1號 2F/5F 2026-08-10
22.5萬/坪 總價 686 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.45 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +251 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +186 萬
臺南市東區東安路76巷1之4號 5F/5F 2026-06-25
16.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 29.56 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺南市東區東安路30巷21號 全F/3F 2026-06-17
40.5萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 50.62 坪 屋齡40年
臺南市東區東安路48巷53號 3F/3F 2026-04-12
8.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 48.26 坪 屋齡40年
臺南市東區東安路76巷19之2號 3F/5F 2026-03-07
18.4萬/坪 總價 485 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.37 坪 屋齡42年
臺南市東區東安路30巷10弄20之2號 3F/5F 2025-12-27
22.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.7 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +77 萬
臺南市東區東安路242號 5F/10F 2025-12-21
22.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.88 坪 屋齡33年 含車位
臺南市東區東安路76巷45號 全F/4F 2025-12-13
26.3萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 1,465 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.74 坪 屋齡38年
臺南市東區東安路250號 7F/10F 2025-09-21
11.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 80.73 坪 屋齡33年 含車位
臺南市東區東安路12巷32之1號 2F/5F 2025-08-27
21.2萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.24 坪 屋齡42年
臺南市東區東安路30巷22之3號 4F/5F 2025-07-24
15.4萬/坪 總價 468 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.45 坪 屋齡43年
臺南市東區東安路76巷17之3號 4F/5F 2025-03-30
17.9萬/坪 總價 478 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.75 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +177 萬
臺南市東區東安路12巷27之1號 2F/5F 2025-03-29
19.2萬/坪 總價 560 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 29.16 坪 屋齡42年
臺南市東區東安路120號 全F/4F 2025-03-23
44.0萬/坪 土地 96.1 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.79 坪 屋齡38年
臺南市東區東安路176巷2弄13號 全F/4F 2025-01-03
32.7萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 3房4廳3衛 權狀 57.74 坪 屋齡38年
臺南市東區東安路30巷10弄15之2號 3F/5F 2024-12-29
20.7萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.44 坪 屋齡42年
臺南市東區東安路176巷1弄18號 全F/4F 2024-09-25
34.1萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 64.47 坪 屋齡37年
臺南市東區東安路30巷28號 2F/5F 2024-07-05
18.0萬/坪 總價 566.2 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.46 坪 屋齡42年
臺南市東區東安路48巷27號 3F/5F 2024-06-27
26.5萬/坪 總價 690 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.99 坪 屋齡40年
臺南市東區東安路250號 8F/10F 2024-04-10
23.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.16 坪 屋齡32年 含車位
臺南市東區東安路30巷26之4號 5F/5F 2024-03-31
26.3萬/坪 總價 800 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 30.45 坪 屋齡42年
臺南市東區東安路76巷15之1號 2F/5F 2024-03-01
20.9萬/坪 總價 540 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 25.86 坪 屋齡40年
臺南市東區東安路12巷26之2號 3F/5F 2024-01-15
23.1萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.24 坪 屋齡41年
臺南市東區東安路252號 6F/10F 2023-12-29
21.5萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,055 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.74 坪 屋齡31年 含車位 120萬
臺南市東區東安路30巷10弄1之4號 5F/5F 2023-12-03
14.5萬/坪 總價 445 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.63 坪 屋齡41年
臺南市東區東安路227號 全F/4F 2023-12-02
37.6萬/坪 土地 99.2 萬/坪 總價 2,670 萬
