八德137
臺北市中山區・預售建案。實價登錄 11 筆成交，單價中位 116.2 萬/坪，成交區間 2022-09-19～2023-03-04。
單價中位
116.2 萬/坪
單價區間
113.39–126.77 萬/坪
總價中位
2,222 萬
成交筆數
11 筆
預售 vs 中山區成屋
本建案預售單價中位 116.2 萬/坪，中山區成屋實價中位 70.1 萬/坪
預售溢價 +65.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交27%3 / 11 筆
車位中位價220 萬其他 · 7 坪
車位佔總價8.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,253 萬總價中位 2,222 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（116.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 116.2 |
| 2023 | 4 | 117.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-04 | 臺北市中山區八德路二段137巷20號 | 1,940 萬 | 114.79 | 16.9 | 2房・四層/10 |
| 2023-02-04 | 臺北市中山區八德路二段137巷20號 | 1,940 萬 | 114.79 | 16.9 | 2房・六層/10 |
| 2023-01-16 | 臺北市中山區八德路二段137巷20號 | 1,980 萬 | 117.16 | 16.9 | 2房・八層/10 |
| 2023-01-11 | 臺北市中山區八德路二段137巷20號 | 2,700 萬 | 126.77 | 21.3 | 2房・十層/10 |
| 2022-12-24 | 臺北市中山區八德路二段137巷20號 | 2,473 萬 | 116.12 | 26.41 | 2房・七層/10 |
| 2022-12-24 | 臺北市中山區八德路二段137巷20號 | 1,963 萬 | 116.15 | 16.9 | 2房・七層/10 |
| 2022-11-23 | 臺北市中山區八德路二段137巷20號 | 2,222 萬 | 116.97 | 19 | 2房・七層/10 |
| 2022-11-18 | 臺北市中山區八德路二段137巷20號 | 2,490 萬 | 117 | 26.41 | 2房・八層/10 |
| 2022-11-15 | 臺北市中山區八德路二段137巷20號 | 2,200 萬 | 113.39 | 19.4 | 2房・二層/10 |
| 2022-09-25 | 臺北市中山區八德路二段137巷20號 | 2,400 萬 | 114.76 | 26.01 | 2房・四層/10 |
| 2022-09-19 | 臺北市中山區八德路二段137巷20號 | 2,233 萬 | 117.54 | 19 | 2房・八層/10 |