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小時代III

臺中市沙鹿區・預售建案。實價登錄 17 筆成交，單價中位 18.2 萬/坪，成交區間 2021-12-01～2022-04-19。

單價中位
18.2 萬/坪
單價區間
16.59–22.4 萬/坪
總價中位
735 萬
成交筆數
17 筆
預售 vs 沙鹿區成屋
本建案預售單價中位 18.2 萬/坪，沙鹿區成屋實價中位 20.3 萬/坪
低於成屋 10.3%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%17 / 17 筆
車位中位價120 萬坡道平面 · 12.3 坪
車位佔總價16.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位615 萬總價中位 735 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（18.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20211418.2
2022319.8

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-04-19 臺中市沙鹿區斗潭路 630 萬 22.4 35.07 2房・八層/14
2022-04-17 臺中市沙鹿區斗潭路 790 萬 19.22 47.17 3房・一層/14
2022-04-06 臺中市沙鹿區斗潭路 795 萬 19.76 46.47 2房・一層/14
2021-12-01 臺中市沙鹿區斗潭路 725 萬 16.59 48.77 3房・二層/14
2021-12-01 臺中市沙鹿區斗潭路 735 萬 16.97 48.55 3房・四層/14
2021-12-01 臺中市沙鹿區斗潭路 560 萬 17.27 38.35 2房・二層/14
2021-12-01 臺中市沙鹿區斗潭路 726 萬 17.38 47.17 3房・一層/14
2021-12-01 臺中市沙鹿區斗潭路 728 萬 17.8 46.47 2房・一層/14
2021-12-01 臺中市沙鹿區斗潭路 560 萬 17.88 36.92 2房・一層/14
2021-12-01 臺中市沙鹿區斗潭路 782 萬 18.15 48.77 3房・二層/14
2021-12-01 臺中市沙鹿區斗潭路 780 萬 18.23 49.05 3房・二層/14
2021-12-01 臺中市沙鹿區斗潭路 550 萬 18.23 36.43 2房・五層/14
2021-12-01 臺中市沙鹿區斗潭路 750 萬 18.6 46.17 3房・一層/14
2021-12-01 臺中市沙鹿區斗潭路 800 萬 18.61 48.85 3房・五層/14
2021-12-01 臺中市沙鹿區斗潭路 545 萬 18.67 35.07 2房・八層/14
2021-12-01 臺中市沙鹿區斗潭路 788 萬 18.7 48.55 3房・十層/14
2021-12-01 臺中市沙鹿區斗潭路 810 萬 18.88 48.85 3房・八層/14
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