透天 9房3廳4衛 權狀 71.08 坪 屋齡36年
臺南市東區東安路12巷21之3號 4F/5F 2023-11-16
19.9萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 27.59 坪 屋齡40年
臺南市東區東安路48巷27號 2F/5F 2023-10-31
16.9萬/坪 總價 650 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 38.42 坪 屋齡39年
臺南市東區東安路48巷27號 3F/5F 2023-10-19
14.0萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.99 坪 屋齡39年
臺南市東區東安路269巷1號 全F/5F 2023-09-10
41.3萬/坪 土地 107.1 萬/坪 總價 4,350 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 105.23 坪 屋齡10年
臺南市東區東安路296號 5F/14F 2023-09-02
28.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.58 坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區東安路48巷39號 1F/5F 2023-08-30
27.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 21.86 坪 屋齡39年
臺南市東區東安路251巷51號 6F/9F 2023-08-28
27.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.53 坪 屋齡24年 含車位
臺南市東區東安路76巷1之3號 4F/5F 2023-08-14
15.6萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.56 坪 屋齡39年
臺南市東區東安路310號 全F/5F 2023-08-10
51.3萬/坪 土地 146.9 萬/坪 總價 6,088 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 118.58 坪 屋齡2年
臺南市東區東安路30巷10弄19之4號 5F/5F 2023-08-05
14.4萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.93 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺南市東區東安路30巷10弄24之1號 2F/5F 2023-05-30
22.3萬/坪 總價 638 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.67 坪 屋齡40年
臺南市東區東安路80之3號 5F/5F 2023-03-22
21.0萬/坪 總價 625 萬
公寓 7房2廳5衛 權狀 29.71 坪 屋齡39年
臺南市東區東安路30巷10弄7號 5F/5F 2023-03-10
14.0萬/坪 總價 425 萬
公寓 7房2廳3衛 權狀 30.44 坪 屋齡41年
臺南市東區東安路76巷25之1號 2F/5F 2022-12-21
18.4萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 29.97 坪 屋齡38年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +71 萬（+13%）
臺南市東區東安路123號 全F/4F 2022-12-03
40.1萬/坪 土地 109.8 萬/坪 總價 4,850 萬
透天 9房4廳3衛 權狀 120.9 坪 屋齡36年
現在能賣多少 5,479 萬 較當時 +629 萬（+13%）
臺南市東區東安路50號 4F/7F 2022-11-20
27.1萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.26 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +96 萬（+13%）
臺南市東區東安路240號 8F/10F 2022-10-11
17.2萬/坪 總價 730 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.41 坪 屋齡30年
現在能賣多少 825 萬 較當時 +95 萬（+13%）
臺南市東區東安路251巷45號 全F/3F 2022-07-09
29.1萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 1,385 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 47.52 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +180 萬（+13%）
臺南市東區東安路50號 4F/7F 2022-06-12
17.6萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 27.26 坪 屋齡41年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +62 萬（+13%）
臺南市東區東安路30巷10弄18之3號 4F/5F 2022-05-29
17.5萬/坪 總價 485 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.76 坪 屋齡39年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +63 萬（+13%）
臺南市東區東安路246號 7F/10F 2022-04-15
18.3萬/坪 總價 525 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.67 坪 屋齡30年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +68 萬（+13%）
臺南市東區東安路48巷27號 4F/5F 2022-04-14
17.1萬/坪 總價 660 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.68 坪 屋齡38年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +86 萬（+13%）
臺南市東區東安路30巷26之4號 5F/5F 2022-04-07
15.8萬/坪 總價 480 萬
公寓 6房2廳4衛 權狀 30.45 坪 屋齡40年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +62 萬（+13%）
