53號 1樓
高雄市岡山區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2012-10-01～2023-06-28
1樓單價中位 11.2萬/坪 ▲ 27% vs 全棟
成交3 筆
總價中位460 萬
坪數41 坪
屋齡25 年
這層 vs 全棟・路段・岡山區
1樓本樓層11.2基準
53號全棟8.8+27%
岡山區全區16.6-33%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（3 筆）
華夏新村５３號 1F/11F 2023-06-28
11.2萬/坪 總價 460 萬
華夏新村５３號 1F/11F 2021-10-12
11.2萬/坪 總價 460 萬
華夏新村５３號 1F/11F 2012-10-01
6.9萬/坪 總價 286 萬
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
1樓 在岡山區的行情水準
岡山區 全區的1樓 14.3萬/坪 530 筆・區間 10.3–21.4
本址1樓 11.2萬/坪 3 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
本址環境與風險
土壤液化高潛勢 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢中度降雨即有
周邊實測距離最遠 580 公尺
生活機能
超商7-Eleven 303 公尺
超市全聯福利中心 359 公尺
學校前峰國小 505 公尺
停車場Times高雄岡山公園西路三段停車場 580 公尺
0m290m580m
800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
53號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市岡山區53號1樓成交多少？
1樓單價中位 11.2 萬/坪、總價中位 460 萬，共 3 筆，高於全棟中位 27%，資料截至 2026 年第三季。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 8.8 萬/坪，最高 11樓約 15.5 萬、最低 5樓約 7.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。