三民區水源路 房價行情
內政部實價登錄 · 427 筆
本路各巷弄行情
水源路217巷238 筆水源路255巷24 筆水源路8巷20 筆水源路220巷13 筆水源路257巷11 筆水源路70巷6 筆水源路94巷6 筆水源路127巷5 筆水源路215巷3 筆水源路125巷1 筆
實價雷達預估單價三民區水源路
推薦單價 20.1 萬/坪 平均 19.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高29萬/坪
成交427筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓27 萬/坪公寓16.6 萬/坪透天40.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年27.3 萬/坪20年以上20.6 萬/坪
一般樓層中位20.1 萬/坪424 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪13 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-16371m 5F/16F高雄市三民區覺民路262號 · 住宅大樓 20.4 萬/坪總 1,120 萬 2026-05-02489m 4F/12F高雄市三民區褒揚街191號 · 住宅大樓 16 萬/坪總 295 萬 2026-04-22234m 2F/5F高雄市三民區民業路54號 · 公寓 24.1 萬/坪總 638 萬 2026-04-16452m 18F/20F高雄市三民區覺民路290之2號 · 住宅大樓 15 萬/坪總 769 萬 2026-04-14294m 5F/5F高雄市三民區民壯路17號 · 公寓 12.2 萬/坪總 428 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市三民區水源路220巷2弄13號 全F/2F 2026-04-25
49.6萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,175 萬
高雄市三民區水源路8巷11號 11F/13F 2026-02-04
22.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 750 萬）
高雄市三民區水源路257巷5號 5F/5F 2025-12-29
13.6萬/坪 總價 315 萬
高雄市三民區水源路220巷3弄2號 4F/5F 2025-12-05
14.3萬/坪 總價 380 萬
高雄市三民區水源路217巷16號 10F/22F 2025-12-03
28.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 14.2 年 · 估賣家收益 +193 萬
高雄市三民區水源路8巷13號 1F/13F 2025-03-16
20.6萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
高雄市三民區水源路255巷8號 1F/5F 2025-02-11
37.6萬/坪 總價 783 萬
高雄市三民區水源路140之1號 全F/4F 2024-12-28
26.3萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,850 萬
高雄市三民區水源路255巷6號 4F/5F 2024-12-15
16.6萬/坪 總價 410 萬
高雄市三民區水源路240號 7F/7F 2024-12-15
20.8萬/坪 總價 530 萬
高雄市三民區水源路217巷2號 18F/22F 2024-12-07
30.2萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
高雄市三民區水源路35號 1F/5F 2024-11-11
27.6萬/坪 總價 720 萬
高雄市三民區水源路8巷27號 5F/13F 2024-10-31
24.1萬/坪 總價 911 萬（扣車位 911 萬）
高雄市三民區水源路217巷2號 13F/22F 2024-10-27
28.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +70 萬
高雄市三民區水源路255巷7號 2F/5F 2024-10-14
16.1萬/坪 總價 380 萬
高雄市三民區水源路217巷2號 12F/22F 2024-09-08
32.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
高雄市三民區水源路217巷6號 7F/22F 2024-08-15
28.5萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
高雄市三民區水源路217巷12號 20F/22F 2024-07-27
29.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +122 萬
高雄市三民區水源路95號 全F/3F 2024-06-22
57.4萬/坪 土地 116 萬/坪 總價 2,530 萬
高雄市三民區水源路255巷6號 4F/5F 2024-06-19
14.9萬/坪 總價 310 萬
高雄市三民區水源路220巷8號 全F/2F 2024-05-26
40.3萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 2,050 萬
高雄市三民區水源路220巷4弄11號 全F/2F 2024-05-20
