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新北市林口區・預售建案。實價登錄 14 筆成交，單價中位 41.8 萬/坪，成交區間 2021-11-27～2022-03-14。
單價中位
41.8 萬/坪
單價區間
40.11–46.9 萬/坪
總價中位
859 萬
成交筆數
14 筆
預售 vs 林口區成屋
本建案預售單價中位 41.8 萬/坪，林口區成屋實價中位 30 萬/坪
預售溢價 +39.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交43%6 / 14 筆
車位中位價120 萬升降機械 · 3.9 坪
車位佔總價11%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位994 萬總價中位 859 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（41.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 41.3 |
| 2022 | 9 | 41.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-14 | 新北市林口區民族路 | 1,040 萬 | 46.9 | 23.36 | 1房・七層/7 |
| 2022-02-21 | 新北市林口區民族路 | 859 萬 | 44.03 | 19.51 | 1房・六層/7 |
| 2022-02-16 | 新北市林口區民族路 | 630 萬 | 41.22 | 15.28 | 1房・五層/7 |
| 2022-02-16 | 新北市林口區民族路 | 639 萬 | 41.81 | 15.28 | 1房・七層/7 |
| 2022-02-15 | 新北市林口區民族路 | 1,093 萬 | 40.37 | 27.95 | 2房・六層/7 |
| 2022-02-15 | 新北市林口區民族路 | 917 萬 | 41.36 | 23.36 | 1房・五層/7 |
| 2022-02-13 | 新北市林口區民族路 | 1,104 萬 | 41.24 | 27.95 | 2房・三層/7 |
| 2022-02-13 | 新北市林口區民族路 | 640 萬 | 41.88 | 15.28 | 1房・三層/7 |
| 2022-02-10 | 新北市林口區民族路 | 660 萬 | 43.19 | 15.28 | 1房・六層/7 |
| 2021-12-14 | 新北市林口區民族路 | 1,160 萬 | 43.15 | 27.95 | 2房・四層/7 |
| 2021-11-30 | 新北市林口區民族路 | 1,115 萬 | 41.29 | 27.95 | 2房・五層/7 |
| 2021-11-27 | 新北市林口區民族路 | 613 萬 | 40.11 | 15.28 | 1房・二層/7 |
| 2021-11-27 | 新北市林口區民族路 | 626 萬 | 40.96 | 15.28 | 1房・四層/7 |
| 2021-11-27 | 新北市林口區民族路 | 840 萬 | 43.05 | 19.51 | 1房・三層/7 |