臺南市東區東安路82之3號 5F/5F 2022-04-01
16.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 5房2廳3衛 權狀 23.85 坪 屋齡38年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +52 萬（+13%）
臺南市東區東安路99號 全F/4F 2022-03-21
39.9萬/坪 土地 108 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 7房3廳5衛 權狀 67.25 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,028 萬 較當時 +348 萬（+13%）
臺南市東區東安路76巷21之3號 4F/5F 2022-03-05
17.0萬/坪 總價 530 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 31.1 坪 屋齡38年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +69 萬（+13%）
臺南市東區東安路134巷18號 全F/2F 2022-01-30
43.7萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 7房0廳7衛 權狀 28.17 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +463 萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +160 萬（+13%）
臺南市東區東安路251巷55號 6F/9F 2022-01-22
26.9萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.37 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +204 萬（+13%）
臺南市東區東安路80之2號 4F/5F 2021-12-23
20.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.71 坪 屋齡37年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +172 萬（+29%）
臺南市東區東安路50號 5F/7F 2021-12-17
16.9萬/坪 總價 323 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.13 坪 屋齡40年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +93 萬（+29%）
臺南市東區東安路12巷27號 1F/5F 2021-12-01
26.2萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 25.98 坪 屋齡38年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +195 萬（+29%）
臺南市東區東安路50號 5F/7F 2021-11-14
14.1萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.22 坪 屋齡40年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +146 萬（+29%）
臺南市東區東安路156巷25號 全F/4F 2021-11-08
24.6萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房4廳3衛 權狀 72.51 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +511 萬（+29%）
臺南市東區東安路76巷5之4號 5F/5F 2021-11-05
14.1萬/坪 總價 525 萬
公寓 8房0廳8衛 權狀 37.17 坪 屋齡37年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +151 萬（+29%）
臺南市東區東安路50號 3F/7F 2021-10-22
15.7萬/坪 總價 588 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 37.49 坪 屋齡40年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +169 萬（+29%）
臺南市東區東安路76巷12號 5F/5F 2021-10-08
12.4萬/坪 總價 455 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 36.74 坪 屋齡34年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +131 萬（+29%）
臺南市東區東安路76巷17之4號 5F/5F 2021-10-01
19.1萬/坪 總價 510 萬
公寓 6房2廳4衛 權狀 26.75 坪 屋齡37年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +146 萬（+29%）
臺南市東區東安路176巷1弄3號 全F/4F 2021-09-17
28.1萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 92.44 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,346 萬 較當時 +746 萬（+29%）
臺南市東區東安路52號 1F/7F 2021-09-10
30.8萬/坪 總價 880 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 28.6 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +253 萬（+29%）
臺南市東區東安路30巷14之4號 5F/5F 2021-08-31
13.1萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 30.45 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 512 萬 較當時 +114 萬（+29%）
臺南市東區東安路48巷53號 1F/3F 2021-06-18
10.4萬/坪 總價 12.1 萬
公寓 — 權狀 1.17 坪 屋齡35年
現在能賣多少 16 萬 較當時 +4 萬（+32%）
臺南市東區東安路48巷9號 1F/7F 2021-05-11
19.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.68 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +158 萬（+29%）