33.9萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,750 萬
高雄市三民區水源路217巷2號 14F/22F 2024-05-03
25.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
高雄市三民區水源路215巷24號 全F/3F 2024-04-30
23.0萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,110 萬
高雄市三民區水源路217巷2號 9F/22F 2024-04-30
29.7萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +117 萬
高雄市三民區水源路217巷18號 22F/22F 2024-04-14
26.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
高雄市三民區水源路16號 7F/12F 2024-04-13
13.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
高雄市三民區水源路217巷10號 20F/22F 2024-04-03
27.0萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +75 萬
高雄市三民區水源路217巷22號 19F/22F 2024-03-31
28.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
高雄市三民區水源路257巷7號 4F/5F 2024-03-16
20.2萬/坪 總價 469 萬
高雄市三民區水源路217巷6號 11F/22F 2024-02-24
25.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
高雄市三民區水源路217巷26號 6F/22F 2024-01-06
23.8萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
高雄市三民區水源路217巷2號 6F/22F 2024-01-02
25.8萬/坪 總價 708 萬
高雄市三民區水源路135號 4F/7F 2023-11-04
19.9萬/坪 總價 616 萬
較上次成交 ↑ +216 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 687 萬 較當時 +71 萬（+12%）
高雄市三民區水源路244號 2F/5F 2023-09-22
18.4萬/坪 總價 480 萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 536 萬 較當時 +56 萬（+12%）
高雄市三民區水源路244號 3F/5F 2023-09-13
20.2萬/坪 總價 528 萬
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 589 萬 較當時 +61 萬（+12%）
高雄市三民區水源路217巷2號 10F/22F 2023-09-01
25.5萬/坪 總價 700 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +81 萬（+12%）
高雄市三民區水源路217巷18號 14F/22F 2023-07-31
24.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +115 萬（+12%）
高雄市三民區水源路255巷4號 5F/5F 2023-06-03
18.7萬/坪 總價 390 萬
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 435 萬 較當時 +45 萬（+12%）
高雄市三民區水源路255巷2號 5F/5F 2023-05-30
17.7萬/坪 總價 375 萬
較上次成交 ↑ +209 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 418 萬 較當時 +43 萬（+11%）
高雄市三民區水源路255巷6號 5F/5F 2023-05-24
15.9萬/坪 總價 330 萬
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 368 萬 較當時 +38 萬（+12%）
高雄市三民區水源路217巷12號 7F/22F 2022-12-09
22.6萬/坪 總價 650 萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +160 萬（+25%）
高雄市三民區水源路12號 9F/13F 2022-12-04
18.9萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +242 萬（+25%）
高雄市三民區水源路217巷12號 10F/22F 2022-11-15
23.9萬/坪 總價 686 萬
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +169 萬（+25%）
高雄市三民區水源路217巷16號 21F/22F 2022-10-11
23.7萬/坪 總價 700 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +172 萬（+25%）
高雄市三民區水源路217巷16號 22F/22F 2022-04-12
