真合邑8
臺南市安定區・預售建案。實價登錄 18 筆成交，單價中位 24.2 萬/坪，成交區間 2022-10-08～2023-07-25。
單價中位
24.2 萬/坪
單價區間
23.32–25.13 萬/坪
總價中位
1,200 萬
成交筆數
18 筆
預售 vs 安定區成屋
本建案預售單價中位 24.2 萬/坪，安定區成屋實價中位 16.1 萬/坪
預售溢價 +50.3%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 24.1 |
| 2023 | 11 | 24.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-25 | 臺南市安定區油車15號旁 | 1,390 萬 | 24.15 | 57.57 | 4房・全/3 |
| 2023-05-03 | 臺南市安定區油車15號旁 | 1,150 萬 | 25.08 | 45.85 | 4房・全/3 |
| 2023-04-27 | 臺南市安定區油車15號旁 | 1,155 萬 | 24.96 | 46.28 | 4房・全/3 |
| 2023-04-11 | 臺南市安定區油車15號旁 | 1,170 萬 | 24.96 | 46.87 | 4房・全/3 |
| 2023-03-28 | 臺南市安定區油車15號旁 | 1,180 萬 | 24.16 | 48.84 | 4房・全/3 |
| 2023-03-15 | 臺南市安定區油車15號旁 | 1,215 萬 | 24.75 | 49.09 | 4房・全/3 |
| 2023-02-25 | 臺南市安定區油車15號旁 | 1,210 萬 | 24.4 | 49.6 | 4房・全/3 |
| 2023-02-11 | 臺南市安定區油車15號旁 | 1,145 萬 | 23.66 | 48.4 | 4房・全/3 |
| 2023-02-11 | 臺南市安定區油車15號旁 | 1,205 萬 | 24.21 | 49.78 | 4房・全/3 |
| 2023-01-14 | 臺南市安定區油車15號旁 | 1,220 萬 | 24.51 | 49.78 | 4房・全/3 |
| 2023-01-05 | 臺南市安定區油車15號旁 | 1,190 萬 | 23.86 | 49.88 | 4房・全/3 |
| 2022-12-11 | 臺南市安定區油車15號旁 | 1,420 萬 | 23.32 | 60.88 | 4房・全/3 |
| 2022-10-24 | 臺南市安定區油車15號旁 | 1,510 萬 | 25.13 | 60.09 | 4房・全/3 |
| 2022-10-22 | 臺南市安定區油車15號旁 | 1,200 萬 | 24.11 | 49.78 | 4房・全/3 |
| 2022-10-19 | 臺南市安定區油車15號旁 | 1,200 萬 | 24.19 | 49.6 | 4房・全/3 |
| 2022-10-15 | 臺南市安定區油車15號旁 | 1,135 萬 | 24.59 | 46.15 | 4房・全/3 |
| 2022-10-08 | 臺南市安定區油車15號旁 | 1,200 萬 | 24.11 | 49.78 | 4房・全/3 |
| 2022-10-08 | 臺南市安定區油車15號旁 | 1,200 萬 | 24.11 | 49.78 | 4房・全/3 |
預售屋・房產知識庫
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