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國城?實

臺南市東區・預售建案。實價登錄 569 筆成交，單價中位 58.5 萬/坪，成交區間 2025-07-16～2026-09-29。

單價中位
58.5 萬/坪
單價區間
52.23–68.97 萬/坪
總價中位
2,378 萬
成交筆數
569 筆
預售 vs 東區成屋
本建案預售單價中位 58.5 萬/坪，東區成屋實價中位 18.5 萬/坪
預售溢價 +216.2%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交98%555 / 569 筆
車位中位價205 萬坡道平面 · 7.8 坪
車位佔總價8.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,172 萬總價中位 2,378 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（58.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202535158.4
202621858.9

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-09-29 臺南市東區後甲三街X平實二街 2,400 萬 59.09 44.93 3房・六層/21
2026-09-29 臺南市東區後甲三街X平實二街 2,430 萬 59.89 44.94 3房・五層/21
2026-09-25 臺南市東區後甲三街X平實二街 1,784 萬 63.61 32.61 2房・十五層/21
2026-09-24 臺南市東區後甲三街X平實二街 2,140 萬 52.23 44.93 3房・八層/21
2026-09-24 臺南市東區後甲三街X平實二街 1,726 萬 61.47 32.61 2房・十四層/21
2026-09-21 臺南市東區後甲三街X平實二街 2,150 萬 52.49 44.13 3房・四層/21
2026-08-07 臺南市東區後甲三街X平實二街 2,414 萬 59.34 44.93 3房・八層/21
2026-08-07 臺南市東區後甲三街X平實二街 2,608 萬 59.6 48.02 3房・十九層/21
2026-08-05 臺南市東區後甲三街X平實二街 2,572 萬 58.21 48.36 3房・十一層/21
2026-08-05 臺南市東區後甲三街X平實二街 2,475 萬 60.98 44.93 3房・十八層/21
2026-08-04 臺南市東區後甲三街X平實二街 2,255 萬 55.18 44.94 3房・十七層/21
2026-08-03 臺南市東區後甲三街X平實二街 2,529 萬 57.76 48.02 3房・十四層/21
2026-08-03 臺南市東區後甲三街X平實二街 2,392 萬 58.73 44.94 3房・九層/21
2026-08-03 臺南市東區後甲三街X平實二街 1,706 萬 60.47 32.61 2房・十四層/21
2026-08-01 臺南市東區後甲三街X平實二街 2,384 萬 58.26 44.93 3房・九層/20
2026-08-01 臺南市東區後甲三街X平實二街 1,718 萬 60.95 32.61 2房・九層/21
2026-07-31 臺南市東區後甲三街X平實二街 1,722 萬 61.11 32.61 2房・十八層/21
2026-07-30 臺南市東區後甲三街X平實二街 1,729 萬 61.6 32.61 2房・十九層/21
2026-07-29 臺南市東區後甲三街X平實二街 2,438 萬 59.98 44.93 3房・十二層/21
2026-07-29 臺南市東區後甲三街X平實二街 1,735 萬 61.43 32.93 2房・十九層/21
2026-07-29 臺南市東區後甲三街X平實二街 1,776 萬 63.09 32.61 2房・十六層/21
2026-07-28 臺南市東區後甲三街X平實二街 2,375 萬 58.41 44.94 3房・三層/21
2026-07-28 臺南市東區後甲三街X平實二街 2,424 萬 59.74 44.93 3房・十層/21
2026-07-28 臺南市東區後甲三街X平實二街 1,724 萬 61.19 32.61 2房・十八層/21
2026-07-28 臺南市東區後甲三街X平實二街 1,716 萬 61.27 32.61 2房・十三層/21
2026-07-28 臺南市東區後甲三街X平實二街 1,751 萬 65.09 37.08 2房・二十層/24
2026-07-28 臺南市東區後甲三街X平實二街 3,826 萬 68.97 55.47 3房・二十層/24
2026-07-27 臺南市東區後甲三街X平實二街 2,400 萬 58.96 45.25 3房・五層/21
2026-07-27 臺南市東區後甲三街X平實二街 1,691 萬 60.06 32.61 2房・十層/21
2026-07-27 臺南市東區後甲三街X平實二街 1,723 萬 61.15 32.61 2房・十二層/21
2026-07-26 臺南市東區後甲三街X平實二街 1,691 萬 60.06 32.61 2房・十層/21
2026-07-25 臺南市東區後甲三街X平實二街 2,572 萬 57.97 48.36 3房・十六層/21
2026-07-25 臺南市東區後甲三街X平實二街 2,380 萬 58.41 44.94 3房・四層/21
2026-07-25 臺南市東區後甲三街X平實二街 2,619 萬 59.13 48.36 3房・二十一層/21
2026-07-25 臺南市東區後甲三街X平實二街 2,608 萬 59.35 48.02 3房・十八層/21
