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幸福繪

臺中市大肚區・預售建案。實價登錄 33 筆成交，單價中位 25.3 萬/坪，成交區間 2022-10-02～2024-08-26。

單價中位
25.3 萬/坪
單價區間
23.66–26.18 萬/坪
總價中位
695 萬
成交筆數
33 筆
預售 vs 大肚區成屋
本建案預售單價中位 25.3 萬/坪，大肚區成屋實價中位 17 萬/坪
預售溢價 +48.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交70%23 / 33 筆
車位中位價110 萬坡道平面 · 7.3 坪
車位佔總價15.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位613 萬總價中位 695 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（25.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
2022725.4
20231625.3
20241025.4

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-08-26 臺中市大肚區沙田路2段310巷 585 萬 24.93 23.46 2房・二層/4
2024-06-09 臺中市大肚區沙田路2段310巷 763 萬 25.65 31.94 2房・一層/4
2024-05-29 臺中市大肚區沙田路2段310巷 580 萬 23.66 24.51 2房・一層/4
2024-05-19 臺中市大肚區沙田路2段310巷 670 萬 25.78 25.99 2房・一層/4
2024-04-19 臺中市大肚區沙田路2段310巷 610 萬 24.73 24.67 2房・二層/4
2024-04-13 臺中市大肚區沙田路2段310巷 603 萬 26.13 23.07 2房・三層/4
2024-03-30 臺中市大肚區沙田路2段310巷 713 萬 25.39 30.8 2房・一層/4
2024-03-09 臺中市大肚區沙田路2段310巷 735 萬 25.35 30.53 2房・四層/4
2024-03-02 臺中市大肚區沙田路2段310巷 753 萬 26.11 30.53 2房・三層/4
2024-02-17 臺中市大肚區沙田路2段310巷 575 萬 24.81 23.17 2房・四層/4
2023-12-17 臺中市大肚區沙田路2段310巷 1,013 萬 24.18 43.18 2房・四層/4
2023-12-05 臺中市大肚區沙田路2段310巷 583 萬 25.03 23.29 2房・四層/4
2023-12-01 臺中市大肚區沙田路2段310巷 575 萬 24.92 23.07 2房・四層/4
2023-11-11 臺中市大肚區沙田路2段310巷 705 萬 24.38 30.25 2房・四層/4
2023-10-21 臺中市大肚區沙田路2段310巷 603 萬 25.27 23.86 2房・二層/4
2023-09-09 臺中市大肚區沙田路2段310巷 753 萬 26.18 31.07 2房・一層/4
2023-08-26 臺中市大肚區沙田路2段310巷 620 萬 25.98 23.86 2房・一層/4
2023-06-17 臺中市大肚區沙田路2段310巷 750 萬 25.14 31.93 2房・三層/4
2023-06-12 臺中市大肚區沙田路2段310巷 733 萬 24.45 31.93 2房・四層/4
2023-06-03 臺中市大肚區沙田路2段310巷 693 萬 25.26 31.14 2房・二層/4
2023-04-29 臺中市大肚區沙田路2段310巷 685 萬 24.92 31.14 2房・四層/4
2023-03-28 臺中市大肚區沙田路2段310巷 1,003 萬 24.32 43.25 3房・三層/4
2023-03-27 臺中市大肚區沙田路2段310巷 728 萬 25.68 31.14 2房・三層/4
2023-03-24 臺中市大肚區沙田路2段310巷 705 萬 25.57 30.34 2房・二層/4
2023-02-24 臺中市大肚區沙田路2段310巷 760 萬 25.78 33.26 2房・一層/4
2023-02-19 臺中市大肚區沙田路2段310巷 683 萬 25.27 30.73 2房・三層/4
2022-10-16 臺中市大肚區沙田路2段310巷 692 萬 25.22 30.34 2房・二層/4
2022-10-16 臺中市大肚區沙田路2段310巷 692 萬 25.22 30.34 2房・二層/4
2022-10-16 臺中市大肚區沙田路2段310巷 695 萬 25.35 30.34 2房・三層/4
2022-10-16 臺中市大肚區沙田路2段310巷 695 萬 25.35 30.34 2房・三層/4
2022-10-16 臺中市大肚區沙田路2段310巷 778 萬 26 32.95 2房・一層/4
2022-10-16 臺中市大肚區沙田路2段310巷 778 萬 26 32.95 2房・一層/4
2022-10-02 臺中市大肚區沙田路2段310巷 966 萬 24.9 41.65 3房・二層/4
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