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永康區文化路 房價行情

內政部實價登錄 · 238 筆

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本路各巷弄行情

文化路242巷60 筆文化路128巷30 筆文化路261巷29 筆文化路323巷14 筆文化路191巷4 筆文化路235巷3 筆文化路279巷1 筆
實價雷達預估單價永康區文化路
推薦單價 11.9 萬/坪 平均 13.9 萬/坪
最低8萬/坪
最高23萬/坪
成交238筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.1 萬/坪透天26.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上20.4 萬/坪
一般樓層中位11.9 萬/坪209 筆
一樓（含店面、騎樓）13.4 萬/坪30 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-21190m 2F/14F臺南市永康區永勝街57號 · 住宅大樓 32.2 萬/坪總 1,408 萬 2026-05-04210m 8F/14F臺南市永康區永榮二街102號 · 住宅大樓 33.6 萬/坪總 1,129 萬 2026-04-27210m 9F/14F臺南市永康區永榮二街102號 · 住宅大樓 33.7 萬/坪總 1,137 萬 2026-04-14121m 8F/10F臺南市永康區文化路242巷1號 · 華廈 19.5 萬/坪總 630 萬 2026-04-11210m 透天臺南市永康區文化路272號 · 透天 20.4 萬/坪總 1,170 萬

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臺南市永康區文化路242巷1號 8F/10F 2026-04-14
19.5萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.25 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +147 萬
臺南市永康區文化路272號 全F/4F 2026-04-11
20.4萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.43 坪 屋齡33年
臺南市永康區文化路120號 1F/8F 2026-04-07
16.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 70.98 坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區文化路191巷7弄1號 全F/4F 2026-03-29
26.3萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 60.81 坪 屋齡33年
臺南市永康區文化路242巷26之3號 3F/6F 2025-11-23
16.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.86 坪 屋齡32年 含車位
臺南市永康區文化路242巷1號 4F/10F 2025-09-03
9.7萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 67.39 坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區文化路235巷7號 全F/4F 2025-06-16
23.4萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 82.06 坪 屋齡28年
臺南市永康區文化路128巷2號 6F/8F 2025-04-20
18.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.72 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +245 萬
臺南市永康區文化路242巷1號 9F/10F 2025-04-18
23.3萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.47 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺南市永康區文化路323巷28號 全F/3F 2025-04-15
38.2萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 89.07 坪 屋齡15年
臺南市永康區文化路261巷9號 3F/8F 2025-03-02
22.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.36 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +225 萬
臺南市永康區文化路242巷26之3號 3F/6F 2025-02-12
13.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 43.86 坪 屋齡32年 含車位
臺南市永康區文化路261巷6弄6號 全F/4F 2024-11-26
32.0萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.87 坪 屋齡12年
臺南市永康區文化路128巷4號 7F/8F 2024-10-17
17.9萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.87 坪 屋齡29年
臺南市永康區文化路183號 全F/4F 2024-09-21
24.8萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 71.34 坪 屋齡31年
臺南市永康區文化路242巷1號 9F/10F 2024-08-31
16.2萬/坪 總價 542 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.47 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺南市永康區文化路242巷15號 9F/10F 2024-08-12
18.5萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡30年
臺南市永康區文化路128巷2號 3F/8F 2024-06-26
29.7萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.09 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺南市永康區文化路279巷8號 全F/4F 2024-06-19
37.0萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.28 坪 屋齡19年
臺南市永康區文化路191巷7弄1號 全F/4F 2024-06-09
21.4萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 60.81 坪 屋齡31年
