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東區裕和路 房價行情

內政部實價登錄 · 35 筆

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本路各巷弄行情

裕和路272巷3 筆裕和路262巷2 筆
實價雷達預估單價東區裕和路
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 23.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高37萬/坪
成交35筆
各屋型中位· 近 3 年
透天33.3 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-24398m 3F/7F臺南市東區裕和二街102號 · 華廈 36.5 萬/坪總 1,015 萬 2026-05-03420m 透天臺南市東區裕平路292之9號 · 透天 28.6 萬/坪總 1,920 萬 2026-02-07148m 透天臺南市東區裕和路110號 · 透天 33.3 萬/坪總 2,280 萬 2025-12-25245m 透天臺南市東區裕和路65號 · 透天 37.8 萬/坪總 2,570 萬 2025-12-22185m 透天臺南市東區裕誠街238號 · 透天 48.5 萬/坪總 3,288 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市東區裕和路110號 全F/4F 2026-02-07
33.3萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 68.43 坪 屋齡26年
臺南市東區裕和路65號 全F/4F 2025-12-25
37.8萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 2,570 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 68.07 坪 屋齡19年
臺南市東區裕和路197號 3F/7F 2025-11-18
28.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 72.69 坪 屋齡15年 含車位
臺南市東區裕和路170號 全F/5F 2025-03-12
34.1萬/坪 土地 93.6 萬/坪 總價 3,810 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 111.82 坪 屋齡20年
臺南市東區裕和路131號 全F/4F 2024-09-14
31.4萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 73.3 坪 屋齡22年
臺南市東區裕和路93號 全F/4F 2023-11-17
29.7萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 70.71 坪 屋齡17年
臺南市東區裕和路262巷7號 全F/5F 2023-03-12
31.6萬/坪 土地 87.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.4 坪 屋齡17年
臺南市東區裕和路97號 全F/4F 2022-11-12
25.0萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 67.29 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +187 萬（+11%）
臺南市東區裕和路118號 全F/4F 2021-11-30
27.3萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 65.89 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +470 萬（+26%）
臺南市東區裕和路368號 全F/5F 2021-08-26
31.3萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 3,360 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 107.21 坪 屋齡14年
現在能賣多少 4,237 萬 較當時 +877 萬（+26%）
臺南市東區裕和路89號 全F/4F 2021-08-16
26.3萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,838 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 69.93 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,317 萬 較當時 +479 萬（+26%）
臺南市東區裕和路120號 全F/5F 2021-05-24
28.1萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 111.94 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,972 萬 較當時 +822 萬（+26%）
臺南市東區裕和路366號 全F/5F 2020-10-19
30.8萬/坪 土地 73.2 萬/坪 總價 3,310 萬
透天 4房4廳6衛 權狀 107.51 坪 屋齡13年
現在能賣多少 4,705 萬 較當時 +1,395 萬（+42%）
臺南市東區裕和路368號 全F/5F 2020-09-15
23.3萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 107.21 坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,554 萬 較當時 +1,054 萬（+42%）
臺南市東區裕和路272巷1號 全F/5F 2020-06-28
21.2萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 71.55 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,161 萬 較當時 +641 萬（+42%）
臺南市東區裕和路262巷3號 全F/5F 2019-12-28
21.4萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.4 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +856 萬（+63%）
臺南市東區裕和路290號 全F/5F 2019-06-18
20.1萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 84.91 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,786 萬 較當時 +1,076 萬（+63%）
臺南市東區裕和路270號 全F/5F 2017-02-24
18.8萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 72.92 坪 屋齡11年
臺南市東區裕和路197號 3F/7F 2017-01-19
18.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 83.41 坪 屋齡7年 含車位
臺南市東區裕和路117號 全F/4F 2016-06-30
17.5萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 72.07 坪 屋齡14年
臺南市東區裕和路305號 全F/5F 2016-04-04
18.6萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 68.9 坪 屋齡14年
臺南市東區裕和路272巷11號 全F/5F 2016-02-01
16.6萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 72.22 坪 屋齡10年
臺南市東區裕和路197號 4F/7F 2015-12-23
17.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.38 坪 屋齡5年 含車位
臺南市東區裕和路118號 全F/4F 2015-11-24
16.7萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 65.89 坪 屋齡15年
臺南市東區裕和路72號 全F/4F 2015-06-05
7.1萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 511.7 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 71.75 坪 屋齡15年
臺南市東區裕和路256號 全F/3F 2014-07-31
37.0萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 81.12 坪 屋齡12年
臺南市東區裕和路58號 全F/4F 2013-12-25
20.5萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 68.72 坪 屋齡13年
臺南市東區裕和路182號 全F/5F 2013-12-22
19.5萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 86.3 坪 屋齡11年
臺南市東區裕和路260號 全F/5F 2013-08-09
19.5萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 132.41 坪 屋齡7年
臺南市東區裕和路99號 全F/4F 2013-04-08
29.1萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 68.07 坪 屋齡7年
臺南市東區裕和路71號 全F/4F 2013-03-03
18.9萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,335 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 70.64 坪 屋齡7年
臺南市東區裕和路272巷5號 全F/5F 2013-02-27
12.6萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 71.55 坪 屋齡7年
臺南市東區裕和路281號 全F/5F 2013-01-30
16.2萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 66.22 坪 屋齡11年
臺南市東區裕和路356號 全F/5F 2012-08-13
11.4萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 7房1廳3衛 權狀 70.14 坪 屋齡15年
臺南市東區裕和路354號 全F/5F 2012-08-13
11.5萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 7房1廳3衛 權狀 69.57 坪 屋齡15年

