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臺中市清水區・預售建案。實價登錄 29 筆成交，單價中位 31.4 萬/坪，成交區間 2024-04-30～2026-03-25。
單價中位
31.4 萬/坪
單價區間
28.49–38.01 萬/坪
總價中位
680 萬
成交筆數
29 筆
預售 vs 清水區成屋
本建案預售單價中位 31.4 萬/坪，清水區成屋實價中位 15.7 萬/坪
預售溢價 +100%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交69%20 / 29 筆
車位中位價110 萬坡道機械 · 4.7 坪
車位佔總價13.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位590 萬總價中位 680 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（31.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 15 | 30.5 |
| 2025 | 8 | 34.6 |
| 2026 | 6 | 34.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-25 | 臺中市清水區忠孝二街 | 820 萬 | 32.24 | 25.44 | 2房・六層/8 |
| 2026-03-18 | 臺中市清水區忠孝二街 | 588 萬 | 34.51 | 17.04 | 1房・二層/8 |
| 2026-01-18 | 臺中市清水區忠孝二街 | 788 萬 | 32.96 | 27.14 | 1房・三層/8 |
| 2026-01-18 | 臺中市清水區忠孝二街 | 788 萬 | 34.51 | 26.34 | 1房・三層/8 |
| 2026-01-18 | 臺中市清水區忠孝二街 | 788 萬 | 36.68 | 25.33 | 1房・一層/8 |
| 2026-01-10 | 臺中市清水區忠孝二街 | 588 萬 | 38.01 | 15.47 | 1房・一層/8 |
| 2025-07-17 | 臺中市清水區忠孝二街 | 704 萬 | 36.03 | 21.69 | 1房・七層/8 |
| 2025-06-10 | 臺中市清水區忠孝二街 | 780 萬 | 30.66 | 25.44 | 2房・二層/8 |
| 2025-03-12 | 臺中市清水區銀聯段1899-16地號 | 925 萬 | 32.32 | 29.87 | 2房・六層/8 |
| 2025-02-26 | 臺中市清水區忠孝二街 | 920 萬 | 31.84 | 30.09 | 2房・五層/8 |
| 2025-02-04 | 臺中市清水區忠孝二街 | 680 萬 | 34.62 | 21.69 | 1房・四層/8 |
| 2025-01-17 | 臺中市清水區忠孝二街 | 582 萬 | 36.57 | 15.91 | 1房・一層/8 |
| 2025-01-15 | 臺中市清水區忠孝二街 | 888 萬 | 30.85 | 29.87 | 2房・三層/8 |
| 2025-01-14 | 臺中市清水區忠孝二街 | 624 萬 | 34.98 | 17.84 | 1房・四層/8 |
| 2024-07-30 | 臺中市清水區忠孝二街 | 708 萬 | 36.29 | 21.68 | 1房・七層/8 |
| 2024-07-22 | 臺中市清水區忠孝二街 | 941 萬 | 32.95 | 29.87 | 2房・八層/8 |
| 2024-07-06 | 臺中市清水區忠孝二街 | 510 萬 | 29.95 | 17.03 | 1房・二層/8 |
| 2024-07-04 | 臺中市清水區忠孝二街 | 618 萬 | 29.88 | 22.49 | 1房・二層/8 |
| 2024-06-14 | 臺中市清水區忠孝二街 | 535 萬 | 31.4 | 17.04 | 1房・八層/8 |
| 2024-06-10 | 臺中市清水區忠孝二街 | 656 萬 | 30.61 | 22.49 | 1房・五層/8 |
| 2024-06-07 | 臺中市清水區忠孝二街 | 635 萬 | 30.83 | 22.49 | 1房・六層/8 |
| 2024-06-06 | 臺中市清水區忠孝二街 | 810 萬 | 28.49 | 30.09 | 2房・三層/8 |
| 2024-05-26 | 臺中市清水區忠孝二街 | 845 萬 | 28.89 | 30.09 | 2房・四層/8 |
| 2024-05-11 | 臺中市清水區忠孝二街 | 588 萬 | 29.52 | 21.69 | 1房・五層/8 |
| 2024-05-09 | 臺中市清水區忠孝二街 | 625 萬 | 30.24 | 21.68 | 1房・五層/8 |
| 2024-05-04 | 臺中市清水區忠孝二街 | 630 萬 | 30.52 | 21.69 | 1房・六層/8 |
| 2024-05-04 | 臺中市清水區忠孝二街 | 525 萬 | 30.83 | 17.03 | 1房・六層/8 |
| 2024-05-03 | 臺中市清水區忠孝二街 | 598 萬 | 28.65 | 21.68 | 1房・三層/8 |
| 2024-04-30 | 臺中市清水區銀聯段1899-16地號 | 886 萬 | 30.77 | 29.87 | 2房・七層/8 |