臺南市永康區文化路36號 7F/13F 2024-06-07
22.4萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.56 坪 屋齡29年
臺南市永康區文化路315號 8F/8F 2024-05-12
18.9萬/坪 總價 760 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.16 坪 屋齡26年
臺南市永康區文化路323巷7號 4F/8F 2024-05-10
20.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.81 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +311 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +238 萬
臺南市永康區文化路261巷7號 6F/8F 2024-03-20
22.7萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 885 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.07 坪 屋齡25年 含車位 150萬
臺南市永康區文化路305號 1F/8F 2023-12-23
21.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 37.31 坪 屋齡25年
臺南市永康區文化路138號 全F/4F 2023-11-28
27.0萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 62.91 坪 屋齡31年
臺南市永康區文化路261巷3號 3F/8F 2023-11-03
13.3萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.44 坪 屋齡24年
臺南市永康區文化路128巷2號 3F/8F 2023-10-19
20.4萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.09 坪 屋齡28年
臺南市永康區文化路261巷9號 8F/8F 2023-10-02
20.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.87 坪 屋齡24年 含車位
臺南市永康區文化路36號 8F/13F 2023-09-19
19.9萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.56 坪 屋齡28年
臺南市永康區文化路36號 8F/13F 2023-09-19
19.9萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.56 坪 屋齡28年
臺南市永康區文化路242巷32之8號 4F/6F 2023-09-03
19.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.01 坪 屋齡30年 含車位
臺南市永康區文化路315號 7F/8F 2023-08-09
18.6萬/坪 總價 666 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.89 坪 屋齡25年
臺南市永康區文化路128巷4號 2F/8F 2023-08-08
24.4萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.28 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺南市永康區文化路128巷4號 2F/8F 2023-06-12
19.4萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.56 坪 屋齡28年
臺南市永康區文化路242巷10號 3F/8F 2023-05-14
16.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.56 坪 屋齡24年 含車位
臺南市永康區文化路128巷4號 2F/8F 2023-05-03
14.7萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.28 坪 屋齡28年
臺南市永康區文化路242巷13號 10F/10F 2023-03-26
22.6萬/坪 總價 886 萬（扣車位 886 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.26 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +84 萬
臺南市永康區文化路128巷4號 7F/8F 2023-03-12
19.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.27 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +262 萬
臺南市永康區文化路242巷1號 9F/10F 2023-02-20
16.1萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.47 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +177 萬
臺南市永康區文化路36號 6F/13F 2023-01-15
16.0萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.05 坪 屋齡28年
臺南市永康區文化路261巷5號 7F/8F 2023-01-07
16.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.5 坪 屋齡24年 含車位
臺南市永康區文化路242巷8號 1F/8F 2022-12-25
21.5萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.98 坪 屋齡23年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +88 萬（+12%）
臺南市永康區文化路242巷32之1號 2F/6F 2022-12-03
16.6萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.01 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 635 萬 較當時 +70 萬（+12%）
臺南市永康區文化路242巷13號 10F/10F 2022-09-30
17.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.26 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +84 萬（+12%）
臺南市永康區文化路36號 6F/13F 2022-09-14
15.1萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.56 坪 屋齡27年
現在能賣多少 315 萬 較當時 +35 萬（+13%）
