永康區正南五街 房價行情
內政部實價登錄 · 419 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價永康區正南五街
推薦單價 11.7 萬/坪 平均 13.3 萬/坪
最低6萬/坪
最高23萬/坪
成交419筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈20.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上20.3 萬/坪
一般樓層中位12 萬/坪374 筆
一樓（含店面、騎樓）10.5 萬/坪48 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-02244m 透天臺南市永康區新中街31巷1號 · 透天 34.3 萬/坪總 1,910 萬 2026-05-04107m 6F/7F臺南市永康區正南五街289巷91號 · 華廈 19 萬/坪總 231 萬 2026-04-21126m 2F/7F臺南市永康區正南五街289巷72號 · 華廈 20.9 萬/坪總 525 萬 2025-11-2398m 1F/7F一樓臺南市永康區正南五街289巷83號 · 華廈 22.1 萬/坪總 216 萬 2025-09-27436m 4F/8F臺南市永康區中正六街177號 · 華廈 22.4 萬/坪總 320 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺南市永康區正南五街289巷91號 6F/7F 2026-05-04
19.0萬/坪 總價 231 萬
臺南市永康區正南五街289巷72號 2F/7F 2026-04-21
20.9萬/坪 總價 525 萬
臺南市永康區正南五街289巷83號 1F/7F 2025-11-23
22.1萬/坪 總價 216 萬
臺南市永康區正南五街289巷68號 3F/7F 2025-09-22
18.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
臺南市永康區正南五街289巷66號 3F/7F 2025-09-07
19.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
臺南市永康區正南五街289巷59號 3F/7F 2025-08-25
18.1萬/坪 總價 220 萬
臺南市永康區正南五街289巷75號 2F/7F 2025-05-28
20.6萬/坪 總價 210 萬
臺南市永康區正南五街289巷52號 7F/7F 2025-05-09
19.0萬/坪 總價 560 萬
臺南市永康區正南五街289巷112號 4F/7F 2025-05-01
15.4萬/坪 總價 108 萬
臺南市永康區正南五街289巷82號 4F/7F 2025-03-12
24.0萬/坪 總價 170 萬
臺南市永康區正南五街289巷71號 1F/7F 2025-02-17
18.4萬/坪 總價 180 萬
臺南市永康區正南五街289巷83號 2F/7F 2024-11-16
21.4萬/坪 總價 220 萬
臺南市永康區正南五街520巷56弄31號 5F/5F 2024-11-07
14.5萬/坪 總價 445 萬
臺南市永康區正南五街289巷60號 4F/7F 2024-11-07
18.5萬/坪 總價 460 萬
臺南市永康區正南五街289巷88號 4F/7F 2024-09-06
21.3萬/坪 總價 161 萬
臺南市永康區正南五街327巷11弄18號 全F/4F 2024-09-04
21.3萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 1,250 萬
臺南市永康區正南五街289巷55號 5F/7F 2024-07-21
17.9萬/坪 總價 250 萬
臺南市永康區正南五街289巷60號 3F/7F 2024-07-11
19.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
臺南市永康區正南五街289巷95號 5F/7F 2024-06-26
21.4萬/坪 總價 260 萬
臺南市永康區正南五街289巷95號 4F/7F 2024-06-13
18.5萬/坪 總價 225 萬
臺南市永康區正南五街289巷87號 4F/7F 2024-06-02
20.5萬/坪 總價 210 萬
臺南市永康區正南五街289巷88號 7F/7F 2024-05-12
23.8萬/坪 總價 180 萬
臺南市永康區正南五街520巷56弄29號 4F/5F 2024-04-27
12.1萬/坪 總價 370 萬
臺南市永康區正南五街289巷83號 5F/7F 2024-04-18
20.3萬/坪 總價 208 萬
臺南市永康區正南五街289巷51號 1F/7F 2024-04-05
12.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
臺南市永康區正南五街289巷68號 1F/7F 2024-03-15
21.7萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺南市永康區正南五街289巷59號 2F/7F 2024-03-05
16.1萬/坪 總價 210 萬
