文心愛悅

臺中市南屯區・預售建案。實價登錄 1 筆成交，單價中位 101 萬/坪，成交區間 2022-05-29～2022-05-29。

單價中位

101 萬/坪

單價區間

101–101 萬/坪

總價中位

6,266 萬

成交筆數

1 筆

預售 vs 南屯區成屋

本建案預售單價中位 101 萬/坪，南屯區成屋實價中位 27.3 萬/坪

預售溢價 +270%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%1 / 1 筆

車位中位價260 萬坡道平面 · 15.1 坪

車位佔總價4.1%這比例的錢是買停車位

剔除車位 · 房屋本體總價中位6,006 萬總價中位 6,266 萬扣掉車位

本站顯示的「單價（101 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌	成交	中位單價
臺中市南屯區文心南路	1	28.4

日期	地址	總價	單價	坪數	格局/樓
2022-05-29	臺中市南屯區文心南路	6,266 萬	101	74.56	0房・1F+2F/31