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三民區松江街 房價行情

內政部實價登錄 · 75 筆

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本路各巷弄行情

松江街33巷12 筆松江街221巷9 筆松江街22巷2 筆
實價雷達預估單價三民區松江街
推薦單價 22 萬/坪 平均 26.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高67萬/坪
成交75
各屋型中位· 近 3 年
透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
20年以上33.7 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪69 筆
一樓(含店面、騎樓)33.7 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 63%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-13254m 15F/15F高雄市三民區敦化街7號 · 住宅大樓 51.3 萬/坪總 2,226 萬 2026-06-11129m 16F/35F高雄市三民區博愛一路177號 · 住宅大樓 37.3 萬/坪總 1,150 萬 2026-06-06126m 33F/35F高雄市三民區博愛一路171號 · 住宅大樓 37.4 萬/坪總 1,650 萬 2026-05-31254m 5F/15F高雄市三民區敦化街7號 · 住宅大樓 48 萬/坪總 2,080 萬 2026-05-27241m 6F/15F高雄市三民區敦化街1號 · 住宅大樓 48 萬/坪總 2,050 萬

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37.6萬/坪 土地 89.1 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 50.23 坪 屋齡50年
35.9萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 6房4廳4衛 權狀 54.38 坪 屋齡55年
76.2萬/坪 土地 120.5 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 22.97 坪 屋齡52年
74.2萬/坪 土地 119.8 萬/坪 總價 568 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 7.66 坪 屋齡52年
28.0萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 1,756 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 62.66 坪 屋齡50年
58.2萬/坪 土地 123.8 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 35.38 坪 屋齡49年
23.1萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.69 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +350 萬
18.2萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 380 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 20.85 坪 屋齡56年
41.5萬/坪 土地 124.9 萬/坪 總價 3,968 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 95.7 坪 屋齡49年
20.7萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.92 坪 屋齡40年
51.7萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.84 坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +438 萬
48.4萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 38.83 坪 屋齡53年
17.9萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.78 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +52 萬
18.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 34.55 坪 屋齡39年
現在能賣多少 730 萬 較當時 +80 萬(+12%)
21.6萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.66 坪 屋齡39年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +71 萬(+12%)
60.6萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.09 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +180 萬(+12%)
17.1萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 43.9 坪 屋齡35年
現在能賣多少 843 萬 較當時 +93 萬(+12%)
33.7萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.65 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +136 萬(+12%)
23.9萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 62.66 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +185 萬(+12%)
45.6萬/坪 土地 109.7 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 34.24 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +193 萬(+12%)
56.5萬/坪 土地 120.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 8房1廳8衛 權狀 35.38 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +247 萬(+12%)
19.0萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 390 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 20.56 坪 屋齡55年
現在能賣多少 438 萬 較當時 +48 萬(+12%)
22.0萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.28 坪 屋齡39年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +88 萬(+12%)
69.7萬/坪 土地 110.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 22.97 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +400 萬(+25%)
18.4萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 8房4廳5衛 權狀 65.57 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +303 萬(+25%)
39.3萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.47 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +250 萬(+25%)
50.2萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 23.9 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +300 萬(+25%)
13.3萬/坪 總價 357 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.78 坪 屋齡43年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +89 萬(+25%)
14.5萬/坪 總價 405 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.99 坪 屋齡37年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +101 萬(+25%)
11.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.26 坪 屋齡38年
現在能賣多少 500 萬 較當時 +100 萬(+25%)
48.5萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 31.96 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +388 萬(+25%)