臺南市永康區正南五街520巷56弄33號 5F/5F 2024-02-28
14.5萬/坪 總價 445 萬
臺南市永康區正南五街337巷33號 7F/7F 2023-11-11
27.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +176 萬
臺南市永康區正南五街76巷22號 全F/1F 2023-11-02
34.8萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 2,790 萬
臺南市永康區正南五街520巷56弄35號 2F/5F 2023-11-01
13.2萬/坪 總價 420 萬
臺南市永康區正南五街289巷58號 7F/7F 2023-10-11
20.8萬/坪 總價 520 萬
臺南市永康區正南五街289巷51號 5F/7F 2023-08-05
19.2萬/坪 總價 268 萬
臺南市永康區正南五街289巷100號 2F/7F 2023-08-02
20.9萬/坪 總價 175 萬
臺南市永康區正南五街289巷96號 2F/7F 2023-08-02
23.0萬/坪 總價 160 萬
臺南市永康區正南五街289巷95號 6F/7F 2023-05-13
19.3萬/坪 總價 235 萬
臺南市永康區正南五街289巷65號 3F/7F 2023-04-28
23.1萬/坪 總價 240 萬
臺南市永康區正南五街289巷108號 1F/7F 2023-04-19
22.8萬/坪 總價 170 萬
臺南市永康區正南五街289巷71號 6F/7F 2023-04-05
19.5萬/坪 總價 200 萬
臺南市永康區正南五街289巷102號 2F/7F 2023-03-08
20.8萬/坪 總價 155 萬
臺南市永康區正南五街289巷59號 1F/7F 2023-03-02
23.3萬/坪 總價 290 萬
臺南市永康區正南五街289巷58號 3F/7F 2023-02-28
22.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +110 萬
臺南市永康區正南五街289巷59號 6F/7F 2023-02-01
15.6萬/坪 總價 190 萬
臺南市永康區正南五街520巷83號 6F/7F 2023-01-16
17.9萬/坪 總價 610 萬
臺南市永康區正南五街289巷100號 7F/7F 2023-01-14
15.5萬/坪 總價 130 萬
臺南市永康區正南五街289巷98號 2F/7F 2023-01-04
19.7萬/坪 總價 155 萬
臺南市永康區正南五街327巷11弄20號 全F/4F 2022-09-25
26.6萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 1,700 萬
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +217 萬（+13%）
臺南市永康區正南五街327巷11弄19號 全F/4F 2022-04-30
25.4萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,328 萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +170 萬（+13%）
臺南市永康區正南五街389巷12號 6F/7F 2022-02-26
26.1萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +124 萬（+13%）
臺南市永康區正南五街389巷12號 6F/7F 2022-02-26
26.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +124 萬（+13%）
臺南市永康區正南五街389巷12號 6F/7F 2022-02-18
26.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +121 萬（+13%）
臺南市永康區正南五街389巷12號 4F/7F 2022-01-28
24.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺南市永康區正南五街520巷56弄16號 全F/3F 2022-01-15
21.5萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 1,000 萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +128 萬（+13%）
臺南市永康區正南五街520巷55弄16號 全F/4F 2022-01-03
21.1萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,360 萬
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +174 萬（+13%）
臺南市永康區正南五街289巷97號 2F/7F 2021-10-01
19.1萬/坪 總價 232 萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 296 萬 較當時 +64 萬（+28%）