臺南市永康區文化路313號 1F/8F 2022-08-22
23.3萬/坪 總價 775 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.3 坪 屋齡24年
現在能賣多少 871 萬 較當時 +96 萬（+12%）
臺南市永康區文化路303號 1F/8F 2022-05-26
26.7萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.73 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +111 萬（+12%）
臺南市永康區文化路36號 6F/13F 2022-05-16
20.4萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.08 坪 屋齡27年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +58 萬（+12%）
臺南市永康區文化路311號 1F/8F 2022-04-30
22.4萬/坪 總價 745 萬
華廈 0房2廳2衛 權狀 33.3 坪 屋齡24年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +92 萬（+12%）
臺南市永康區文化路36號 5F/13F 2022-03-09
15.4萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.56 坪 屋齡27年
現在能賣多少 320 萬 較當時 +35 萬（+12%）
臺南市永康區文化路36號 6F/13F 2022-02-19
14.3萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.08 坪 屋齡27年
現在能賣多少 371 萬 較當時 +41 萬（+12%）
臺南市永康區文化路235巷3弄37號 全F/4F 2022-01-27
19.9萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.22 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +131 萬（+12%）
臺南市永康區文化路36號 10F/13F 2021-12-15
13.4萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.91 坪 屋齡26年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +183 萬（+27%）
臺南市永康區文化路323巷7號 7F/8F 2021-11-11
16.9萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.81 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 746 萬 較當時 +158 萬（+27%）
臺南市永康區文化路36號 4F/13F 2021-11-06
14.7萬/坪 總價 368 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.05 坪 屋齡26年
現在能賣多少 467 萬 較當時 +99 萬（+27%）
臺南市永康區文化路323巷1號 7F/8F 2021-11-05
13.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 762 萬 較當時 +162 萬（+27%）
臺南市永康區文化路281號 全F/4F 2021-09-22
27.3萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 2,108.8 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 77.26 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,677 萬 較當時 +568 萬（+27%）
臺南市永康區文化路280號 全F/4F 2021-08-29
21.7萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.88 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +350 萬（+27%）
臺南市永康區文化路261巷11號 7F/8F 2021-08-10
14.7萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.74 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 609 萬 較當時 +129 萬（+27%）
臺南市永康區文化路242巷28之7號 4F/6F 2021-07-26
13.7萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.82 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 711 萬 較當時 +151 萬（+27%）
臺南市永康區文化路242巷28之5號 3F/6F 2021-06-30
18.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.32 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +175 萬（+27%）
臺南市永康區文化路128巷4號 2F/8F 2021-06-26
16.5萬/坪 總價 158 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.56 坪 屋齡26年
現在能賣多少 201 萬 較當時 +43 萬（+27%）
臺南市永康區文化路233之2號 全F/4F 2021-04-21
18.7萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 80.1 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +404 萬（+27%）
臺南市永康區文化路261巷6弄20號 全F/4F 2020-12-03
17.8萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 70.42 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +434 萬（+35%）
臺南市永康區文化路250號 1F/10F 2020-10-06
9.3萬/坪 總價 630 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 67.43 坪 屋齡26年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +219 萬（+35%）
臺南市永康區文化路242巷28之5號 3F/6F 2020-09-02
12.8萬/坪 總價 440 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.32 坪 屋齡27年 含車位 40萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 593 萬 較當時 +153 萬（+35%）
