星丞心
宜蘭縣礁溪鄉・預售建案。實價登錄 13 筆成交，單價中位 27.3 萬/坪，成交區間 2024-11-05～2026-02-06。
單價中位
27.3 萬/坪
單價區間
25.87–30.86 萬/坪
總價中位
730 萬
成交筆數
13 筆
預售 vs 礁溪鄉成屋
本建案預售單價中位 27.3 萬/坪，礁溪鄉成屋實價中位 21.4 萬/坪
預售溢價 +27.6%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 28.5 |
| 2025 | 8 | 27.6 |
| 2026 | 2 | 26.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-06 | 宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路 | 678 萬 | 26.69 | 25.4 | 2房・三層/4 |
| 2026-01-10 | 宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路 | 885 萬 | 26.24 | 33.73 | 3房・三層/4 |
| 2025-10-28 | 宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路 | 898 萬 | 26.63 | 33.73 | 3房・四層/4 |
| 2025-10-19 | 宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路 | 720 萬 | 30.86 | 23.33 | 2房・一層/4 |
| 2025-09-27 | 宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路 | 705 萬 | 30.22 | 23.33 | 2房・一層/4 |
| 2025-09-06 | 宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路 | 730 萬 | 27.59 | 26.46 | 2房・四層/4 |
| 2025-07-10 | 宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路 | 746 萬 | 27.33 | 27.3 | 2房・三層/4 |
| 2025-05-04 | 宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路 | 743 萬 | 27.1 | 27.41 | 2房・二層/4 |
| 2025-03-15 | 宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路 | 680 萬 | 27.91 | 24.36 | 2房・二層/4 |
| 2025-01-13 | 宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路 | 700 萬 | 25.87 | 27.06 | 2房・四層/4 |
| 2024-12-09 | 宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路 | 745 萬 | 27.18 | 27.41 | 2房・四層/4 |
| 2024-11-26 | 宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路 | 778 萬 | 28.5 | 27.3 | 2房・四層/4 |
| 2024-11-05 | 宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路 | 650 萬 | 30.57 | 21.26 | 2房・一層/4 |
預售屋・房產知識庫
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