臺南市永康區正南五街289巷68號 2F/7F 2021-09-18
16.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +151 萬（+27%）
臺南市永康區正南五街289巷73號 2F/7F 2021-09-01
17.4萬/坪 總價 178 萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 227 萬 較當時 +49 萬（+28%）
臺南市永康區正南五街289巷97號 2F/7F 2021-08-11
16.5萬/坪 總價 200 萬
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 255 萬 較當時 +55 萬（+27%）
臺南市永康區正南五街289巷68號 1F/7F 2021-07-03
16.5萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +148 萬（+27%）
臺南市永康區正南五街289巷83號 6F/7F 2021-06-15
12.6萬/坪 總價 129.5 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 165 萬 較當時 +35 萬（+27%）
臺南市永康區正南五街289巷90號 4F/7F 2021-05-29
14.4萬/坪 總價 105 萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 134 萬 較當時 +29 萬（+28%）
臺南市永康區正南五街289巷85號 3F/7F 2021-05-22
14.0萬/坪 總價 145 萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 185 萬 較當時 +40 萬（+28%）
臺南市永康區正南五街520巷55弄16號 全F/4F 2021-02-25
18.3萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,176 萬
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +322 萬（+27%）
臺南市永康區正南五街520巷55弄20號 全F/4F 2021-01-19
19.4萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,270 萬
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +265 萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +348 萬（+27%）
臺南市永康區正南五街289巷73號 2F/7F 2021-01-15
12.0萬/坪 總價 123 萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 157 萬 較當時 +34 萬（+28%）
臺南市永康區正南五街327巷11弄17號 全F/4F 2020-08-08
22.0萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,150 萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +405 萬（+35%）
臺南市永康區正南五街289巷63號 6F/7F 2020-08-07
10.7萬/坪 總價 96 萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 130 萬 較當時 +34 萬（+35%）
正南五街社區一覽（2 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
正南五街社區／大樓排行（100 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市永康區正南五街76巷22號 | 34.8 | 1 筆 | 28 年 | 2023-11-02 |
| 臺南市永康區正南五街327巷11弄19號 | 25.4 | 1 筆 | 11 年 | 2022-04-30 |
| 臺南市永康區正南五街520巷20號 | 24.9 | 1 筆 | 41 年 | 2022-04-24 |
| 臺南市永康區正南五街382號 | 22.8 | 1 筆 | 11 年 | 2022-10-21 |
| 臺南市永康區正南五街327巷11弄17號 | 22 | 1 筆 | 9 年 | 2020-08-08 |
| 臺南市永康區正南五街327巷11弄20號 | 21.8 | 2 筆 | 8 年 | 2022-09-25 |
| 臺南市永康區正南五街520巷56弄16號 | 21.5 | 1 筆 | 30 年 | 2022-01-15 |
| 臺南市永康區正南五街386號 | 21.5 | 1 筆 | 8 年 | 2019-12-19 |
| 臺南市永康區正南五街327巷11弄18號 | 21.3 | 1 筆 | 13 年 | 2024-09-04 |
| 臺南市永康區正南五街327巷11弄15號 | 21.1 | 1 筆 | 7 年 | 2018-10-03 |
