原禾御
臺北市北投區・預售建案。實價登錄 16 筆成交，單價中位 72.9 萬/坪，成交區間 2022-01-25～2022-04-13。
單價中位
72.9 萬/坪
單價區間
69.41–78.29 萬/坪
總價中位
2,242 萬
成交筆數
16 筆
預售 vs 北投區成屋
本建案預售單價中位 72.9 萬/坪，北投區成屋實價中位 52.7 萬/坪
預售溢價 +38.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交69%11 / 16 筆
車位中位價235 萬坡道平面 · 11.8 坪
車位佔總價8.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,530 萬總價中位 2,242 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（72.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-13 | 臺北市北投區中央里大興街 | 2,118 萬 | 72.89 | 37.7 | 2房・六層/8 |
| 2022-03-28 | 臺北市北投區中央里大興街 | 2,938 萬 | 74.69 | 47.99 | 3房・八層/8 |
| 2022-03-27 | 臺北市北投區中央里大興街 | 2,765 萬 | 69.91 | 47.99 | 3房・四層/8 |
| 2022-03-27 | 臺北市北投區中央里大興街 | 2,868 萬 | 72.75 | 47.99 | 3房・七層/8 |
| 2022-03-27 | 臺北市北投區中央里大興街 | 2,946 萬 | 74.91 | 47.99 | 3房・八層/8 |
| 2022-03-27 | 臺北市北投區中央里大興街 | 2,242 萬 | 77.21 | 37.86 | 2房・八層/8 |
| 2022-03-27 | 臺北市北投區中央里大興街 | 2,265 萬 | 78.29 | 37.86 | 2房・七層/8 |
| 2022-03-05 | 臺北市北投區中央里大興街 | 2,853 萬 | 72.06 | 47.99 | 3房・七層/8 |
| 2022-02-10 | 臺北市北投區中央里大興街 | 1,848 萬 | 71.34 | 25.9 | 2房・五層/8 |
| 2022-01-29 | 臺北市北投區中央里大興街 | 1,874 萬 | 71.91 | 26.06 | 2房・四層/8 |
| 2022-01-27 | 臺北市北投區中央里大興街 | 1,798 萬 | 69.41 | 25.9 | 2房・四層/8 |
| 2022-01-27 | 臺北市北投區中央里大興街 | 1,886 萬 | 72.37 | 26.06 | 2房・五層/8 |
| 2022-01-25 | 臺北市北投區中央里大興街 | 2,843 萬 | 72.34 | 47.99 | 3房・六層/8 |
| 2022-01-25 | 臺北市北投區中央里大興街 | 2,122 萬 | 72.85 | 37.7 | 2房・七層/8 |
| 2022-01-25 | 臺北市北投區中央里大興街 | 2,136 萬 | 73.77 | 37.7 | 2房・八層/8 |
| 2022-01-25 | 臺北市北投區中央里大興街 | 1,939 萬 | 74.4 | 26.06 | 2房・六層/8 |
預售屋・房產知識庫
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