臺南市東區東安路12巷28之3號 4F/5F 2021-04-24
11.9萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 30.24 坪 屋齡38年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +103 萬（+29%）
臺南市東區東安路48巷53號 1F/3F 2021-04-13
8.7萬/坪 總價 30 萬
公寓 — 權狀 3.47 坪 屋齡35年
現在能賣多少 39 萬 較當時 +9 萬（+30%）
臺南市東區東安路76巷16號 5F/5F 2021-04-06
11.8萬/坪 總價 435 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 36.74 坪 屋齡34年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +125 萬（+29%）
臺南市東區東安路76巷11之2號 3F/5F 2021-03-27
13.0萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.31 坪 屋齡37年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +121 萬（+29%）
臺南市東區東安路12巷23號 1F/5F 2021-03-22
28.5萬/坪 總價 713 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.06 坪 屋齡38年
現在能賣多少 918 萬 較當時 +205 萬（+29%）
臺南市東區東安路30巷20之1號 2F/5F 2021-03-16
16.4萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.45 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 643 萬 較當時 +143 萬（+29%）
臺南市東區東安路54號 1F/7F 2021-03-16
30.2萬/坪 總價 850 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 28.15 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +244 萬（+29%）
臺南市東區東安路176巷2弄37號 全F/4F 2021-03-15
23.4萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.74 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +387 萬（+29%）
臺南市東區東安路101號 全F/4F 2021-03-13
34.2萬/坪 土地 92.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 67.25 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,960 萬 較當時 +660 萬（+29%）
臺南市東區東安路251巷51號 7F/9F 2021-03-12
22.6萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 78.9 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +511 萬（+29%）
臺南市東區東安路80之2號 4F 2021-02-26
14.1萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.71 坪
現在能賣多少 541 萬 較當時 +121 萬（+29%）
臺南市東區東安路12巷21之1號 2F/5F 2021-01-22
18.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.59 坪 屋齡38年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +143 萬（+29%）
臺南市東區東安路76巷3之4號 5F/5F 2021-01-18
11.5萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 29.15 坪 屋齡37年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +96 萬（+29%）
臺南市東區東安路12巷25號 1F/5F 2021-01-05
27.1萬/坪 總價 688 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.35 坪 屋齡38年
現在能賣多少 885 萬 較當時 +197 萬（+29%）
臺南市東區東安路30巷10弄15之4號 5F/5F 2020-10-19
11.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.44 坪 屋齡38年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +158 萬（+45%）
臺南市東區東安路30巷10弄20之2號 3F/5F 2020-10-16
17.7萬/坪 總價 508 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.7 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +229 萬（+45%）
臺南市東區東安路30巷10弄19之2號 3F/5F 2020-10-07
13.9萬/坪 總價 445 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.93 坪 屋齡38年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +201 萬（+45%）
臺南市東區東安路12巷31之2號 3F/5F 2020-10-02
15.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 29.75 坪 屋齡37年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +203 萬（+45%）
臺南市東區東安路248號 1F/10F 2020-09-27
13.8萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 5房3廳2衛 權狀 60.73 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +379 萬（+45%）
臺南市東區東安路50號 2F/7F 2020-09-26
