三民區熱河一街 房價行情
內政部實價登錄 · 42 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
熱河一街社區／大樓排行（34 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市三民區熱河一街415號 | 82 | 1 筆 | 49 年 | 2020-08-31 |
| 高雄市三民區熱河一街106號 | 59.6 | 1 筆 | 52 年 | 2024-11-25 |
| 高雄市三民區熱河一街289號 | 55.5 | 1 筆 | 51 年 | 2025-03-11 |
| 高雄市三民區熱河一街48號 | 54.8 | 1 筆 | 49 年 | 2020-12-08 |
| 高雄市三民區熱河一街291號 | 54.1 | 1 筆 | 50 年 | 2024-07-14 |
| 高雄市三民區熱河一街135號 | 52.9 | 1 筆 | 51 年 | 2026-03-18 |
| 高雄市三民區熱河一街1號 | 51.6 | 1 筆 | 53 年 | 2021-11-17 |
| 高雄市三民區熱河一街190號 | 49.2 | 1 筆 | 27 年 | 2017-09-20 |
| 高雄市三民區熱河一街375號 | 47.3 | 1 筆 | 48 年 | 2015-11-13 |
| 高雄市三民區熱河一街327號 | 45.4 | 2 筆 | 37 年 | 2013-10-31 |
| 高雄市三民區熱河一街7號 | 45.4 | 1 筆 | 45 年 | 2013-03-15 |
| 高雄市三民區熱河一街125號 | 42.4 | 2 筆 | 46 年 | 2021-08-19 |
| 高雄市三民區熱河一街132巷10號 | 41.2 | 1 筆 | 45 年 | 2024-08-09 |
| 高雄市三民區熱河一街5號 | 41.1 | 1 筆 | 47 年 | 2015-11-23 |
| 高雄市三民區熱河一街103號 | 41 | 1 筆 | 39 年 | 2014-05-05 |
| 高雄市三民區熱河一街65號 | 38.9 | 2 筆 | 39 年 | 2016-12-20 |
| 高雄市三民區熱河一街115號 | 34.4 | 1 筆 | 34 年 | 2014-12-17 |
| 高雄市三民區熱河一街420號 | 32.9 | 1 筆 | 40 年 | 2024-12-26 |
| 高雄市三民區熱河一街404號 | 32.5 | 1 筆 | 40 年 | 2014-04-10 |
| 高雄市三民區熱河一街431號 | 31.1 | 1 筆 | 27 年 | 2015-09-18 |
| 高雄市三民區熱河一街450巷33號 | 31 | 1 筆 | 49 年 | 2019-11-21 |
| 高雄市三民區熱河一街162號 | 29.9 | 1 筆 | 36 年 | 2016-01-07 |
| 高雄市三民區熱河一街29號 | 29.3 | 2 筆 | 47 年 | 2017-09-20 |
| 高雄市三民區熱河一街192之1號 | 28.3 | 1 筆 | 15 年 | 2012-05-02 |
| 高雄市三民區熱河一街422號 | 27.7 | 1 筆 | 31 年 | 2015-10-23 |
| 高雄市三民區熱河一街132巷2號 | 27.7 | 1 筆 | 35 年 | 2014-09-05 |
| 高雄市三民區熱河一街160巷21號 | 26.3 | 1 筆 | 37 年 | 2013-12-19 |
| 高雄市三民區熱河一街64號 | 24.2 | 1 筆 | 41 年 | 2022-09-30 |
| 高雄市三民區熱河一街132巷7號 | 21.9 | 1 筆 | 38 年 | 2014-11-28 |
| 高雄市三民區熱河一街132巷12號 | 20 | 1 筆 | 36 年 | 2015-05-12 |
| 高雄市三民區熱河一街399號 | 17 | 3 筆 | 31 年 | 2020-09-06 |
| 高雄市三民區熱河一街64之2號 | 16.1 | 1 筆 | 42 年 | 2023-02-11 |
| 高雄市三民區熱河一街450巷18號 | 14.8 | 3 筆 | 23 年 | 2022-12-24 |
| 高雄市三民區熱河一街64之4號 | 13.9 | 1 筆 | 42 年 | 2023-02-14 |
熱河一街上位於商業區的物件，成交單價中位 25.7 萬/坪（18 筆）； 位於住宅區的則是 34.0 萬/坪（49 筆）， 商業區反而低約 24%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區，這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響，這裡的數字是整段路的中位數，不是逐戶比較。
本路段中位 比 三民區全區高 72%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 42 筆，截至 2026 年第三季。
熱河一街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
熱河一街單價走勢
熱河一街時光機 · 歷年回放
以 熱河一街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
熱河一街交通與通勤
周邊 1 公里內 4 站、2 公里內 17 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
熱河一街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
三民區其他路段
三民區熱河一街近年在內政部實價登錄累積 42 筆成交，單價中位數約 32.9 萬/坪、平均 35.3 萬/坪，多數成交落在 16 到 56 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 54%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
熱河一街租金行情 · 租賃實價登錄
三民區各型態租金中位
熱河一街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
三民區熱河一街 常見問題
三民區熱河一街房價現在多少？
高雄市三民區熱河一街實價登錄單價中位 32.9 萬/坪、平均 35.3 萬/坪，多數成交落在 16–56 萬/坪，比 三民區全區高 72%。共 42 筆，資料截至 2026 年第三季。
熱河一街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 40、巷弄門牌 21.9 萬/坪，巷內比臨路低 45%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
熱河一街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市三民區熱河一街415號」，約 82 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。