臺南市永康區文化路242巷30之10號 5F/6F 2020-08-30
14.3萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.65 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 687 萬 較當時 +177 萬（+35%）
臺南市永康區文化路212號 全F/4F 2020-07-29
23.3萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 90.29 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,829 萬 較當時 +729 萬（+35%）
臺南市永康區文化路273號 全F/4F 2020-06-06
15.3萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.56 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +333 萬（+35%）
臺南市永康區文化路242巷1號 9F/10F 2020-05-06
6.6萬/坪 總價 220 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.47 坪 屋齡26年
現在能賣多少 296 萬 較當時 +76 萬（+35%）
臺南市永康區文化路199號 1F/5F 2020-04-23
16.3萬/坪 總價 1,200 萬
店面 4房3廳5衛 權狀 73.59 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +416 萬（+35%）
臺南市永康區文化路323巷7號 7F/8F 2020-03-29
11.9萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.85 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 590 萬 較當時 +152 萬（+35%）
臺南市永康區文化路242巷13號 10F/10F 2020-03-13
11.2萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 34.8 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 525 萬 較當時 +135 萬（+35%）
臺南市永康區文化路242巷10號 4F/8F 2020-03-10
10.4萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.38 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 512 萬 較當時 +132 萬（+35%）
臺南市永康區文化路261巷7號 5F/8F 2019-12-05
13.9萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.07 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 976 萬 較當時 +351 萬（+56%）
臺南市永康區文化路191巷7弄4號 全F/4F 2019-12-01
12.5萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.9 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +422 萬（+56%）
臺南市永康區文化路242巷32之3號 3F/6F 2019-09-23
14.5萬/坪 總價 650 萬
其他 3房2廳2衛 權狀 44.91 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +365 萬（+56%）
臺南市永康區文化路242巷13號 7F/10F 2019-07-20
11.1萬/坪 總價 386 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.75 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 603 萬 較當時 +217 萬（+56%）
臺南市永康區文化路323巷7號 6F/8F 2019-07-05
10.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.99 坪 屋齡21年
現在能賣多少 547 萬 較當時 +197 萬（+56%）
臺南市永康區文化路242巷11號 7F/10F 2019-07-01
9.8萬/坪 總價 326 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.09 坪 屋齡25年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +183 萬（+56%）
臺南市永康區文化路128巷4號 2F/8F 2019-06-21
11.4萬/坪 總價 140 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.28 坪 屋齡24年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +79 萬（+56%）
臺南市永康區文化路237號 1F/8F 2019-05-03
20.3萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 33 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +377 萬（+56%）
臺南市永康區文化路308號 全F/4F 2019-04-13
14.3萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.42 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +422 萬（+56%）
臺南市永康區文化路286號 全F/4F 2019-03-20
13.6萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +422 萬（+56%）
臺南市永康區文化路242巷32之3號 3F/6F 2019-03-18
10.0萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.91 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 703 萬 較當時 +253 萬（+56%）
臺南市永康區文化路319號 1F/8F 2019-02-23
13.8萬/坪 總價 480 萬
店面 2房2廳2衛 權狀 34.87 坪 屋齡21年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +270 萬（+56%）
臺南市永康區文化路331號 全F/4F 2019-01-22