14.1萬/坪 總價 270 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.13 坪 屋齡39年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +122 萬（+45%）
臺南市東區東安路50號 7F/7F 2020-09-22
14.7萬/坪 總價 408 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.73 坪 屋齡39年
現在能賣多少 592 萬 較當時 +184 萬（+45%）
臺南市東區東安路48巷37之4號 5F/5F 2020-08-15
11.2萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.97 坪 屋齡36年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +126 萬（+45%）
臺南市東區東安路50號 4F/7F 2020-07-11
12.8萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.28 坪 屋齡39年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +180 萬（+45%）
臺南市東區東安路12巷36之3號 4F/5F 2020-06-21
12.0萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.66 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 551 萬 較當時 +171 萬（+45%）
臺南市東區東安路30巷10弄17號 3F/5F 2020-06-08
14.1萬/坪 總價 445 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.49 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 646 萬 較當時 +201 萬（+45%）
臺南市東區東安路238號 8F/10F 2020-05-24
13.5萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.8 坪 屋齡28年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +212 萬（+45%）
臺南市東區東安路242號 9F/10F 2020-05-16
12.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.5 坪 屋齡28年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +248 萬（+45%）
臺南市東區東安路192號 全F/4F 2020-05-01
29.9萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 59.52 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,583 萬 較當時 +803 萬（+45%）
臺南市東區東安路76巷13之3號 4F/5F 2020-04-29
13.0萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.45 坪 屋齡36年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 479 萬 較當時 +149 萬（+45%）
臺南市東區東安路134巷20號 全F/2F 2020-04-19
45.0萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 28.19 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +573 萬（+45%）
臺南市東區東安路48巷37之3號 4F/5F 2020-04-12
15.4萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.97 坪 屋齡36年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +174 萬（+45%）
臺南市東區東安路165號 全F/4F 2020-03-29
26.2萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 68.74 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,612 萬 較當時 +812 萬（+45%）
臺南市東區東安路76巷4號 2F/5F 2020-03-25
10.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.56 坪 屋齡33年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +180 萬（+45%）
臺南市東區東安路50號 4F/7F 2019-12-22
13.2萬/坪 總價 365 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.73 坪 屋齡38年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +242 萬（+66%）
臺南市東區東安路30巷10弄19之4號 5F/5F 2019-12-17
10.2萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.93 坪 屋齡37年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +215 萬（+66%）
臺南市東區東安路48巷34號 全F/4F 2019-10-21
27.4萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 52.91 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,411 萬 較當時 +961 萬（+66%）
臺南市東區東安路48巷3號 1F/7F 2019-10-14
23.3萬/坪 總價 450 萬
店面 — 權狀 19.29 坪 屋齡38年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +298 萬（+66%）
臺南市東區東安路252號 9F/10F 2019-10-08
13.6萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.74 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +494 萬（+66%）