22.0萬/坪 總價 650 萬
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −134 萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +160 萬（+25%）
高雄市三民區水源路217巷2號 11F/22F 2022-04-05
22.3萬/坪 總價 610 萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +150 萬（+25%）
高雄市三民區水源路217巷2號 22F/22F 2022-03-29
25.4萬/坪 總價 698 萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +172 萬（+25%）
高雄市三民區水源路238號 5F/7F 2022-03-12
20.1萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +123 萬（+25%）
高雄市三民區水源路217巷16號 19F/22F 2022-02-13
22.6萬/坪 總價 670 萬
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +165 萬（+25%）
高雄市三民區水源路259號 2F/5F 2022-02-10
22.6萬/坪 總價 550 萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 685 萬 較當時 +135 萬（+25%）
高雄市三民區水源路217巷12號 20F/22F 2022-01-16
21.2萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 −185 萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +165 萬（+25%）
高雄市三民區水源路217巷12號 3F/22F 2022-01-10
22.0萬/坪 總價 638 萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +157 萬（+25%）
高雄市三民區水源路217巷8號 8F/22F 2021-12-21
26.1萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +253 萬（+35%）
高雄市三民區水源路217巷2號 9F/22F 2021-11-06
21.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +229 萬（+35%）
高雄市三民區水源路217巷2號 19F/22F 2021-10-19
18.7萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
較上次成交 ↓ −255 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −284 萬
現在能賣多少 758 萬 較當時 +198 萬（+35%）
高雄市三民區水源路217巷2號 15F/22F 2021-10-14
19.1萬/坪 總價 525 萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +185 萬（+35%）
高雄市三民區水源路217巷6號 16F/22F 2021-10-02
21.1萬/坪 總價 939 萬（扣車位 939 萬）
較上次成交 ↓ −221 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 −269 萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +331 萬（+35%）
高雄市三民區水源路93號 全F/3F 2021-07-31
29.9萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,320 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +466 萬（+35%）
高雄市三民區水源路217巷18號 3F/22F 2021-07-16
18.7萬/坪 總價 383 萬
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 518 萬 較當時 +135 萬（+35%）
高雄市三民區水源路141號 7F/7F 2021-06-09
14.3萬/坪 總價 430 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 582 萬 較當時 +152 萬（+35%）
高雄市三民區水源路217巷18號 12F/22F 2021-05-27
20.0萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +291 萬（+35%）
水源路社區／大樓排行（96 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市三民區水源路220巷2弄13號 | 49.6 | 1 筆 | 47 年 | 2026-04-25 |
| 高雄市三民區水源路111號 | 42.3 | 1 筆 | 40 年 | 2018-09-02 |
| 高雄市三民區水源路220巷2弄2號 | 40.5 | 1 筆 | 41 年 | 2020-12-29 |