16.4萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 73.08 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +675 萬（+56%）
臺南市永康區文化路128巷10號 1F/8F 2018-12-26
8.7萬/坪 總價 385 萬（扣車位 385 萬）
店面 — 權狀 44.28 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 656 萬 較當時 +271 萬（+70%）
臺南市永康區文化路242巷2號 5F/8F 2018-12-21
11.2萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.08 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 647 萬 較當時 +267 萬（+70%）
臺南市永康區文化路261巷9號 3F/8F 2018-10-30
12.2萬/坪 總價 445 萬（扣車位 445 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.36 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 758 萬 較當時 +313 萬（+70%）
臺南市永康區文化路36號 7F/13F 2018-10-11
9.2萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.05 坪 屋齡23年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +162 萬（+70%）
臺南市永康區文化路128巷4號 7F/8F 2018-09-17
10.4萬/坪 總價 192 萬（扣車位 192 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 18.4 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 327 萬 較當時 +135 萬（+70%）
臺南市永康區文化路128巷2號 6F/8F 2018-08-15
9.3萬/坪 總價 405 萬（扣車位 405 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.72 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 690 萬 較當時 +285 萬（+70%）
臺南市永康區文化路36號 7F/13F 2018-08-14
8.4萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.91 坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 358 萬 較當時 +148 萬（+70%）
臺南市永康區文化路242巷15號 10F/10F 2018-08-09
10.7萬/坪 總價 240 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.52 坪 屋齡24年
現在能賣多少 409 萬 較當時 +169 萬（+70%）
臺南市永康區文化路323巷3號 7F/8F 2018-07-09
9.1萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.44 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 562 萬 較當時 +232 萬（+70%）
臺南市永康區文化路283號 1F/4F 2018-07-09
19.8萬/坪 總價 1,220 萬
店面 4房2廳4衛 權狀 61.52 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +858 萬（+70%）
臺南市永康區文化路128巷12號 1F/8F 2018-07-01
5.7萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
華廈 — 權狀 44.28 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 426 萬 較當時 +176 萬（+70%）
臺南市永康區文化路128巷2號 8F/8F 2018-07-01
10.1萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.72 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 749 萬 較當時 +309 萬（+70%）
臺南市永康區文化路315號 6F/8F 2018-06-20
11.7萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.89 坪 屋齡20年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +295 萬（+70%）
臺南市永康區文化路242巷13號 5F/10F 2018-06-18
10.9萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.31 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 732 萬 較當時 +302 萬（+70%）
臺南市永康區文化路242巷13號 10F/10F 2018-06-02
10.6萬/坪 總價 416 萬（扣車位 416 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.26 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 709 萬 較當時 +293 萬（+70%）
臺南市永康區文化路261巷5號 8F/8F 2018-05-06
11.6萬/坪 總價 413 萬（扣車位 413 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.5 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +290 萬（+70%）
臺南市永康區文化路128巷2號 8F/8F 2018-04-27
13.0萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.14 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +376 萬（+70%）
臺南市永康區文化路236號 1F/8F 2018-04-07
14.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.84 坪 屋齡19年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +352 萬（+70%）
臺南市永康區文化路315號 3F/8F 2018-03-27
10.3萬/坪 總價 388 萬（扣車位 388 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.72 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 661 萬 較當時 +273 萬（+70%）
