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勝華V8

新北市淡水區・預售建案。實價登錄 32 筆成交，單價中位 32.8 萬/坪，成交區間 2022-05-29～2023-05-08。

單價中位
32.8 萬/坪
單價區間
31.59–68.01 萬/坪
總價中位
1,178 萬
成交筆數
32 筆
預售 vs 淡水區成屋
本建案預售單價中位 32.8 萬/坪，淡水區成屋實價中位 23.5 萬/坪
預售溢價 +39.6%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%32 / 32 筆
車位中位價165 萬坡道平面 · 11.1 坪
車位佔總價14.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,013 萬總價中位 1,178 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（32.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20221932.8
20231332.8

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-05-08 新北市淡水區義山路一段與義山路一段401巷交叉口 1,430 萬 33.29 48.8 3房・十三層/14
2023-05-02 新北市淡水區義山路一段與義山路一段401巷交叉口 1,371 萬 31.72 48.8 3房・二層/14
2023-04-24 新北市淡水區義山路一段與義山路一段401巷交叉口 1,426 萬 33.18 48.8 3房・十二層/14
2023-04-10 新北市淡水區義山路一段與義山路一段401巷交叉口 1,000 萬 33.27 36.5 2房・九層/14
2023-04-10 新北市淡水區義山路一段與義山路一段401巷交叉口 1,001 萬 33.3 36.51 2房・九層/14
2023-03-22 新北市淡水區義山路一段與義山路一段401巷交叉口 1,181 萬 32.21 42.64 3房・七層/14
2023-03-13 新北市淡水區義山路一段與義山路一段401巷交叉口 1,940 萬 68.01 46.16 0房・一層/14
2023-03-07 新北市淡水區義山路一段與義山路一段401巷交叉口 998 萬 32.79 36.51 2房・六層/14
2023-02-20 新北市淡水區義山路一段與義山路一段401巷交叉口 1,394 萬 32.6 48.8 3房・六層/14
2023-02-13 新北市淡水區義山路一段與義山路一段401巷交叉口 1,168 萬 32.12 42.64 3房・六層/14
2023-01-30 新北市淡水區義山路一段與義山路一段401巷交叉口 988 萬 32.8 36.5 2房・六層/14
2023-01-14 新北市淡水區義山路一段與義山路一段401巷交叉口 1,183 萬 32.6 42.64 3房・九層/14
2023-01-09 新北市淡水區義山路一段與義山路一段401巷交叉口 1,162 萬 31.59 42.66 3房・五層/14
2022-12-27 新北市淡水區義山路一段與義山路一段401巷交叉口 1,002 萬 32.55 36.51 2房・三層/14
2022-12-19 新北市淡水區義山路一段與義山路一段401巷交叉口 1,285 萬 31.95 46.16 3房・四層/14
2022-11-21 新北市淡水區義山路一段與義山路一段401巷交叉口 1,178 萬 32.12 42.64 3房・五層/14
2022-10-17 新北市淡水區義山路一段與義山路一段401巷交叉口 1,308 萬 32.6 46.16 3房・七層/14
2022-10-03 新北市淡水區義山路一段與義山路一段401巷交叉口 1,310 萬 32.37 46.16 3房・五層/14
2022-09-26 新北市淡水區義山路一段與義山路一段401巷交叉口 1,003 萬 32.99 36.5 2房・七層/14
2022-09-19 新北市淡水區義山路一段與義山路一段401巷交叉口 979 萬 32.43 36.51 2房・四層/14
2022-09-19 新北市淡水區義山路一段與義山路一段401巷交叉口 1,295 萬 32.52 46.16 3房・六層/14
2022-09-19 新北市淡水區義山路一段與義山路一段401巷交叉口 999 萬 33.22 36.51 2房・八層/14
2022-09-19 新北市淡水區義山路一段與義山路一段401巷交叉口 1,002 萬 33.34 36.51 2房・十層/14
2022-09-12 新北市淡水區義山路一段與義山路一段401巷交叉口 1,190 萬 32.5 42.64 3房・八層/14
2022-09-12 新北市淡水區義山路一段與義山路一段401巷交叉口 1,193 萬 32.6 42.64 3房・十層/14
2022-09-12 新北市淡水區義山路一段與義山路一段401巷交叉口 988 萬 32.79 36.51 2房・五層/14
2022-09-12 新北市淡水區義山路一段與義山路一段401巷交叉口 1,402 萬 32.81 48.8 3房・七層/14
2022-09-12 新北市淡水區義山路一段與義山路一段401巷交叉口 983 萬 32.98 36.16 2房・七層/14
2022-09-12 新北市淡水區義山路一段與義山路一段401巷交叉口 1,419 萬 33 48.8 3房・八層/14
2022-09-12 新北市淡水區義山路一段與義山路一段401巷交叉口 1,002 萬 33.34 36.51 2房・十四層/14
2022-06-02 新北市淡水區義山路一段與義山路一段401巷交叉口 1,010 萬 33.26 36.51 2房・十四層/14
2022-05-29 新北市淡水區義山路一段與義山路一段401巷交叉口 1,011 萬 33.3 36.51 2房・十二層/14
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