謙和C
臺南市東區・社區。東區東安路265號。以下為本社區（臺南市東區東安路265號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
謙和C 行情解讀
臺南市東區的「謙和C」位於 東區東安路265號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 37 萬/坪，總價中位約 1,237 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 謙和C 放到整個 東區 來看，它的單價中位比 東區 整體高約 101%（東區 整體中位約 18.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市東區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 37 萬/坪
門牌 臺南市東區東安路265號・共 3 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013-12-20 | 東安路２６５號四樓 | 1,847 萬 | 36.96 | 49.97 | 全/五層 | 透天厝 |
| 2013-12-20 | 東安路２６５號三樓 | 1,226 萬 | 36.65 | 33.46 | 全/五層 | 透天厝 |
| 2013-12-20 | 東安路２６５號二樓 | 1,237 萬 | 38.13 | 32.43 | 全/五層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 小東市場（市場，約 300 公尺）、大學黃昏市場（市場，約 417 公尺）、後甲黃昏市場（市場，約 495 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 104 公尺、最近公園「光明公園」 201 公尺、最近學校「後甲國中」 301 公尺、最近超市「全聯福利中心」 305 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 16.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-12-20 | 東安路265號 | 1,237 萬 | 38.1 | 32 | 透天 |
| 2013-12-20 | 東安路265號 | 1,226 萬 | 36.7 | 33 | 透天 |
| 2013-12-20 | 東安路265號 | 1,847 萬 | 37 | 50 | 透天 |
| 2013-12-10 | 東安路267號 | 1,260 萬 | 39.1 | 32 | 透天 |
| 2013-12-10 | 東安路267號 | 1,247 萬 | 37.6 | 33 | 透天 |
| 2013-12-10 | 東安路267號 | 1,873 萬 | 38.1 | 49 | 透天 |
| 2014-04-24 | 東安路269巷1號 | 3,700 萬 | 35.2 | 105 | 透天 |
| 2023-09-10 | 東安路269巷1號 | 4,350 萬 | 41.3 | 105 | 透天 |
| 2016-07-17 | 東安路269巷3號 | 3,300 萬 | 31.7 | 104 | 透天 |
| 2013-12-17 | 東安路259之1號 | 1,243 萬 | 39 | 32 | 透天 |
| 2013-12-17 | 東安路259之1號 | 1,251 萬 | 37.1 | 34 | 透天 |
| 2013-12-17 | 東安路259之1號 | 1,872 萬 | 37.3 | 50 | 透天 |
| 2014-04-11 | 東安路259號 | 1,212 萬 | 37.8 | 32 | 華廈 |
| 2014-04-11 | 東安路259號 | 1,256 萬 | 36.4 | 35 | 華廈 |
| 2014-04-11 | 東安路259號 | 1,842 萬 | 36.2 | 51 | 華廈 |
| 2014-08-20 | 東安路280號 | 1,300 萬 | 23.3 | 56 | 華廈 |
| 2016-09-21 | 東安路292號 | 800 萬 | 14.5 | 55 | 住宅大樓 |
| 2017-06-08 | 東安路292號 | 1,000 萬 | 11.8 | 85 | 住宅大樓 |
| 2018-01-25 | 東安路292號 | 224 萬 | 4.1 | 54 | 住宅大樓 |
| 2018-10-16 | 東安路292號 | 1,100 萬 | 20.2 | 54 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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看 東區 整區行情與排行 →謙和C 常見問題
謙和C實價登錄成交價多少?
臺南市東區「謙和C」本社區實價登錄單價中位約 37 萬/坪，總價中位約 1,237 萬，共 3 筆成交。
謙和C和 東區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，謙和C 比 東區 整體高約 101%（東區 整體中位約 18.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 謙和C 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 謙和C 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市東區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。