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臺中市南屯區・預售建案。實價登錄 93 筆成交，單價中位 69.7 萬/坪，成交區間 2024-07-16～2026-03-13。
單價中位
69.7 萬/坪
單價區間
64.94–74.19 萬/坪
總價中位
3,037 萬
成交筆數
93 筆
預售 vs 南屯區成屋
本建案預售單價中位 69.7 萬/坪，南屯區成屋實價中位 27.4 萬/坪
預售溢價 +154.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%93 / 93 筆
車位中位價265 萬坡道平面 · 8.1 坪
車位佔總價9.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,710 萬總價中位 3,037 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（69.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 75 | 69.7 |
| 2025 | 16 | 69.7 |
| 2026 | 2 | 69.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-13 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 2,953 萬 | 69.74 | 47.27 | 3房・五層/18 |
| 2026-02-06 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 2,575 萬 | 66.04 | 43.15 | 2房・二層/18 |
| 2025-12-04 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 2,655 萬 | 71.08 | 42.14 | 2房・八層/18 |
| 2025-11-05 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 3,283 萬 | 69.65 | 56.49 | 3房・十三層/18 |
| 2025-09-13 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 2,892 萬 | 66.03 | 48.41 | 3房・三層/18 |
| 2025-08-01 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 2,961 萬 | 67.24 | 48.41 | 3房・五層/18 |
| 2025-05-30 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 3,010 萬 | 68.95 | 48.41 | 3房・十一層/18 |
| 2025-05-23 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 2,893 萬 | 65.43 | 48.41 | 3房・二層/18 |
| 2025-05-17 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 3,328 萬 | 72.55 | 55.36 | 3房・十三層/18 |
| 2025-05-09 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 3,265 萬 | 70.94 | 55.36 | 3房・九層/18 |
| 2025-05-08 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 3,300 萬 | 72.49 | 54.8 | 3房・十八層/18 |
| 2025-03-06 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 2,850 萬 | 67.57 | 46.72 | 3房・四層/18 |
| 2025-03-06 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 2,608 萬 | 68.12 | 43.15 | 2房・四層/18 |
| 2025-02-14 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 2,995 萬 | 71.07 | 46.72 | 3房・十二層/18 |
| 2025-02-08 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 3,130 萬 | 71.31 | 48.62 | 3房・十六層/18 |
| 2025-01-25 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 2,920 萬 | 69.38 | 46.72 | 3房・八層/18 |
| 2025-01-17 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 2,900 萬 | 68.74 | 46.72 | 3房・十一層/18 |
| 2025-01-04 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 3,390 萬 | 71.93 | 56.49 | 3房・十四層/18 |
| 2024-12-18 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 2,979 萬 | 67.21 | 48.62 | 3房・九層/18 |
| 2024-12-11 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 3,268 萬 | 71.66 | 54.8 | 3房・十四層/18 |
| 2024-11-28 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 3,047 萬 | 72.28 | 46.72 | 3房・十六層/18 |
| 2024-11-09 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 3,239 萬 | 67.83 | 56.71 | 3房・十一層/18 |
| 2024-11-07 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 2,558 萬 | 65.69 | 43.15 | 2房・二層/18 |
| 2024-10-28 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 3,272 萬 | 68.4 | 56.71 | 3房・八層/18 |
| 2024-10-23 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 3,126 萬 | 68.11 | 54.8 | 3房・九層/18 |
| 2024-10-12 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 2,643 萬 | 69.99 | 42.14 | 2房・三層/18 |
| 2024-10-11 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 3,450 萬 | 72.55 | 56.49 | 3房・十六層/18 |
| 2024-10-07 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 3,219 萬 | 70.39 | 54.8 | 3房・十五層/18 |
| 2024-09-17 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 3,223 萬 | 71.53 | 55.36 | 3房・十六層/18 |
| 2024-09-06 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 2,885 萬 | 68.01 | 47.27 | 3房・六層/18 |
| 2024-09-03 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 2,677 萬 | 69.37 | 43.15 | 2房・五層/18 |
| 2024-09-03 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 2,963 萬 | 69.98 | 46.72 | 3房・十層/18 |
| 2024-08-26 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 2,858 萬 | 66.81 | 47.27 | 3房・四層/18 |
| 2024-08-13 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 2,937 萬 | 69.21 | 47.27 | 3房・十層/18 |
| 2024-08-11 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 2,901 萬 | 65.41 | 48.62 | 3房・三層/18 |
| 2024-08-11 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 2,939 萬 | 66.59 | 48.62 | 3房・四層/18 |
| 2024-08-11 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 2,970 萬 | 69.16 | 47.27 | 3房・三層/18 |