| 臺南市永康區正南五街520巷28號 | 20.9 | 1 筆 | 35 年 | 2016-05-14 |
| 臺南市永康區正南五街327巷11弄10號 | 20.8 | 1 筆 | 3 年 | 2014-02-05 |
| 臺南市永康區正南五街327巷20號 | 20.7 | 2 筆 | 8 年 | 2020-07-06 |
| 臺南市永康區正南五街289巷60號 | 20.3 | 3 筆 | 30 年 | 2025-07-31 |
| 臺南市永康區正南五街520巷61號 | 20.2 | 2 筆 | 4 年 | 2021-05-30 |
| 臺南市永康區正南五街327巷11弄2號 | 20.1 | 1 筆 | 8 年 | 2019-12-19 |
| 臺南市永康區正南五街289巷58號 | 19.6 | 3 筆 | 28 年 | 2023-10-11 |
| 臺南市永康區正南五街327巷11弄9號 | 19.6 | 1 筆 | 3 年 | 2014-06-28 |
| 臺南市永康區正南五街327巷11弄7號 | 19.6 | 1 筆 | 3 年 | 2014-02-05 |
| 臺南市永康區正南五街327巷22號 | 19.4 | 1 筆 | 9 年 | 2020-08-01 |
| 臺南市永康區正南五街520巷55弄1號 | 19.1 | 2 筆 | 8 年 | 2020-07-05 |
| 臺南市永康區正南五街327巷11弄21號 | 18.9 | 1 筆 | 8 年 | 2019-07-06 |
| 臺南市永康區正南五街337巷33號 | 18.8 | 20 筆 | 1 年 | 2023-11-11 |
| 臺南市永康區正南五街520巷55弄16號 | 18.7 | 3 筆 | 9 年 | 2022-01-03 |
| 臺南市永康區正南五街389巷12號 | 18.4 | 33 筆 | 1 年 | 2022-02-26 |
| 臺南市永康區正南五街327巷16號 | 18.4 | 1 筆 | 3 年 | 2014-09-27 |
| 臺南市永康區正南五街520巷55弄5號 | 17.4 | 1 筆 | 5 年 | 2015-02-06 |
| 臺南市永康區正南五街520巷57號 | 17.2 | 1 筆 | 7 年 | 2017-07-27 |
| 臺南市永康區正南五街520巷55弄20號 | 16.6 | 2 筆 | 7 年 | 2021-01-19 |
| 臺南市永康區正南五街289巷82號 | 16.3 | 2 筆 | 26 年 | 2025-03-12 |
| 臺南市永康區正南五街520巷59號 | 16.3 | 1 筆 | 1 年 | 2015-05-11 |
| 臺南市永康區正南五街520巷55弄6號 | 16.3 | 1 筆 | 4 年 | 2014-06-05 |
| 臺南市永康區正南五街520巷55弄17號 | 16.1 | 1 筆 | 5 年 | 2015-02-16 |
| 臺南市永康區正南五街520巷55弄7號 | 15.8 | 1 筆 | 4 年 | 2014-03-24 |
| 臺南市永康區正南五街520巷55弄3號 | 15.8 | 1 筆 | 3 年 | 2013-10-01 |
| 臺南市永康區正南五街289巷95號 | 15.5 | 5 筆 | 28 年 | 2024-06-26 |
| 臺南市永康區正南五街520巷55弄9號 | 15.3 | 1 筆 | 4 年 | 2014-02-10 |
| 臺南市永康區正南五街520巷55弄10號 | 15 | 1 筆 | 4 年 | 2014-01-24 |
| 臺南市永康區正南五街289巷83號 | 14.6 | 10 筆 | 27 年 | 2025-11-23 |
| 臺南市永康區正南五街289巷68號 | 14.6 | 8 筆 | 26 年 | 2025-09-22 |
| 臺南市永康區正南五街289巷100號 | 14.6 | 12 筆 | 26 年 | 2025-01-23 |
| 臺南市永康區正南五街289巷87號 | 14.6 | 7 筆 | 27 年 | 2024-12-15 |
| 臺南市永康區正南五街289巷96號 | 14.6 | 6 筆 | 25 年 | 2024-04-03 |
| 臺南市永康區正南五街520巷56弄33號 | 14.6 | 5 筆 | 29 年 | 2024-02-28 |
| 臺南市永康區正南五街520巷56弄11號 | 14.3 | 1 筆 | 25 年 | 2017-06-30 |
| 臺南市永康區正南五街289巷88號 | 13.9 | 6 筆 | 25 年 | 2024-09-06 |
| 臺南市永康區正南五街289巷56號 | 13.3 | 4 筆 | 23 年 | 2020-07-15 |
| 臺南市永康區正南五街289巷52號 | 12.9 | 3 筆 | 25 年 | 2025-05-09 |
| 臺南市永康區正南五街289巷61號 | 12.8 | 6 筆 | 25 年 | 2023-04-06 |
| 臺南市永康區正南五街289巷59號 | 12.4 | 8 筆 | 26 年 | 2025-08-25 |
| 臺南市永康區正南五街289巷65號 | 12.4 | 4 筆 | 25 年 | 2023-04-28 |
| 臺南市永康區正南五街289巷91號 | 12.2 | 6 筆 | 27 年 | 2026-05-04 |