| 高雄市三民區水源路220巷8號 | 40.3 | 1 筆 | 36 年 | 2024-05-26 |
| 高雄市三民區水源路95號 | 39.5 | 4 筆 | 44 年 | 2024-06-22 |
| 高雄市三民區水源路127巷1弄10號 | 37.5 | 1 筆 | 36 年 | 2014-08-18 |
| 高雄市三民區水源路220巷2弄2之1號 | 35.5 | 1 筆 | 35 年 | 2014-12-02 |
| 高雄市三民區水源路220巷4弄11號 | 33.9 | 1 筆 | 36 年 | 2024-05-20 |
| 高雄市三民區水源路220巷2弄9號 | 33.9 | 1 筆 | 35 年 | 2014-04-29 |
| 高雄市三民區水源路57號 | 32.3 | 1 筆 | 43 年 | 2021-02-07 |
| 高雄市三民區水源路208號 | 31.1 | 1 筆 | 44 年 | 2023-04-19 |
| 高雄市三民區水源路253之1號 | 29.7 | 1 筆 | 42 年 | 2021-09-01 |
| 高雄市三民區水源路93號 | 29.1 | 2 筆 | 43 年 | 2021-07-31 |
| 高雄市三民區水源路220巷2弄11號 | 28.3 | 1 筆 | 33 年 | 2012-08-20 |
| 高雄市三民區水源路35號 | 27.6 | 1 筆 | 43 年 | 2024-11-11 |
| 高雄市三民區水源路140之1號 | 26.3 | 1 筆 | 36 年 | 2024-12-28 |
| 高雄市三民區水源路125巷3號 | 26.1 | 1 筆 | 36 年 | 2013-07-26 |
| 高雄市三民區水源路87號 | 26 | 1 筆 | 38 年 | 2016-06-13 |
| 高雄市三民區水源路8巷27號 | 24.1 | 1 筆 | 25 年 | 2024-10-31 |
| 高雄市三民區水源路217巷2號 | 23.4 | 39 筆 | 5 年 | 2024-12-07 |
| 高雄市三民區水源路61號 | 23.4 | 1 筆 | 37 年 | 2015-07-16 |
| 高雄市三民區水源路172號 | 23.4 | 1 筆 | 1 年 | 2012-10-20 |
| 高雄市三民區水源路215巷24號 | 23 | 1 筆 | 45 年 | 2024-04-30 |
| 高雄市三民區水源路94巷3號 | 23 | 1 筆 | 38 年 | 2017-11-23 |
| 高雄市三民區水源路217巷10號 | 22.7 | 14 筆 | 4 年 | 2024-07-06 |
| 高雄市三民區水源路217巷12號 | 22.6 | 30 筆 | 4 年 | 2024-07-27 |
| 高雄市三民區水源路217巷16號 | 22.1 | 24 筆 | 6 年 | 2025-12-03 |
| 高雄市三民區水源路255巷8號 | 21.9 | 3 筆 | 42 年 | 2025-02-11 |
| 高雄市三民區水源路217巷6號 | 21.7 | 32 筆 | 4 年 | 2024-08-15 |
| 高雄市三民區水源路137號 | 21.6 | 2 筆 | 30 年 | 2025-01-08 |
| 高雄市三民區水源路217巷26號 | 21.6 | 27 筆 | 3 年 | 2024-01-06 |
| 高雄市三民區水源路220巷2弄6號 | 21.5 | 1 筆 | 34 年 | 2013-07-11 |
| 高雄市三民區水源路217巷18號 | 21.2 | 22 筆 | 4 年 | 2024-04-14 |
| 高雄市三民區水源路215巷7號 | 21.1 | 1 筆 | 35 年 | 2023-04-16 |
| 高雄市三民區水源路240號 | 20.9 | 2 筆 | 41 年 | 2024-12-15 |
| 高雄市三民區水源路217巷8號 | 20.8 | 20 筆 | 3 年 | 2021-12-21 |
| 高雄市三民區水源路215巷5號 | 20.7 | 1 筆 | 34 年 | 2022-11-12 |
| 高雄市三民區水源路8巷13號 | 20.6 | 1 筆 | 26 年 | 2025-03-16 |
| 高雄市三民區水源路217巷22號 | 20.5 | 17 筆 | 4 年 | 2024-03-31 |
| 高雄市三民區水源路70巷34號 | 20.4 | 3 筆 | 37 年 | 2023-07-16 |
| 高雄市三民區水源路255巷12號 | 20.1 | 1 筆 | 43 年 | 2022-07-21 |
| 高雄市三民區水源路127巷28弄3號 | 20 | 1 筆 | 1 年 | 2012-09-24 |
| 高雄市三民區水源路217巷20號 | 19.6 | 13 筆 | 6 年 | 2025-07-01 |
| 高雄市三民區水源路127巷26號 | 19.5 | 1 筆 | 1 年 | 2012-09-17 |
| 高雄市三民區水源路255巷5號 | 19 | 1 筆 | 44 年 | 2023-07-14 |
| 高雄市三民區水源路257巷7號 | 17.7 | 2 筆 | 45 年 | 2024-03-16 |
| 高雄市三民區水源路209號 | 17.5 | 2 筆 | 22 年 | 2015-07-07 |
| 高雄市三民區水源路79號 | 17.2 | 1 筆 | 34 年 | 2012-09-13 |
| 高雄市三民區水源路259號 | 17.1 | 3 筆 | 40 年 | 2022-02-10 |
| 高雄市三民區水源路80之4號 | 16.8 | 2 筆 | 37 年 | 2018-04-02 |