裕和路社區／大樓排行（31 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市東區裕和路65號 37.8 1 筆 19 年 2025-12-25
臺南市東區裕和路256號 37 1 筆 12 年 2014-07-31
臺南市東區裕和路170號 34.1 1 筆 20 年 2025-03-12
臺南市東區裕和路110號 33.3 1 筆 26 年 2026-02-07
臺南市東區裕和路262巷7號 31.6 1 筆 17 年 2023-03-12
臺南市東區裕和路131號 31.4 1 筆 22 年 2024-09-14
臺南市東區裕和路366號 30.8 1 筆 13 年 2020-10-19
臺南市東區裕和路93號 29.7 1 筆 17 年 2023-11-17
臺南市東區裕和路99號 29.1 1 筆 7 年 2013-04-08
臺南市東區裕和路120號 28.1 1 筆 16 年 2021-05-24
臺南市東區裕和路368號 27.3 2 筆 14 年 2021-08-26
臺南市東區裕和路89號 26.3 1 筆 15 年 2021-08-16
臺南市東區裕和路97號 25 1 筆 16 年 2022-11-12
臺南市東區裕和路118號 22 2 筆 18 年 2021-11-30
臺南市東區裕和路197號 21.4 3 筆 9 年 2025-11-18
臺南市東區裕和路262巷3號 21.4 1 筆 13 年 2019-12-28
臺南市東區裕和路272巷1號 21.2 1 筆 14 年 2020-06-28
臺南市東區裕和路58號 20.5 1 筆 13 年 2013-12-25
臺南市東區裕和路290號 20.1 1 筆 18 年 2019-06-18
臺南市東區裕和路182號 19.5 1 筆 11 年 2013-12-22
臺南市東區裕和路260號 19.5 1 筆 7 年 2013-08-09
臺南市東區裕和路71號 18.9 1 筆 7 年 2013-03-03
臺南市東區裕和路270號 18.8 1 筆 11 年 2017-02-24
臺南市東區裕和路305號 18.6 1 筆 14 年 2016-04-04
臺南市東區裕和路117號 17.5 1 筆 14 年 2016-06-30
臺南市東區裕和路272巷11號 16.6 1 筆 10 年 2016-02-01
臺南市東區裕和路281號 16.2 1 筆 11 年 2013-01-30
臺南市東區裕和路272巷5號 12.6 1 筆 7 年 2013-02-27
臺南市東區裕和路354號 11.5 1 筆 15 年 2012-08-13
臺南市東區裕和路356號 11.4 1 筆 15 年 2012-08-13
臺南市東區裕和路72號 7.1 1 筆 15 年 2015-06-05
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東區裕和路 常見問題

東區裕和路房價現在多少？

臺南市東區裕和路實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 23.1 萬/坪，多數成交落在 11–37 萬/坪，比 東區全區高 15%。共 35 筆，資料截至 2026 年第三季。

裕和路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 23.3、巷弄門牌 21.2 萬/坪，巷內比臨路低 9%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

裕和路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市東區裕和路65號」，約 37.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。