| 臺南市永康區正南五街289巷57號 | 12.1 | 5 筆 | 26 年 | 2023-05-16 |
| 臺南市永康區正南五街520巷56弄21號 | 12.1 | 1 筆 | 21 年 | 2013-09-10 |
| 臺南市永康區正南五街289巷66號 | 11.8 | 4 筆 | 24 年 | 2025-09-07 |
| 臺南市永康區正南五街289巷76號 | 11.8 | 6 筆 | 24 年 | 2021-03-16 |
| 臺南市永康區正南五街289巷72號 | 11.7 | 7 筆 | 23 年 | 2026-04-21 |
| 臺南市永康區正南五街289巷70號 | 11.7 | 5 筆 | 25 年 | 2022-12-31 |
| 臺南市永康區正南五街289巷112號 | 11.6 | 6 筆 | 24 年 | 2025-05-01 |
| 臺南市永康區正南五街289巷97號 | 11.5 | 7 筆 | 25 年 | 2021-10-01 |
| 臺南市永康區正南五街289巷69號 | 11.2 | 3 筆 | 24 年 | 2023-04-15 |
| 臺南市永康區正南五街289巷102號 | 11.2 | 8 筆 | 23 年 | 2023-03-08 |
| 臺南市永康區正南五街480號 | 11.2 | 1 筆 | 20 年 | 2013-12-08 |
| 臺南市永康區正南五街289巷51號 | 10.9 | 6 筆 | 26 年 | 2024-04-05 |
| 臺南市永康區正南五街289巷106號 | 10.9 | 5 筆 | 23 年 | 2023-10-19 |
| 臺南市永康區正南五街520巷83號 | 10.9 | 11 筆 | 21 年 | 2023-01-16 |
| 臺南市永康區正南五街289巷98號 | 10.9 | 9 筆 | 23 年 | 2023-01-04 |
| 臺南市永康區正南五街289巷99號 | 10.9 | 4 筆 | 24 年 | 2021-10-22 |
| 臺南市永康區正南五街289巷92號 | 10.8 | 8 筆 | 23 年 | 2019-04-30 |
| 臺南市永康區正南五街289巷75號 | 10.7 | 5 筆 | 24 年 | 2025-05-28 |
| 臺南市永康區正南五街289巷90號 | 10.7 | 8 筆 | 23 年 | 2021-05-29 |
| 臺南市永康區正南五街289巷101號 | 10.6 | 7 筆 | 24 年 | 2025-08-22 |
| 臺南市永康區正南五街289巷108號 | 10.6 | 8 筆 | 23 年 | 2023-04-19 |
| 臺南市永康區正南五街289巷55號 | 10.5 | 7 筆 | 25 年 | 2024-07-21 |
| 臺南市永康區正南五街289巷73號 | 10.5 | 10 筆 | 24 年 | 2021-09-01 |
| 臺南市永康區正南五街520巷56弄35號 | 10.4 | 4 筆 | 27 年 | 2023-11-01 |
| 臺南市永康區正南五街289巷86號 | 10.3 | 10 筆 | 24 年 | 2022-04-02 |
| 臺南市永康區正南五街289巷85號 | 10.3 | 6 筆 | 25 年 | 2021-05-22 |
| 臺南市永康區正南五街289巷93號 | 10.3 | 4 筆 | 25 年 | 2020-01-30 |
| 臺南市永康區正南五街289巷71號 | 10.1 | 10 筆 | 24 年 | 2025-02-17 |
| 臺南市永康區正南五街520巷56弄29號 | 10 | 2 筆 | 27 年 | 2024-04-27 |
| 臺南市永康區正南五街289巷67號 | 10 | 5 筆 | 24 年 | 2020-11-05 |
| 臺南市永康區正南五街520巷56弄31號 | 9.8 | 3 筆 | 25 年 | 2024-11-07 |
| 臺南市永康區正南五街289巷110號 | 9.8 | 5 筆 | 23 年 | 2020-02-10 |
| 臺南市永康區正南五街289巷79號 | 9.7 | 4 筆 | 24 年 | 2020-04-22 |
| 臺南市永康區正南五街520巷56弄25號 | 9.6 | 2 筆 | 25 年 | 2020-04-23 |
| 臺南市永康區正南五街289巷62號 | 9.6 | 2 筆 | 22 年 | 2017-03-21 |
| 臺南市永康區正南五街289巷77號 | 9.3 | 4 筆 | 22 年 | 2019-06-26 |
| 臺南市永康區正南五街289巷89號 | 9.1 | 5 筆 | 23 年 | 2020-08-11 |
| 臺南市永康區正南五街289巷53號 | 8.8 | 2 筆 | 25 年 | 2020-12-04 |
| 臺南市永康區正南五街520巷50號 | 8.6 | 1 筆 | 27 年 | 2019-11-29 |
| 臺南市永康區正南五街520巷56弄27號 | 8.4 | 2 筆 | 24 年 | 2018-12-11 |
| 臺南市永康區正南五街289巷78號 | 8.4 | 1 筆 | 22 年 | 2016-01-26 |
| 臺南市永康區正南五街289巷63號 | 8.2 | 9 筆 | 24 年 | 2020-08-07 |