臺南市永康區文化路128巷4號 7F/8F 2018-03-25
9.7萬/坪 總價 220 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.71 坪 屋齡23年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +155 萬（+70%）
臺南市永康區文化路261巷9號 6F/8F 2018-03-01
10.9萬/坪 總價 361 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.18 坪 屋齡19年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +254 萬（+70%）
臺南市永康區文化路261巷3號 3F/8F 2017-08-05
11.2萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.77 坪 屋齡18年 含車位
臺南市永康區文化路242巷1號 8F/10F 2017-07-25
11.9萬/坪 總價 385 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.25 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺南市永康區文化路316號 全F/4F 2017-07-12
14.3萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.92 坪 屋齡24年
臺南市永康區文化路242巷32之11號 5F/6F 2017-07-08
9.2萬/坪 總價 312 萬（扣車位 312 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.01 坪 屋齡24年 含車位
臺南市永康區文化路124號 1F/8F 2017-07-05
8.6萬/坪 總價 886 萬
華廈 7房3廳4衛 權狀 103.37 坪 屋齡22年
臺南市永康區文化路242巷15號 7F/10F 2017-04-29
9.5萬/坪 總價 333 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡23年
臺南市永康區文化路242巷1號 8F/10F 2017-04-10
9.3萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.25 坪 屋齡23年
臺南市永康區文化路242巷30之15號 6F/6F 2017-04-05
7.8萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.73 坪 屋齡24年 含車位
臺南市永康區文化路142號 全F/4F 2017-03-30
16.4萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 61.7 坪 屋齡25年
臺南市永康區文化路192號 全F/4F 2017-03-19
22.6萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 66.33 坪 屋齡9年
臺南市永康區文化路218之1號 全F/4F 2017-03-14
17.8萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,990 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 111.58 坪 屋齡4年

文化路社區一覽（6 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

大同世界公寓大廈 市政天廈大樓 得意生活家NO2 新樂園公寓大廈 陽光夏綠第公寓大廈 陽光維瓦第公寓大廈

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文化路社區／大樓排行（107 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市永康區文化路279巷8號 37 1 筆 19 年 2024-06-19
臺南市永康區文化路323巷28號 35.6 2 筆 9 年 2025-04-15
臺南市永康區文化路261巷6弄6號 32 1 筆 12 年 2024-11-26
臺南市永康區文化路281號 27.3 1 筆 16 年 2021-09-22
臺南市永康區文化路138號 27 1 筆 31 年 2023-11-28
臺南市永康區文化路303號 26.7 1 筆 24 年 2022-05-26
臺南市永康區文化路191巷7弄1號 23.8 2 筆 32 年 2026-03-29
臺南市永康區文化路235巷7號 23.4 1 筆 28 年 2025-06-16
臺南市永康區文化路313號 23.3 1 筆 24 年 2022-08-22
臺南市永康區文化路192號 22.6 1 筆 9 年 2017-03-19
臺南市永康區文化路311號 22.4 1 筆 24 年 2022-04-30
臺南市永康區文化路280號 21.7 1 筆 28 年 2021-08-29
臺南市永康區文化路305號 21.4 1 筆 25 年 2023-12-23
臺南市永康區文化路212號 21 2 筆 7 年 2020-07-29
臺南市永康區文化路272號 20.4 1 筆 33 年 2026-04-11
臺南市永康區文化路220號 20.4 1 筆 1 年 2014-12-15
臺南市永康區文化路218號 20.4 1 筆 1 年 2014-12-15
臺南市永康區文化路183號 20.1 2 筆 27 年 2024-09-21
臺南市永康區文化路235巷3弄37號 19.9 1 筆 30 年 2022-01-27
臺南市永康區文化路283號 19.8 1 筆 13 年 2018-07-09
臺南市永康區文化路242巷32之8號 19.1 1 筆 30 年 2023-09-03
臺南市永康區文化路231號 19 1 筆 0 年 2013-11-12
臺南市永康區文化路227號 19 1 筆 0 年 2013-11-12
臺南市永康區文化路233號 18.9 1 筆 0 年 2013-11-12
臺南市永康區文化路225號 18.9 1 筆 0 年 2013-11-12
臺南市永康區文化路237號 18.7 2 筆 18 年 2019-05-03
臺南市永康區文化路229號 18.6 1 筆 0 年 2013-11-12
臺南市永康區文化路233之1號 18.4 1 筆 0 年 2013-11-12
臺南市永康區文化路233之2號 17.8 2 筆 4 年 2021-04-21
臺南市永康區文化路261巷6弄20號 17.8 1 筆 8 年 2020-12-03
臺南市永康區文化路216號 17.7 1 筆 4 年 2014-03-10
臺南市永康區文化路270號 17.6 1 筆 21 年 2014-10-01
臺南市永康區文化路218之1號 17.4 2 筆 3 年 2017-03-14
臺南市永康區文化路335號 17.1 1 筆 10 年 2015-03-24
臺南市永康區文化路120號 16.9 1 筆 31 年 2026-04-07
臺南市永康區文化路291號 16.7 1 筆 9 年 2014-09-29