| 2024-08-10 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 3,129 萬 | 68.62 | 55.36 | 3房・八層/18 |
| 2024-08-09 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 3,068 萬 | 66.48 | 54.8 | 3房・五層/18 |
| 2024-08-08 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 2,931 萬 | 66.03 | 48.62 | 3房・五層/18 |
| 2024-08-07 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 3,130 萬 | 67.7 | 54.8 | 3房・九層/18 |
| 2024-08-06 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 3,058 萬 | 69.53 | 48.62 | 3房・十五層/18 |
| 2024-08-06 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 3,137 萬 | 71.36 | 48.41 | 3房・十七層/18 |
| 2024-08-04 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 2,704 萬 | 70.29 | 43.15 | 2房・十層/18 |
| 2024-08-03 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 3,273 萬 | 67.8 | 56.71 | 3房・六層/18 |
| 2024-08-03 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 3,390 萬 | 70.69 | 56.71 | 3房・十四層/18 |
| 2024-08-03 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 3,387 萬 | 71.36 | 56.71 | 3房・十八層/18 |
| 2024-08-01 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 2,650 萬 | 70.64 | 42.14 | 2房・五層/18 |
| 2024-08-01 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 3,376 萬 | 70.71 | 56.49 | 3房・十五層/18 |
| 2024-08-01 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 2,770 萬 | 72.31 | 43.15 | 2房・十五層/18 |
| 2024-07-30 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 2,680 萬 | 71.52 | 42.14 | 2房・十層/18 |
| 2024-07-29 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 3,030 萬 | 65.89 | 54.8 | 3房・三層/18 |
| 2024-07-28 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 3,265 萬 | 67.85 | 56.71 | 3房・八層/18 |
| 2024-07-28 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 3,243 萬 | 67.91 | 56.49 | 3房・九層/18 |
| 2024-07-27 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 2,960 萬 | 67.34 | 48.41 | 3房・七層/18 |
| 2024-07-27 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 2,996 萬 | 70.33 | 47.27 | 3房・十二層/18 |
| 2024-07-27 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 2,761 萬 | 73.9 | 42.14 | 2房・十六層/18 |
| 2024-07-26 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 3,071 萬 | 66.56 | 54.8 | 3房・二層/18 |
| 2024-07-26 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 3,120 萬 | 73.24 | 47.27 | 3房・十五層/18 |
| 2024-07-25 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 3,046 萬 | 69.72 | 48.41 | 3房・十層/18 |
| 2024-07-25 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 2,761 萬 | 74.19 | 42.14 | 2房・十七層/18 |
| 2024-07-23 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 3,280 萬 | 68.47 | 56.71 | 3房・十層/18 |
| 2024-07-23 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 3,453 萬 | 72.62 | 56.49 | 3房・十八層/18 |
| 2024-07-22 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 3,347 萬 | 70.12 | 56.71 | 3房・十七層/18 |
| 2024-07-21 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 3,092 萬 | 67.1 | 54.8 | 3房・七層/18 |
| 2024-07-21 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 3,037 萬 | 68.4 | 48.62 | 3房・十三層/18 |
| 2024-07-21 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 3,243 萬 | 68.53 | 56.49 | 3房・六層/18 |
| 2024-07-21 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 2,697 萬 | 71.28 | 42.14 | 2房・九層/18 |
| 2024-07-21 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 2,768 萬 | 71.4 | 43.15 | 2房・十二層/18 |
| 2024-07-21 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 3,423 萬 | 73.83 | 55.36 | 3房・十七層/18 |
| 2024-07-20 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 3,122 萬 | 64.94 | 56.71 | 3房・二層/18 |
| 2024-07-20 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 3,205 萬 | 66.62 | 56.71 | 3房・七層/18 |
| 2024-07-20 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 3,312 萬 | 69.13 | 56.49 | 3房・八層/18 |
| 2024-07-20 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 2,718 萬 | 69.97 | 43.15 | 2房・七層/18 |
| 2024-07-20 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 2,632 萬 | 70.4 | 42.14 | 2房・六層/18 |
| 2024-07-20 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 2,997 萬 | 70.48 | 47.27 | 3房・十四層/18 |
| 2024-07-20 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 2,758 萬 | 71.68 | 43.15 | 2房・十三層/18 |
| 2024-07-20 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 2,698 萬 | 71.9 | 42.14 | 2房・十一層/18 |
| 2024-07-19 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 3,181 萬 | 66.13 | 56.49 | 3房・三層/18 |
| 2024-07-19 | 臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口 | 3,333 萬 | 69.53 | 56.71 | 3房・十二層/18 |