臺南市東區東安路30巷10弄11號 3F/5F 2019-09-04
14.0萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.44 坪 屋齡37年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +282 萬（+66%）
臺南市東區東安路76巷9之3號 4F/5F 2019-07-23
12.3萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.14 坪 屋齡35年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +239 萬（+66%）
臺南市東區東安路48巷35號 1F/5F 2019-07-01
13.2萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.02 坪 屋齡35年
現在能賣多少 549 萬 較當時 +219 萬（+66%）
臺南市東區東安路251巷51號 6F/9F 2019-06-02
17.2萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 66.14 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +756 萬（+66%）
臺南市東區東安路76巷2號 3F/5F 2019-05-06
11.2萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.56 坪 屋齡32年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +272 萬（+66%）
臺南市東區東安路134巷20號 全F/2F 2019-04-09
24.8萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 7房2廳2衛 權狀 28.19 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +464 萬（+66%）
臺南市東區東安路176巷2弄13號 全F/4F 2019-03-31
22.9萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.74 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,203 萬 較當時 +878 萬（+66%）
臺南市東區東安路76巷4號 4F/5F 2019-03-10
9.8萬/坪 總價 360 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.56 坪 屋齡32年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +239 萬（+66%）
臺南市東區東安路252號 6F/10F 2019-01-19
12.1萬/坪 總價 575 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.61 坪 屋齡27年
現在能賣多少 956 萬 較當時 +381 萬（+66%）
臺南市東區東安路92巷41號 全F/2F 2019-01-10
30.5萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 35.4 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +716 萬（+66%）
臺南市東區東安路12巷27之4號 5F/5F 2019-01-01
11.8萬/坪 總價 345 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 29.16 坪 屋齡36年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +229 萬（+66%）
臺南市東區東安路296號 12F/14F 2018-12-27
18.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 53.12 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +789 萬（+81%）
臺南市東區東安路53號 1F/4F 2018-12-21
32.4萬/坪 總價 2,180 萬
店面 4房3廳4衛 權狀 67.25 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,935 萬 較當時 +1,755 萬（+81%）
臺南市東區東安路12巷26之3號 4F/5F 2018-12-10
10.9萬/坪 總價 330 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 30.24 坪 屋齡35年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +266 萬（+81%）

東安路社區一覽（12 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

太子尊邸 成大榕園公寓大廈 成大鴻禧園社區 東安大樓 石上清泉社區 觀自在社區 謙和A 謙和B 謙和C 謙和D 鴻儒天下三期大樓 龍鳳大樓

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東安路社區／大樓排行（155 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市東區東安路310號 51.3 1 筆 2 年 2023-08-10
臺南市東區東安路120號 44 1 筆 38 年 2025-03-23
臺南市東區東安路134巷29號 42.4 1 筆 29 年 2016-09-25
臺南市東區東安路30巷21號 40.5 1 筆 40 年 2026-06-17
臺南市東區東安路123號 40.1 1 筆 36 年 2022-12-03
臺南市東區東安路99號 39.9 1 筆 41 年 2022-03-21
臺南市東區東安路269巷1號 38.3 2 筆 6 年 2023-09-10
臺南市東區東安路267號 38.3 3 筆 0 年 2013-12-10
臺南市東區東安路259之1號 37.8 3 筆 0 年 2013-12-17
臺南市東區東安路227號 37.6 1 筆 36 年 2023-12-02
臺南市東區東安路124號 37.3 1 筆 27 年 2014-05-01
臺南市東區東安路265號 37.2 3 筆 0 年 2013-12-20
臺南市東區東安路259號 36.8 3 筆 1 年 2014-04-11
臺南市東區東安路134巷20號 34.9 2 筆 33 年 2020-04-19
臺南市東區東安路101號 34.2 1 筆 40 年 2021-03-13
臺南市東區東安路176巷1弄18號 34.1 1 筆 37 年 2024-09-25