臺南市永康區文化路190號 16.6 1 筆 5 年 2013-03-30
臺南市永康區文化路331號 16.4 1 筆 14 年 2019-01-22
臺南市永康區文化路142號 16.4 1 筆 25 年 2017-03-30
臺南市永康區文化路199號 16.3 1 筆 28 年 2020-04-23
臺南市永康區文化路242巷8號 16.1 2 筆 19 年 2022-12-25
臺南市永康區文化路342號 15.9 1 筆 8 年 2014-12-08
臺南市永康區文化路273號 15.3 1 筆 24 年 2020-06-06
臺南市永康區文化路315號 14.9 4 筆 23 年 2024-05-12
臺南市永康區文化路242巷26之3號 14.6 2 筆 32 年 2025-11-23
臺南市永康區文化路333號 14.4 1 筆 9 年 2014-05-21
臺南市永康區文化路308號 14.3 1 筆 26 年 2019-04-13
臺南市永康區文化路316號 14.3 1 筆 24 年 2017-07-12
臺南市永康區文化路336號 14.3 1 筆 24 年 2017-01-07
臺南市永康區文化路242巷28之5號 14.2 3 筆 25 年 2021-06-30
臺南市永康區文化路242巷1號 14.1 8 筆 28 年 2026-04-14
臺南市永康區文化路128巷2號 13.9 11 筆 23 年 2025-04-20
臺南市永康區文化路235巷3弄18號 13.9 1 筆 24 年 2016-08-12
臺南市永康區文化路242巷28之7號 13.7 1 筆 28 年 2021-07-26
臺南市永康區文化路323巷7號 13.6 6 筆 21 年 2024-05-10
臺南市永康區文化路286號 13.6 1 筆 26 年 2019-03-20
臺南市永康區文化路221號 13.6 1 筆 22 年 2014-11-01
臺南市永康區文化路144號 13.6 1 筆 20 年 2012-11-20
臺南市永康區文化路240號 13.4 1 筆 16 年 2015-01-21
臺南市永康區文化路292號 13.4 1 筆 21 年 2014-12-31
臺南市永康區文化路261巷9號 13.3 8 筆 19 年 2025-03-02
臺南市永康區文化路261巷6弄2號 13.2 1 筆 1 年 2013-03-08
臺南市永康區文化路323巷1號 13.1 1 筆 23 年 2021-11-05
臺南市永康區文化路261巷7號 13 5 筆 18 年 2024-03-20
臺南市永康區文化路242巷32之1號 13 2 筆 25 年 2022-12-03
臺南市永康區文化路236號 12.9 2 筆 17 年 2018-04-07
臺南市永康區文化路261巷5號 12.8 3 筆 19 年 2023-01-07
臺南市永康區文化路323巷6號 12.8 1 筆 8 年 2013-08-16
臺南市永康區文化路319號 12.4 2 筆 19 年 2019-02-23
臺南市永康區文化路128巷4號 12.3 17 筆 23 年 2024-10-17
臺南市永康區文化路36號 12.2 22 筆 23 年 2024-06-07
臺南市永康區文化路242巷13號 12.2 10 筆 24 年 2023-03-26
臺南市永康區文化路242巷30之10號 12.2 2 筆 25 年 2020-08-30
臺南市永康區文化路242巷32之3號 12.2 2 筆 26 年 2019-09-23
臺南市永康區文化路348號 11.9 1 筆 6 年 2012-11-27
臺南市永康區文化路307號 11.6 2 筆 17 年 2015-12-15
臺南市永康區文化路191巷7弄4號 11.3 2 筆 24 年 2019-12-01
臺南市永康區文化路201號 11.3 1 筆 22 年 2014-04-28
臺南市永康區文化路242巷15號 11.2 5 筆 23 年 2024-08-12
臺南市永康區文化路242巷10號 11.2 4 筆 18 年 2023-05-14
臺南市永康區文化路261巷3號 11.1 3 筆 18 年 2023-11-03
臺南市永康區文化路255號 11.1 1 筆 14 年 2013-08-14
臺南市永康區文化路275號 11 1 筆 17 年 2013-01-17
臺南市永康區文化路261巷37號 10.8 1 筆 8 年 2013-06-27
臺南市永康區文化路261巷11號 10.6 6 筆 16 年 2021-08-10
臺南市永康區文化路242巷2號 10.5 4 筆 17 年 2018-12-21
臺南市永康區文化路323巷3號 10.2 4 筆 18 年 2018-07-09
臺南市永康區文化路230號 10.2 3 筆 15 年 2014-12-28
臺南市永康區文化路241號 10.1 1 筆 14 年 2013-02-07
臺南市永康區文化路249號 10 1 筆 13 年 2012-08-08
臺南市永康區文化路242巷11號 9.6 2 筆 22 年 2019-07-01
臺南市永康區文化路250號 9.5 2 筆 23 年 2020-10-06
臺南市永康區文化路168號 9.5 1 筆 19 年 2012-08-23
臺南市永康區文化路242巷32之11號 9.2 1 筆 24 年 2017-07-08
臺南市永康區文化路242巷7號 9.1 6 筆 20 年 2016-11-04
臺南市永康區文化路242巷30之11號 9.1 1 筆 21 年 2014-12-25
臺南市永康區文化路242巷32之10號 8.8 1 筆 21 年 2014-12-31
臺南市永康區文化路259號 8.8 1 筆 13 年 2012-07-23
臺南市永康區文化路128巷10號 8.7 1 筆 23 年 2018-12-26
臺南市永康區文化路124號 8.6 1 筆 22 年 2017-07-05
臺南市永康區文化路242巷30之1號 8.6 1 筆 19 年 2012-11-12
臺南市永康區文化路242巷32之16號 8.4 1 筆 22 年 2015-08-21
臺南市永康區文化路298號 8.4 1 筆 20 年 2013-03-11
臺南市永康區文化路232號 8.2 1 筆 17 年 2016-12-13
臺南市永康區文化路242巷30之15號 7.8 1 筆 24 年 2017-04-05
臺南市永康區文化路223號 6.4 1 筆 0 年 2013-11-12
臺南市永康區文化路128巷12號 5.7 1 筆 23 年 2018-07-01
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永康區文化路 常見問題

永康區文化路房價現在多少？

臺南市永康區文化路實價登錄單價中位 11.9 萬/坪、平均 13.9 萬/坪，多數成交落在 8–23 萬/坪，比 永康區全區低 29%。共 238 筆，資料截至 2026 年第三季。

文化路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 16.9、巷弄門牌 14.3 萬/坪，巷內比臨路低 15%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

文化路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市永康區文化路279巷8號」，約 37 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。