18.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.28 坪 屋齡38年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +150 萬(+25%)
29.2萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 34.24 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +357 萬(+36%)
16.9萬/坪 總價 465 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 27.55 坪 屋齡36年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +166 萬(+36%)
16.7萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.92 坪 屋齡37年
現在能賣多少 814 萬 較當時 +214 萬(+36%)
18.9萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 25.91 坪 屋齡37年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +175 萬(+36%)
12.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.99 坪 屋齡36年
現在能賣多少 475 萬 較當時 +125 萬(+36%)
67.3萬/坪 土地 84.8 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 44.59 坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,072 萬 較當時 +1,072 萬(+36%)
27.9萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 53.78 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,036 萬 較當時 +536 萬(+36%)
31.6萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 2房4廳4衛 權狀 57.21 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,457 萬 較當時 +647 萬(+36%)
27.5萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 0房0廳4衛 權狀 127.23 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,976 萬 較當時 +1,476 萬(+42%)
10.0萬/坪 總價 275 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.57 坪 屋齡39年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +116 萬(+42%)
18.2萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 390 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 21.45 坪 屋齡50年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +165 萬(+42%)
14.1萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.47 坪 屋齡36年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +217 萬(+42%)
14.2萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 28.21 坪 屋齡36年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +169 萬(+42%)
14.3萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.56 坪 屋齡40年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +217 萬(+57%)
35.1萬/坪 總價 1,882.9 萬
店面 權狀 53.61 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,957 萬 較當時 +1,074 萬(+57%)
10.4萬/坪 總價 292 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.03 坪 屋齡33年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +209 萬(+72%)
13.2萬/坪 總價 358 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.04 坪 屋齡34年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +256 萬(+72%)
25.1萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,385 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.18 坪 屋齡43年
10.8萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.69 坪 屋齡32年
26.3萬/坪 總價 770 萬
店面 權狀 29.25 坪 屋齡32年
13.4萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.78 坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −23 萬
15.4萬/坪 總價 425 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 27.57 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
9.7萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 307 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 31.67 坪 屋齡31年
13.8萬/坪 總價 380 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 27.57 坪 屋齡34年
13.6萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.78 坪 屋齡36年
22.5萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 70.33 坪 屋齡48年
27.0萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 6房6廳1衛 權狀 72.32 坪 屋齡37年
26.7萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.21 坪 屋齡42年
8.9萬/坪 總價 238 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.78 坪 屋齡36年
10.9萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.26 坪 屋齡31年
22.0萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 權狀 53.18 坪 屋齡40年
33.6萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 74.45 坪 屋齡40年
25.1萬/坪 總價 821 萬
住宅大樓 權狀 32.73 坪 屋齡30年
13.1萬/坪 總價 1,200 萬
店面 5房3廳4衛 權狀 91.36 坪 屋齡28年
27.4萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 1,375 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.23 坪 屋齡37年
29.6萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 10房0廳3衛 權狀 54.1 坪 屋齡45年
49.4萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 34.39 坪 屋齡39年
10.5萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.28 坪 屋齡28年
9.8萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 27.69 坪 屋齡28年
8.4萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.93 坪 屋齡28年
13.2萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 53.18 坪 屋齡38年
34.0萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.84 坪 屋齡38年
7.4萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.69 坪 屋齡28年