臺南市東區東安路134巷18號 33.1 2 筆 31 年 2022-01-30
臺南市東區東安路53號 32.4 1 筆 37 年 2018-12-21
臺南市東區東安路269巷3號 31.7 1 筆 3 年 2016-07-17
臺南市東區東安路52號 30.8 1 筆 40 年 2021-09-10
臺南市東區東安路92巷41號 30.5 1 筆 34 年 2019-01-10
臺南市東區東安路54號 30.2 1 筆 40 年 2021-03-16
臺南市東區東安路251巷60號 30 1 筆 26 年 2014-06-30
臺南市東區東安路192號 29.9 1 筆 33 年 2020-05-01
臺南市東區東安路251巷45號 29.1 1 筆 40 年 2022-07-09
臺南市東區東安路184號 28.7 1 筆 30 年 2017-11-22
臺南市東區東安路12巷23號 28.5 1 筆 38 年 2021-03-22
臺南市東區東安路176巷1弄3號 28.1 1 筆 34 年 2021-09-17
臺南市東區東安路139號 28 1 筆 31 年 2017-06-10
臺南市東區東安路176巷2弄13號 27.8 2 筆 35 年 2025-01-03
臺南市東區東安路134巷16號 27.7 1 筆 30 年 2017-05-07
臺南市東區東安路291號 27.6 1 筆 9 年 2014-03-29
臺南市東區東安路48巷34號 27.4 1 筆 33 年 2019-10-21
臺南市東區東安路12巷25號 27.1 1 筆 38 年 2021-01-05
臺南市東區東安路76巷45號 26.3 1 筆 38 年 2025-12-13
臺南市東區東安路165號 26.2 1 筆 34 年 2020-03-29
臺南市東區東安路225號 26 1 筆 29 年 2016-11-25
臺南市東區東安路170號 25.7 1 筆 26 年 2013-02-04
臺南市東區東安路176巷2弄26號 25.4 1 筆 28 年 2015-04-28
臺南市東區東安路156巷25號 24.6 1 筆 34 年 2021-11-08
臺南市東區東安路197號 24.1 1 筆 32 年 2018-06-16
臺南市東區東安路211號 24.1 1 筆 30 年 2016-11-11
臺南市東區東安路12巷27號 23.5 2 筆 34 年 2021-12-01
臺南市東區東安路176巷2弄37號 23.4 1 筆 34 年 2021-03-15
臺南市東區東安路47號 23.4 1 筆 29 年 2016-07-14
臺南市東區東安路48巷3號 23.3 1 筆 38 年 2019-10-14
臺南市東區東安路280號 23.3 1 筆 25 年 2014-08-20
臺南市東區東安路12巷26之2號 23.1 1 筆 41 年 2024-01-15
臺南市東區東安路251巷140號 23 1 筆 27 年 2014-05-23
臺南市東區東安路176巷2弄34號 22.8 1 筆 29 年 2016-03-24
臺南市東區東安路30巷10弄24之1號 22.3 1 筆 40 年 2023-05-30
臺南市東區東安路288號 22.3 1 筆 16 年 2014-03-27
臺南市東區東安路92巷59號 22.1 1 筆 30 年 2015-10-26
臺南市東區東安路296號 22 4 筆 21 年 2023-09-02
臺南市東區東安路156巷7號 21.8 1 筆 28 年 2015-05-28
臺南市東區東安路251巷55號 21.6 2 筆 18 年 2022-01-22
臺南市東區東安路176巷1弄15號 21.4 1 筆 29 年 2016-07-31
臺南市東區東安路290號 21.3 1 筆 16 年 2014-06-07
臺南市東區東安路12巷32之1號 21.2 1 筆 42 年 2025-08-27
臺南市東區東安路251巷23號 21.1 1 筆 36 年 2018-05-15
臺南市東區東安路76巷15之1號 20.9 1 筆 40 年 2024-03-01
臺南市東區東安路251巷51號 20.9 4 筆 21 年 2023-08-28
臺南市東區東安路30巷10弄15之2號 20.7 1 筆 42 年 2024-12-29
臺南市東區東安路48巷39號 19.9 2 筆 34 年 2023-08-30
臺南市東區東安路48巷30號 19.6 2 筆 30 年 2018-01-06
臺南市東區東安路12巷27之1號 19.2 1 筆 42 年 2025-03-29
臺南市東區東安路76巷17之4號 19.1 1 筆 37 年 2021-10-01
臺南市東區東安路30巷22之1號 18.4 2 筆 38 年 2026-08-10
臺南市東區東安路76巷19之2號 18.4 1 筆 42 年 2026-03-07
臺南市東區東安路76巷25之1號 18.4 1 筆 38 年 2022-12-21
臺南市東區東安路246號 18.3 1 筆 30 年 2022-04-15
臺南市東區東安路30巷26之4號 17.5 3 筆 39 年 2024-03-31
臺南市東區東安路30巷10弄18之3號 17.5 1 筆 39 年 2022-05-29
臺南市東區東安路30巷28號 17.4 3 筆 36 年 2024-07-05
臺南市東區東安路30巷10弄20之2號 17.3 4 筆 36 年 2025-12-27
臺南市東區東安路80之2號 17.2 2 筆 37 年 2021-12-23
臺南市東區東安路76巷21之3號 17 1 筆 38 年 2022-03-05
臺南市東區東安路292號 17 4 筆 19 年 2018-10-16
臺南市東區東安路82之3號 16.8 1 筆 38 年 2022-04-01
臺南市東區東安路48巷27號 16.7 5 筆 37 年 2024-06-27
臺南市東區東安路76巷29之1號 16.4 1 筆 29 年 2013-10-12
臺南市東區東安路30巷10弄22之1號 16.3 2 筆 33 年 2016-10-05
臺南市東區東安路242號 16.2 3 筆 29 年 2025-12-21
臺南市東區東安路76巷1之3號 15.6 1 筆 39 年 2023-08-14
臺南市東區東安路48巷37之1號 15.6 1 筆 32 年 2016-06-28
臺南市東區東安路76巷19號 15.5 1 筆 32 年 2016-09-21
臺南市東區東安路30巷22之3號 15.4 1 筆 43 年 2025-07-24
臺南市東區東安路12巷21之1號 15.4 2 筆 35 年 2021-01-22
臺南市東區東安路30巷20之1號 15.1 2 筆 36 年 2021-03-16
臺南市東區東安路12巷31之2號 15.1 1 筆 37 年 2020-10-02
臺南市東區東安路80之3號 15 2 筆 34 年 2023-03-22
臺南市東區東安路12巷21之3號 14.9 2 筆 37 年 2023-11-16
臺南市東區東安路240號 14.8 2 筆 28 年 2022-10-11
臺南市東區東安路48巷5號 14.8 1 筆 35 年 2016-07-23