| 高雄市三民區水源路8巷19號 | 16.3 | 4 筆 | 20 年 | 2023-04-29 |
| 高雄市三民區水源路94巷6號 | 16.3 | 3 筆 | 34 年 | 2014-04-15 |
| 高雄市三民區水源路8巷11號 | 15.3 | 4 筆 | 19 年 | 2026-02-04 |
| 高雄市三民區水源路255巷7號 | 15.1 | 3 筆 | 41 年 | 2024-10-14 |
| 高雄市三民區水源路244號 | 14.8 | 5 筆 | 40 年 | 2023-09-22 |
| 高雄市三民區水源路12號 | 14.8 | 6 筆 | 19 年 | 2022-12-04 |
| 高雄市三民區水源路255巷4號 | 14.4 | 4 筆 | 42 年 | 2023-06-03 |
| 高雄市三民區水源路220巷3弄2號 | 14.3 | 1 筆 | 41 年 | 2025-12-05 |
| 高雄市三民區水源路8巷5號 | 14.3 | 2 筆 | 17 年 | 2016-02-03 |
| 高雄市三民區水源路94巷11號 | 14.3 | 2 筆 | 35 年 | 2015-07-27 |
| 高雄市三民區水源路8巷29號 | 14.2 | 6 筆 | 17 年 | 2018-05-01 |
| 高雄市三民區水源路8巷21號 | 14.1 | 2 筆 | 16 年 | 2017-08-28 |
| 高雄市三民區水源路213號 | 14 | 2 筆 | 24 年 | 2017-08-01 |
| 高雄市三民區水源路141號 | 13.9 | 5 筆 | 24 年 | 2022-05-24 |
| 高雄市三民區水源路110號 | 13.8 | 2 筆 | 32 年 | 2023-03-17 |
| 高雄市三民區水源路257巷5號 | 13.6 | 1 筆 | 46 年 | 2025-12-29 |
| 高雄市三民區水源路261號 | 13.6 | 2 筆 | 40 年 | 2023-02-06 |
| 高雄市三民區水源路238號 | 13.5 | 3 筆 | 37 年 | 2022-03-12 |
| 高雄市三民區水源路8號 | 13.5 | 1 筆 | 14 年 | 2013-06-23 |
| 高雄市三民區水源路255巷2號 | 13.4 | 5 筆 | 43 年 | 2023-05-30 |
| 高雄市三民區水源路108號 | 13.4 | 2 筆 | 28 年 | 2021-04-12 |
| 高雄市三民區水源路135號 | 13.2 | 7 筆 | 23 年 | 2023-11-04 |
| 高雄市三民區水源路70巷38號 | 13 | 1 筆 | 32 年 | 2019-06-07 |
| 高雄市三民區水源路257巷2號 | 13 | 1 筆 | 40 年 | 2019-03-29 |
| 高雄市三民區水源路18號 | 12.6 | 8 筆 | 30 年 | 2023-02-17 |
| 高雄市三民區水源路257巷3號 | 12.6 | 2 筆 | 36 年 | 2017-07-17 |
| 高雄市三民區水源路257巷8號 | 12.5 | 2 筆 | 37 年 | 2020-09-05 |
| 高雄市三民區水源路255巷6號 | 12 | 6 筆 | 43 年 | 2024-12-15 |
| 高雄市三民區水源路257巷6號 | 12 | 3 筆 | 37 年 | 2020-08-24 |
| 高雄市三民區水源路129號 | 11.9 | 5 筆 | 24 年 | 2024-03-15 |
| 高雄市三民區水源路211號 | 11.9 | 3 筆 | 24 年 | 2017-12-27 |
| 高雄市三民區水源路16號 | 11.8 | 8 筆 | 29 年 | 2024-04-13 |
| 高雄市三民區水源路207號 | 11.5 | 3 筆 | 24 年 | 2018-01-30 |
| 高雄市三民區水源路246號 | 11.5 | 2 筆 | 38 年 | 2018-01-20 |
| 高雄市三民區水源路70巷24號 | 10.8 | 1 筆 | 30 年 | 2015-04-01 |
| 高雄市三民區水源路80之7號 | 10.8 | 1 筆 | 35 年 | 2014-04-22 |
| 高雄市三民區水源路248號 | 10.7 | 2 筆 | 37 年 | 2020-03-23 |
| 高雄市三民區水源路143號 | 10.4 | 1 筆 | 18 年 | 2012-08-04 |
| 高雄市三民區水源路131號 | 10.3 | 4 筆 | 24 年 | 2019-03-27 |
| 高雄市三民區水源路70巷40號 | 10.3 | 1 筆 | 25 年 | 2012-12-14 |
| 高雄市三民區水源路127巷36號 | 10.2 | 1 筆 | 27 年 | 2015-06-10 |
| 高雄市三民區水源路106號 | 9 | 1 筆 | 24 年 | 2013-05-21 |
| 高雄市三民區水源路255巷1號 | 8.9 | 1 筆 | 35 年 | 2014-02-14 |
| 高雄市三民區水源路220巷3弄4號 | 8.2 | 2 筆 | 29 年 | 2013-07-17 |
| 高雄市三民區水源路220巷5號 | 6.9 | 2 筆 | 31 年 | 2016-06-28 |
| 高雄市三民區水源路127巷7號 | 5 | 1 筆 | 32 年 | 2013-12-23 |
單價中位數
20.1萬/坪
單價平均
19.6萬/坪
常見區間
9–29萬/坪
平均屋齡
16.2年
同一條路，商業區與住宅區的價差