| 臺南市永康區正南五街83號 | 8.2 | 1 筆 | 19 年 | 2016-03-31 |
| 臺南市永康區正南五街 | 7.7 | 1 筆 | 21 年 | 2014-08-20 |
| 臺南市永康區正南五街289巷80號 | 7.2 | 1 筆 | 19 年 | 2013-12-03 |
| 臺南市永康區正南五街256號 | 7.1 | 1 筆 | 21 年 | 2017-05-25 |
| 臺南市永康區正南五街520巷38弄20號 | 6.8 | 1 筆 | 31 年 | 2015-10-22 |
| 臺南市永康區正南五街289巷81號 | 6 | 1 筆 | 20 年 | 2013-04-07 |
單價中位數
11.7萬/坪
單價平均
13.3萬/坪
常見區間
6–23萬/坪
平均屋齡
22.2年
本路段中位 比 永康區全區低 30%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 419 筆，截至 2026 年第三季。
正南五街單價走勢
2016 → 2026
正南五街↑99%
正南五街單位：萬/坪
正南五街時光機 · 歷年回放
正南五街2016–2026 單價回放
10 年來 +99%（年化 +7.1%）
回到買進，以估算
以 正南五街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
正南五街交通與通勤
正南五街交通較依賴開車
最近車站永康 站步行約 23 分 · 距 1742 公尺
大橋站步行 30 分 · 2215m臺南站步行 66 分 · 4917m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
正南五街周邊環境
正南五街生活機能50 分
✕車站永康1.7 公里
✓超商OK超商199 公尺
✕超市北海道生鮮超市1.7 公里
✓學校三村國小732 公尺
✕醫院奇美醫院永康院區2.3 公里
✓診所回春中醫549 公尺
✕公園洲仔尾公園815 公尺
✓銀行臺灣新光商業銀行413 公尺・2 處
✓停車場汽車停車場73 公尺・3 處
✕充電站Gogoro 電池交換站2.2 公里
✕運動中心農林開發有限公司(人人伊藤萬游泳學校永康校)2.3 公里
正南五街嫌惡設施
✓違章工廠臺南市永康區文化段 違章工廠3.4 公里
✓焚化爐臺南市永康垃圾資源回收(焚化)廠4.8 公里
✓掩埋場安定區域性衛生掩埋場4.2 公里
✓變電所（未命名）1.5 公里
✓加油站中油永交站 加油站1.3 公里
✓殯葬設施心善緣生命禮儀3.9 公里
✓墓地臺南市基督教墓園2.8 公里
✓市場南工小夜市2.4 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
永康區其他路段
賢街38.6萬永善路38.5萬永榮三街37.7萬永榮路35.9萬蔦松三街35.1萬永榮二街35萬正北一路34.5萬永榮一街33.1萬東橋六街31.7萬甲頂里中正南路30.6萬東橋八街29.2萬信街29萬中央路28.1萬尚頂路28.1萬
永康區正南五街近年在內政部實價登錄累積 419 筆成交，單價中位數約 11.7 萬/坪、平均 13.3 萬/坪，多數成交落在 6 到 23 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 99%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
正南五街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
860元/坪/月
永康區全區中位
641元/坪/月
推估年投報
8.8%
租賃筆數
163筆
永康區各型態租金中位
住宅大樓569 元/坪/月3,994 筆
透天790 元/坪/月3,729 筆
華廈668 元/坪/月3,389 筆
店面810 元/坪/月608 筆
套房813 元/坪/月607 筆
公寓463 元/坪/月556 筆
其他446 元/坪/月358 筆
正南五街最近租賃成交
2026-07-04正南五街２８９巷９０號七樓 7.29坪6,000 元/月823 元/坪
2026-06-25正南五街５２０巷５５弄９號 5坪5,500 元/月1101 元/坪
2026-06-24正南五街５２０巷５５弄９號 5.5坪6,500 元/月1183 元/坪
2026-06-22正南五街２８９巷１００號二樓 8.36坪8,500 元/月1015 元/坪
2026-06-17正南五街５２０巷５５弄１號 4.76坪5,500 元/月1154 元/坪
2026-06-15正南五街５２０巷５５弄１號 4.76坪5,800 元/月1217 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
永康區正南五街 常見問題
永康區正南五街房價現在多少？
臺南市永康區正南五街實價登錄單價中位 11.7 萬/坪、平均 13.3 萬/坪，多數成交落在 6–23 萬/坪，比 永康區全區低 30%。共 419 筆，資料截至 2026 年第三季。
正南五街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市永康區正南五街76巷22號」，約 34.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。