臺南市東區東安路30巷10弄1之4號 14.5 1 筆 41 年 2023-12-03
臺南市東區東安路48巷9號 14.5 3 筆 36 年 2021-05-11
臺南市東區東安路48巷37之3號 14.1 2 筆 33 年 2020-04-12
臺南市東區東安路252號 14 5 筆 26 年 2023-12-29
臺南市東區東安路30巷10弄7號 14 1 筆 41 年 2023-03-10
臺南市東區東安路30巷10弄11號 14 1 筆 37 年 2019-09-04
臺南市東區東安路30巷10弄19之2號 13.9 1 筆 38 年 2020-10-07
臺南市東區東安路48巷31之1號 13.9 1 筆 30 年 2014-09-06
臺南市東區東安路250號 13.8 5 筆 27 年 2025-09-21
臺南市東區東安路50號 13.8 17 筆 37 年 2022-11-20
臺南市東區東安路248號 13.8 1 筆 28 年 2020-09-27
臺南市東區東安路30巷30號 13.8 1 筆 35 年 2017-05-14
臺南市東區東安路76巷1之4號 13.7 2 筆 36 年 2026-06-25
臺南市東區東安路76巷6號 13.7 2 筆 28 年 2017-11-03
臺南市東區東安路76巷17之3號 13.6 2 筆 36 年 2025-03-30
臺南市東區東安路76巷13之3號 13.5 2 筆 33 年 2020-04-29
臺南市東區東安路48巷35號 13.3 2 筆 34 年 2019-07-01
臺南市東區東安路30巷10弄15之3號 13.2 2 筆 34 年 2017-04-29
臺南市東區東安路76巷14號 13.1 1 筆 31 年 2018-08-09
臺南市東區東安路76巷11之2號 13 1 筆 37 年 2021-03-27
臺南市東區東安路30巷10弄17號 13 2 筆 36 年 2020-06-08
臺南市東區東安路76巷5之4號 12.9 2 筆 34 年 2021-11-05
臺南市東區東安路30巷14之4號 12.5 2 筆 35 年 2021-08-31
臺南市東區東安路76巷12號 12.4 1 筆 34 年 2021-10-08
臺南市東區東安路30巷10弄19之4號 12.3 2 筆 39 年 2023-08-05
臺南市東區東安路76巷9之3號 12.3 1 筆 35 年 2019-07-23
臺南市東區東安路238號 12.1 6 筆 25 年 2020-05-24
臺南市東區東安路76巷1之2號 12 2 筆 31 年 2016-05-05
臺南市東區東安路30巷12號 12 2 筆 32 年 2015-12-28
臺南市東區東安路12巷28之3號 11.9 1 筆 38 年 2021-04-24
臺南市東區東安路76巷16號 11.8 1 筆 34 年 2021-04-06
臺南市東區東安路12巷27之4號 11.8 1 筆 36 年 2019-01-01
臺南市東區東安路12巷23之4號 11.8 1 筆 32 年 2015-01-27
臺南市東區東安路30巷10弄9號 11.6 2 筆 32 年 2014-08-11
臺南市東區東安路30巷10弄15之4號 11.5 1 筆 38 年 2020-10-19
臺南市東區東安路76巷29之2號 11.5 2 筆 30 年 2015-12-02
臺南市東區東安路30巷10弄9之2號 11.3 1 筆 35 年 2017-04-28
臺南市東區東安路12巷31之4號 11.3 1 筆 31 年 2014-10-25
臺南市東區東安路48巷37之4號 11.2 1 筆 36 年 2020-08-15
臺南市東區東安路30巷10弄13之3號 11.2 1 筆 34 年 2016-03-17
臺南市東區東安路12巷36之3號 11 2 筆 36 年 2020-06-21
臺南市東區東安路12巷26之3號 10.9 1 筆 35 年 2018-12-10
臺南市東區東安路76巷7之2號 10.9 1 筆 32 年 2016-11-18
臺南市東區東安路76巷8號 10.7 1 筆 31 年 2018-05-12
臺南市東區東安路76巷3之4號 10.4 3 筆 32 年 2021-01-18
臺南市東區東安路76巷4號 10.4 2 筆 33 年 2020-03-25
臺南市東區東安路30巷10弄1之3號 10.4 1 筆 36 年 2018-12-02
臺南市東區東安路37號 10.2 1 筆 27 年 2015-12-02
臺南市東區東安路76巷23之4號 10.2 1 筆 31 年 2015-03-13
臺南市東區東安路76巷21之4號 9.7 1 筆 30 年 2014-05-11
臺南市東區東安路82之1號 9.6 2 筆 29 年 2013-12-16
臺南市東區東安路76巷5之3號 9.6 1 筆 28 年 2012-12-23
臺南市東區東安路30巷20之2號 9.5 1 筆 33 年 2015-11-28
臺南市東區東安路76巷19之4號 9.5 1 筆 30 年 2014-03-26
臺南市東區東安路76巷2號 8.7 2 筆 29 年 2019-05-06
臺南市東區東安路48巷41之2號 8.5 1 筆 27 年 2013-09-03
臺南市東區東安路30巷10弄22之3號 8.1 1 筆 29 年 2012-07-13
臺南市東區東安路48巷53號 7.7 5 筆 33 年 2026-04-12
臺南市東區東安路12巷30號 7.4 1 筆 30 年 2013-07-31
臺南市東區東安路76巷13之4,15之4號 7.4 1 筆 29 年 2013-02-01
臺南市東區東安路82之2號 6.4 1 筆 28 年 2012-12-07

東區東安路 其他門牌（4 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺南市東區東安路134巷2之1號 1 筆 44.1 2020-07-01
臺南市東區東安路92巷55號 1 筆 18.4 2020-03-20
臺南市東區東安路30巷10弄18之1號 1 筆 — 2013-04-02
臺南市東區東安路76巷10號 1 筆 — 2012-10-15
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東區東安路 常見問題

東區東安路房價現在多少？

臺南市東區東安路實價登錄單價中位 15.5 萬/坪、平均 18.7 萬/坪，多數成交落在 9–38 萬/坪，比 東區全區低 16%。共 257 筆，資料截至 2026 年第四季。

東安路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 18.5、巷弄門牌 17.7 萬/坪，巷內比臨路低 4%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

東安路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市東區東安路310號」，約 51.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。