2026-07-25 臺南市東區後甲三街X平實二街 2,438 萬 59.98 44.93 3房・十一層/21
2026-07-25 臺南市東區後甲三街X平實二街 1,715 萬 60.83 32.61 2房・九層/21
2026-07-25 臺南市東區後甲三街X平實二街 2,490 萬 61.25 44.93 3房・十九層/21
2026-07-25 臺南市東區後甲三街X平實二街 1,514 萬 64.25 28 2房・八層/24
2026-07-25 臺南市東區後甲三街X平實二街 3,939 萬 67.05 63.25 3房・八層/24
2026-07-24 臺南市東區後甲三街X平實二街 2,539 萬 58.01 48.02 3房・十五層/21
2026-07-24 臺南市東區後甲三街X平實二街 2,373 萬 58.23 44.93 3房・七層/21
2026-07-24 臺南市東區後甲三街X平實二街 2,438 萬 59.97 44.94 3房・十二層/21
2026-07-24 臺南市東區後甲三街X平實二街 2,433 萬 59.98 44.93 3房・十一層/21
2026-07-24 臺南市東區後甲三街X平實二街 2,447 萬 60.23 44.93 3房・十三層/21
2026-07-24 臺南市東區後甲三街X平實二街 1,720 萬 60.83 32.61 2房・十五層/21
2026-07-24 臺南市東區後甲三街X平實二街 1,780 萬 63.45 32.61 2房・十九層/21
2026-07-23 臺南市東區後甲三街X平實二街 2,581 萬 58.44 48.36 3房・十八層/21
2026-07-23 臺南市東區後甲三街X平實二街 2,382 萬 58.48 44.93 3房・八層/21
2026-07-23 臺南市東區後甲三街X平實二街 1,701 萬 60.47 32.61 2房・五層/21
2026-07-22 臺南市東區後甲三街X平實二街 2,530 萬 57.06 48.36 3房・九層/21
2026-07-22 臺南市東區後甲三街X平實二街 2,516 萬 57.31 48.02 3房・十層/21
2026-07-22 臺南市東區後甲三街X平實二街 2,466 萬 60.72 44.94 3房・十六層/21
2026-07-22 臺南市東區後甲三街X平實二街 1,720 萬 60.83 32.93 2房・八層/21
2026-07-22 臺南市東區後甲三街X平實二街 1,743 萬 61.96 32.61 2房・十層/21
2026-07-22 臺南市東區後甲三街X平實二街 1,771 萬 63.09 32.61 2房・十六層/21
2026-07-22 臺南市東區後甲三街X平實二街 1,520 萬 64.3 28 2房・十五層/24
2026-07-22 臺南市東區後甲三街X平實二街 3,942 萬 67.19 63.25 3房・十五層/24
2026-07-21 臺南市東區後甲三街X平實二街 2,526 萬 56.83 48.36 3房・八層/21
2026-07-21 臺南市東區後甲三街X平實二街 2,596 萬 58.93 48.34 3房・二十一層/21
2026-07-20 臺南市東區後甲三街X平實二街 2,554 萬 58.01 48.02 3房・十六層/21
2026-07-20 臺南市東區後甲三街X平實二街 2,599 萬 58.88 48.36 3房・二十層/21
2026-07-20 臺南市東區後甲三街X平實二街 1,715 萬 60.83 32.61 2房・十六層/21
2026-07-20 臺南市東區後甲三街X平實二街 1,734 萬 61.6 32.61 2房・二十層/21
2026-07-20 臺南市東區後甲三街X平實二街 2,503 萬 61.72 44.94 3房・二十一層/21
2026-07-20 臺南市東區後甲三街X平實二街 1,752 萬 62.32 32.61 2房・十三層/21
2026-07-19 臺南市東區後甲三街X平實二街 2,255 萬 55.18 44.94 3房・十八層/21
2026-07-19 臺南市東區後甲三街X平實二街 2,535 萬 57.54 48.02 3房・十二層/21
2026-07-19 臺南市東區後甲三街X平實二街 2,562 萬 57.97 48.36 3房・十五層/21
2026-07-19 臺南市東區後甲三街X平實二街 2,368 萬 58.22 44.94 3房・七層/21
2026-07-19 臺南市東區後甲三街X平實二街 2,373 萬 58.22 44.94 3房・七層/21
2026-07-19 臺南市東區後甲三街X平實二街 2,591 萬 58.93 48.02 3房・二十層/21
2026-07-19 臺南市東區後甲三街X平實二街 2,442 萬 60.21 44.94 3房・十三層/21
2026-07-19 臺南市東區後甲三街X平實二街 1,706 萬 60.47 32.61 2房・十二層/21
2026-07-19 臺南市東區後甲三街X平實二街 2,452 萬 60.48 44.94 3房・十四層/21
2026-07-19 臺南市東區後甲三街X平實二街 2,466 萬 60.72 44.94 3房・十七層/21
2026-07-19 臺南市東區後甲三街X平實二街 1,725 萬 60.83 32.61 2房・十六層/21
2026-07-19 臺南市東區後甲三街X平實二街 2,475 萬 60.96 44.94 3房・十八層/21
2026-07-19 臺南市東區後甲三街X平實二街 1,744 萬 61.6 32.61 2房・二十層/21
2026-07-19 臺南市東區後甲三街X平實二街 1,752 萬 62.32 32.61 2房・十一層/21
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