橙品32
基隆市中正區・預售建案。實價登錄 36 筆成交，單價中位 41 萬/坪，成交區間 2021-12-01～2023-04-19。
單價中位
41 萬/坪
單價區間
40.98–69.11 萬/坪
總價中位
1,888 萬
成交筆數
36 筆
預售 vs 中正區成屋
本建案預售單價中位 41 萬/坪，中正區成屋實價中位 14.1 萬/坪
預售溢價 +190.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交92%33 / 36 筆
車位中位價180 萬塔式車位 · 0.8 坪
車位佔總價9.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,708 萬總價中位 1,888 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（41 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 41 |
| 2022 | 28 | 41 |
| 2023 | 7 | 42.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-19 | 基隆市中正區信五路 | 1,888 萬 | 42.2 | 41.24 | 3房・二層/13 |
| 2023-04-13 | 基隆市中正區信五路 | 2,003 萬 | 41.98 | 44.19 | 3房・三層/13 |
| 2023-04-12 | 基隆市中正區信五路 | 1,879 萬 | 41.99 | 41.22 | 3房・五層/13 |
| 2023-03-17 | 基隆市中正區信五路 | 2,025 萬 | 42.5 | 44.18 | 3房・二層/13 |
| 2023-03-15 | 基隆市中正區信五路 | 2,797 萬 | 65.04 | 39 | 0房・一層/13 |
| 2023-03-01 | 基隆市中正區信五路 | 1,828 萬 | 40.98 | 41.22 | 3房・七層/13 |
| 2023-03-01 | 基隆市中正區信五路 | 1,223 萬 | 43.48 | 24.75 | 2房・十一層/13 |
| 2022-12-14 | 基隆市中正區信五路 | 3,000 萬 | 69.11 | 39.73 | 0房・一層/13 |
| 2022-11-23 | 基隆市中正區信五路 | 2,086 萬 | 46.98 | 41.34 | 3房・十三層/13 |
| 2022-11-23 | 基隆市中正區信五路 | 2,047 萬 | 47 | 40.49 | 3房・十三層/13 |
| 2022-11-14 | 基隆市中正區信五路 | 2,000 萬 | 41.98 | 44.19 | 3房・五層/13 |
| 2022-10-19 | 基隆市中正區信五路 | 1,367 萬 | 41.98 | 25.52 | 2房・二層/13 |
| 2022-10-08 | 基隆市中正區信五路 | 1,998 萬 | 41.87 | 44.19 | 3房・六層/13 |
| 2022-09-23 | 基隆市中正區信五路 | 1,163 萬 | 40.98 | 24.75 | 2房・四層/13 |
| 2022-09-03 | 基隆市中正區信五路 | 983 萬 | 40.98 | 23.99 | 2房・五層/13 |
| 2022-08-24 | 基隆市中正區信五路 | 1,828 萬 | 40.98 | 41.22 | 3房・六層/13 |
| 2022-08-23 | 基隆市中正區信五路 | 1,150 萬 | 41.02 | 24.75 | 2房・六層/13 |
| 2022-08-22 | 基隆市中正區信五路 | 2,370 萬 | 42.99 | 48.75 | 3房・十二層/13 |
| 2022-08-22 | 基隆市中正區信五路 | 2,080 萬 | 43.01 | 41.99 | 3房・十二層/13 |
| 2022-08-15 | 基隆市中正區信五路 | 1,838 萬 | 40.98 | 41.22 | 3房・七層/13 |
| 2022-07-30 | 基隆市中正區信五路 | 1,828 萬 | 40.98 | 41.22 | 3房・八層/13 |
| 2022-07-27 | 基隆市中正區信五路 | 1,163 萬 | 40.98 | 24.75 | 2房・七層/13 |
| 2022-07-22 | 基隆市中正區信五路 | 1,838 萬 | 40.98 | 41.22 | 3房・九層/13 |
| 2022-07-15 | 基隆市中正區信五路 | 2,018 萬 | 41.47 | 41.99 | 3房・十一層/13 |
| 2022-07-08 | 基隆市中正區信五路 | 1,153 萬 | 40.98 | 24.75 | 2房・八層/13 |
| 2022-07-01 | 基隆市中正區信五路 | 1,153 萬 | 40.98 | 24.75 | 2房・十一層/13 |
| 2022-06-18 | 基隆市中正區信五路 | 1,658 萬 | 40.98 | 40.46 | 3房・十層/13 |
| 2022-05-23 | 基隆市中正區信五路 | 1,960 萬 | 40.99 | 44.19 | 3房・八層/13 |
| 2022-05-12 | 基隆市中正區信五路 | 1,950 萬 | 40.99 | 44.19 | 3房・九層/13 |
| 2022-05-07 | 基隆市中正區信五路 | 1,163 萬 | 40.98 | 24.75 | 2房・十層/13 |
| 2022-04-02 | 基隆市中正區信五路 | 1,960 萬 | 40.99 | 44.19 | 3房・十層/13 |
| 2022-03-23 | 基隆市中正區信五路 | 1,163 萬 | 40.98 | 24.75 | 2房・九層/13 |
| 2022-03-01 | 基隆市中正區信五路 | 983 萬 | 40.98 | 23.99 | 2房・三層/13 |
| 2022-02-19 | 基隆市中正區信五路 | 1,960 萬 | 40.99 | 44.19 | 3房・十一層/13 |
| 2022-01-15 | 基隆市中正區信五路 | 1,940 萬 | 40.99 | 44.19 | 3房・七層/13 |
| 2021-12-01 | 基隆市中正區信五路 | 1,960 萬 | 40.99 | 44.19 | 3房・四層/13 |