水源路上位於商業區的物件，成交單價中位 20.3 萬/坪（61 筆）； 位於住宅區的則是 19.8 萬/坪（418 筆）， 商業區高出約 3%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區，這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響，這裡的數字是整段路的中位數，不是逐戶比較。
本路段中位 比 三民區全區高 5%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 427 筆，截至 2026 年第三季。
水源路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路18.9 萬/坪35 筆
巷弄內22.6 萬/坪85 筆
巷內比臨路 高 20% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
水源路單價走勢
2016 → 2026
水源路↑165%
水源路單位：萬/坪
水源路時光機 · 歷年回放
水源路2016–2026 單價回放
10 年來 +165%（年化 +10.2%）
回到買進，以估算
以 水源路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
水源路交通與通勤
水源路交通步行可達
最近車站正義 站步行約 7 分 · 距 501 公尺
苓雅運動園區站步行 15 分 · 1121m科工館站步行 16 分 · 1184m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 12 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
水源路周邊環境
水源路生活機能91 分
✓車站正義501 公尺
✓超商7-Eleven222 公尺
✕超市愛國超市陽明店854 公尺
✓學校高雄市三民區光武國民小學534 公尺
✓醫院國軍高雄總醫院1.2 公里
✓診所健宏復健診所421 公尺
✓公園鐵路園道234 公尺・3 處
✓銀行陽信商業銀行103 公尺・3 處
✓停車場光武國小地下停車場556 公尺
✕充電站（未命名）3.9 公里
✓運動中心鳳山高中游泳池(館)795 公尺
水源路嫌惡設施
✓違章工廠高雄市鳳山區華鳳段 違章工廠3.1 公里
✓焚化爐高雄市政府環境保護局中區資源回收廠3.3 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所高雄捷運第三能源調度中心1.2 公里
✓加油站覺民路站 加油站639 公尺
✓殯葬設施環保金爐2.9 公里
✓墓地高雄市軍人忠靈祠鳥松園區2.9 公里
✓市場正義市場598 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
三民區其他路段
鐵道街48.7萬鐵道三街46.9萬水源東路43.1萬德勝街41.4萬德旺街41.1萬青島街39.4萬博仁街38.3萬大和街38.2萬德北街36.5萬美都路36.1萬清風街35.7萬明愛街35.4萬熱河一街35.3萬建中路33.9萬
三民區水源路近年在內政部實價登錄累積 427 筆成交，單價中位數約 20.1 萬/坪、平均 19.6 萬/坪，多數成交落在 9 到 29 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 165%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
水源路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
565元/坪/月
三民區全區中位
655元/坪/月
推估年投報
3.4%
租賃筆數
100筆
三民區各型態租金中位
住宅大樓635 元/坪/月7,697 筆
透天840 元/坪/月3,682 筆
公寓499 元/坪/月2,487 筆
華廈727 元/坪/月1,751 筆
店面691 元/坪/月1,282 筆
套房797 元/坪/月715 筆
其他565 元/坪/月212 筆
水源路最近租賃成交
2026-06-01水源路２１７巷２６號１１樓 56.78坪37,160 元/月655 元/坪
2026-06-01水源路２１７巷２６號１１樓 56.78坪37,160 元/月655 元/坪
2026-05-10水源路２５５巷５號三樓 23.07坪13,000 元/月562 元/坪
2026-04-04水源路２１７巷１８號２２樓 44.13坪25,530 元/月579 元/坪
2026-03-23水源路２１７巷１６號１１樓 28.76坪15,000 元/月522 元/坪
2026-03-20水源路２０５號 30.5坪18,000 元/月592 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
三民區水源路 常見問題
三民區水源路房價現在多少？
高雄市三民區水源路實價登錄單價中位 20.1 萬/坪、平均 19.6 萬/坪，多數成交落在 9–29 萬/坪，比 三民區全區高 5%。共 427 筆，資料截至 2026 年第三季。
水源路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 18.9、巷弄門牌 22.6 萬/坪，巷內比臨路高 20%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
水源路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市三民區水源路220巷2弄13號」，約 49.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。