松江街社區/大樓排行(55 個門牌)

以門牌歸戶,這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區/大樓(門牌)中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市三民區松江街221巷11號 76.2 1 筆 52 年 2025-10-02
高雄市三民區松江街221巷17號 74.2 1 筆 52 年 2025-09-23
高雄市三民區松江街221巷13號 69.7 1 筆 49 年 2022-12-30
高雄市三民區松江街322號 67.3 1 筆 47 年 2021-04-16
高雄市三民區松江街310號 60.6 1 筆 50 年 2023-12-01
高雄市三民區松江街221巷43號 57.4 2 筆 48 年 2025-02-12
高雄市三民區松江街221巷9號 50.2 1 筆 49 年 2022-10-03
高雄市三民區松江街319號 49.4 1 筆 39 年 2013-01-12
高雄市三民區松江街210號 48.5 1 筆 53 年 2022-03-20
高雄市三民區松江街181號 48.4 1 筆 53 年 2024-02-18
高雄市三民區松江街221巷37號 45.6 1 筆 47 年 2023-06-09
高雄市三民區松江街351號 42.8 2 筆 44 年 2024-04-01
高雄市三民區松江街10號 41.5 1 筆 49 年 2024-09-18
高雄市三民區松江街221巷2號 39.3 1 筆 51 年 2022-10-11
高雄市三民區松江街237號 37.6 1 筆 50 年 2026-03-29
高雄市三民區松江街175號 35.9 1 筆 55 年 2026-03-25
高雄市三民區松江街316號 35.1 1 筆 24 年 2019-02-27
高雄市三民區松江街397號 33.7 1 筆 38 年 2023-11-15
高雄市三民區松江街188號 33.6 1 筆 40 年 2014-08-02
高雄市三民區松江街289號 31.6 1 筆 48 年 2021-01-24
高雄市三民區松江街209號 29.6 1 筆 45 年 2013-06-17
高雄市三民區松江街221巷23號 29.2 1 筆 45 年 2021-11-27
高雄市三民區松江街177號 27.9 1 筆 54 年 2021-03-25
高雄市三民區松江街40號 27.5 1 筆 39 年 2020-09-30
高雄市三民區松江街235號 27.4 1 筆 37 年 2013-07-24
高雄市三民區松江街86號 27 1 筆 37 年 2015-08-04
高雄市三民區松江街275號 26.7 1 筆 42 年 2015-03-12
高雄市三民區松江街29號 26.3 1 筆 32 年 2016-09-11
高雄市三民區松江街371號 26 2 筆 49 年 2025-03-09
高雄市三民區松江街389號 25.1 1 筆 43 年 2017-10-21
高雄市三民區松江街63號 22.5 1 筆 48 年 2015-08-24
高雄市三民區松江街33巷1號 20.2 2 筆 38 年 2023-12-22
高雄市三民區松江街22巷6號 19 1 筆 55 年 2023-03-09
高雄市三民區松江街33巷3號 18.8 3 筆 39 年 2024-07-07
高雄市三民區松江街33巷24號 18.4 1 筆 49 年 2022-12-08
高雄市三民區松江街22巷9號 18.2 1 筆 56 年 2024-12-10
高雄市三民區松江街33巷15號 18.2 1 筆 50 年 2020-05-06
高雄市三民區松江街381號 17.6 2 筆 39 年 2014-12-12
高雄市三民區松江街110號 17.1 1 筆 35 年 2023-11-26
高雄市三民區松江街25號 17 3 筆 35 年 2023-01-15
高雄市三民區松江街395號 16.9 1 筆 36 年 2021-09-23
高雄市三民區松江街31號 16.7 3 筆 32 年 2020-03-21
高雄市三民區松江街407之2號 15.6 2 筆 44 年 2024-01-09
高雄市三民區松江街342之2號 14.6 2 筆 35 年 2016-04-06
高雄市三民區松江街369之3號 14.3 1 筆 40 年 2019-09-12
高雄市三民區松江街391號 13.5 2 筆 37 年 2022-09-20
高雄市三民區松江街178號 13.2 1 筆 34 年 2018-03-29
高雄市三民區松江街33巷5號 13.1 5 筆 33 年 2025-02-06
高雄市三民區松江街408號 13.1 1 筆 28 年 2013-09-02
高雄市三民區松江街407之4號 12 3 筆 36 年 2016-06-10
高雄市三民區松江街365號 11.7 1 筆 38 年 2022-07-09
高雄市三民區松江街401號 10.4 1 筆 33 年 2018-08-02
高雄市三民區松江街342之4號 10 1 筆 39 年 2020-07-16
高雄市三民區松江街402號 9.7 1 筆 31 年 2016-01-08
高雄市三民區松江街180號 8.4 1 筆 28 年 2012-11-20
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三民區松江街 常見問題

三民區松江街房價現在多少?

高雄市三民區松江街實價登錄單價中位 22 萬/坪、平均 26.9 萬/坪,多數成交落在 10–67 萬/坪,比 三民區全區高 16%。共 75 筆,資料截至 2026 年第三季。

松江街臨路和巷內價差多少?

主路門牌單價中位 22.5、巷弄門牌 20.7 萬/坪,巷內比臨路低 8%。臨路溢價(店面/金店面效應),自住可往巷內找較划算。

松江街哪一棟單價最高?

以門牌歸戶,本路段單價中位最高為「高雄市三民區松江街221巷11號」,約 76.2 萬/坪;點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎?

資料來自內政部實價登錄(每月更新),本站定期同步,目前截至 2026 年第三季,並已排除親友/員工等特殊交易與明顯離群值,盡量貼近真實市場行情。