寬埕?厚院
臺中市神岡區・預售建案。實價登錄 11 筆成交，單價中位 28.9 萬/坪，成交區間 2022-10-17～2024-07-07。
單價中位
28.9 萬/坪
單價區間
27.85–33.62 萬/坪
總價中位
1,705 萬
成交筆數
11 筆
預售 vs 神岡區成屋
本建案預售單價中位 28.9 萬/坪，神岡區成屋實價中位 21.1 萬/坪
預售溢價 +37%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 33.6 |
| 2023 | 1 | 28 |
| 2024 | 8 | 29 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-07 | 臺中市神岡區八德路266巷 | 1,772 萬 | 32.82 | 54 | 4房・全/4 |
| 2024-06-10 | 臺中市神岡區八德路266巷 | 1,705 萬 | 28.9 | 59 | 4房・全/4 |
| 2024-05-12 | 臺中市神岡區八德路266巷 | 1,710 萬 | 28.98 | 59 | 4房・全/4 |
| 2024-05-11 | 臺中市神岡區八德路266巷 | 1,776 萬 | 32.89 | 54 | 4房・全/4 |
| 2024-04-27 | 臺中市神岡區八德路266巷 | 1,776 萬 | 33.01 | 53.8 | 4房・全/4 |
| 2024-01-20 | 臺中市神岡區八德路266巷 | 1,650 萬 | 27.97 | 59 | 4房・全/4 |
| 2024-01-12 | 臺中市神岡區八德路266巷 | 1,668 萬 | 27.85 | 59.9 | 4房・全/4 |
| 2024-01-07 | 臺中市神岡區八德路266巷 | 1,680 萬 | 28.47 | 59 | 4房・全/4 |
| 2023-12-18 | 臺中市神岡區八德路266巷 | 1,650 萬 | 27.97 | 59 | 4房・全/4 |
| 2022-12-15 | 臺中市神岡區八德路266巷 | 1,650 萬 | 27.97 | 59 | 4房・全/4 |
| 2022-10-17 | 臺中市神岡區八德路266巷 | 1,980 萬 | 33.62 | 58.9 | 4房・全/4 |
預售屋・房產知識庫
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