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PARK268

新竹市新竹市・預售建案。實價登錄 38 筆成交，單價中位 52.5 萬/坪，成交區間 2022-08-05～2023-04-02。

單價中位
52.5 萬/坪
單價區間
49.51–56.14 萬/坪
總價中位
685 萬
成交筆數
38 筆
預售 vs 新竹市成屋
本建案預售單價中位 52.5 萬/坪，新竹市成屋實價中位 23 萬/坪
預售溢價 +128.3%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交16%6 / 38 筆
車位中位價250 萬一樓平面 · 6.7 坪
車位佔總價29%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位700 萬總價中位 685 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（52.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20223052.5
2023853.5

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-04-02 新竹市新竹市民權路268巷 950 萬 51.72 20.25 1房・七層/7
2023-04-02 新竹市新竹市民權路268巷 550 萬 51.89 10.6 1房・七層/7
2023-03-25 新竹市新竹市民權路268巷 607 萬 54.35 11.17 1房・七層/7
2023-03-25 新竹市新竹市民權路268巷 743 萬 54.39 13.66 1房・七層/7
2023-03-20 新竹市新竹市民權路268巷 598 萬 53.54 11.17 1房・五層/7
2023-03-20 新竹市新竹市民權路268巷 732 萬 53.58 13.66 1房・五層/7
2023-02-19 新竹市新竹市民權路268巷 670 萬 49.51 13.53 1房・二層/7
2023-02-19 新竹市新竹市民權路268巷 525 萬 49.53 10.6 1房・二層/7
2022-12-11 新竹市新竹市民權路268巷 806 萬 52.45 17.32 1房・六層/7
2022-12-11 新竹市新竹市民權路268巷 710 萬 52.48 13.53 1房・六層/7
2022-12-01 新竹市新竹市民權路268巷 545 萬 51.42 10.6 1房・六層/7
2022-12-01 新竹市新竹市民權路268巷 696 萬 51.43 13.53 1房・六層/7
2022-11-13 新竹市新竹市民權路268巷 677 萬 50.04 13.53 1房・七層/7
2022-11-13 新竹市新竹市民權路268巷 531 萬 50.1 10.6 1房・七層/7
2022-08-21 新竹市新竹市民權路268巷 698 萬 51.57 13.53 1房・三層/7
2022-08-21 新竹市新竹市民權路268巷 547 萬 51.61 10.6 1房・三層/7
2022-08-14 新竹市新竹市民權路268巷 702 萬 55.74 12.59 1房・五層/7
2022-08-14 新竹市新竹市民權路268巷 624 萬 55.87 11.17 1房・五層/7
2022-08-13 新竹市新竹市民權路268巷 694 萬 51.28 13.53 1房・四層/7
2022-08-13 新竹市新竹市民權路268巷 544 萬 51.32 10.6 1房・四層/7
2022-08-13 新竹市新竹市民權路268巷 549 萬 51.79 10.6 1房・四層/7
2022-08-13 新竹市新竹市民權路268巷 549 萬 51.79 10.6 1房・五層/7
2022-08-13 新竹市新竹市民權路268巷 951 萬 51.8 20.25 1房・五層/7
2022-08-13 新竹市新竹市民權路268巷 701 萬 51.82 13.53 1房・四層/7
2022-08-13 新竹市新竹市民權路268巷 802 萬 52.08 17.46 1房・五層/7
2022-08-13 新竹市新竹市民權路268巷 705 萬 52.12 13.53 1房・五層/7
2022-08-13 新竹市新竹市民權路268巷 666 萬 52.89 12.59 1房・二層/7
2022-08-13 新竹市新竹市民權路268巷 591 萬 52.92 11.17 1房・二層/7
2022-08-13 新竹市新竹市民權路268巷 735 萬 53.8 13.66 1房・四層/7
2022-08-13 新竹市新竹市民權路268巷 601 萬 53.81 11.17 1房・四層/7
2022-08-13 新竹市新竹市民權路268巷 690 萬 54.79 12.59 1房・三層/7
2022-08-13 新竹市新竹市民權路268巷 615 萬 55.07 11.17 1房・三層/7
2022-08-06 新竹市新竹市民權路268巷 760 萬 55.63 13.66 1房・六層/7
2022-08-06 新竹市新竹市民權路268巷 878 萬 55.78 17.88 1房・六層/7
2022-08-06 新竹市新竹市民權路268巷 626 萬 56.05 11.17 1房・七層/7
2022-08-06 新竹市新竹市民權路268巷 957 萬 56.14 19.31 1房・七層/7
2022-08-05 新竹市新竹市民權路268巷 685 萬 54.4 12.59 1房・六層/7
2022-08-05 新竹市新竹市民權路268巷 608 萬 54.44 11.17 1房・六層/7
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