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城驛

高雄市三民區・預售建案。實價登錄 35 筆成交，單價中位 30.1 萬/坪，成交區間 2022-05-20～2023-04-14。

單價中位
30.1 萬/坪
單價區間
25.53–60.98 萬/坪
總價中位
1,430 萬
成交筆數
35 筆
預售 vs 三民區成屋
本建案預售單價中位 30.1 萬/坪，三民區成屋實價中位 19.2 萬/坪
預售溢價 +56.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交94%33 / 35 筆
車位中位價220 萬坡道平面 · 9.6 坪
車位佔總價15.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,216 萬總價中位 1,430 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（30.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20222230.5
20231329.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-04-14 高雄市三民區中華二路 850 萬 28.72 31.53 2房・六層/14
2023-04-07 高雄市三民區中華二路 2,100 萬 29.42 73.16 3房・十一層/14
2023-04-07 高雄市三民區中華二路 1,430 萬 29.71 49.99 3房・十一層/14
2023-03-24 高雄市三民區中華二路 882 萬 30.63 31.53 2房・十層/14
2023-03-22 高雄市三民區中華二路 850 萬 28.72 31.53 2房・八層/14
2023-03-19 高雄市三民區中華二路 1,400 萬 29.22 49.99 3房・六層/14
2023-03-16 高雄市三民區中華二路 1,310 萬 26.99 49.99 3房・八層/14
2023-03-16 高雄市三民區中華二路 1,330 萬 27.48 49.99 3房・九層/14
2023-03-14 高雄市三民區中華二路 780 萬 25.53 31.53 2房・三層/14
2023-03-14 高雄市三民區中華二路 860 萬 29.17 31.53 2房・二層/14
2023-02-23 高雄市三民區中華二路 1,500 萬 30.53 51.2 3房・十三層/14
2023-02-22 高雄市三民區中華二路 1,490 萬 30.29 51.2 3房・十四層/14
2023-01-14 高雄市三民區中華二路 1,486 萬 30.19 51.2 3房・十層/14
2022-11-30 高雄市三民區中華二路 1,350 萬 27.64 51.2 3房・四層/14
2022-10-19 高雄市三民區中華二路 1,438 萬 29.52 51.2 3房・八層/14
2022-10-10 高雄市三民區中華二路 880 萬 30.09 31.53 2房・七層/14
2022-08-12 高雄市三民區中華二路 1,470 萬 31.2 49.99 3房・四層/14
2022-07-27 高雄市三民區中華二路 1,475 萬 31.32 49.99 3房・十二層/14
2022-07-27 高雄市三民區中華二路 2,875 萬 60.98 53.3 0房・一層/14
2022-07-25 高雄市三民區中華二路 686 萬 31.27 21.94 2房・四層/14
2022-07-13 高雄市三民區中華二路 2,850 萬 58.38 53.99 0房・一層/14
2022-07-10 高雄市三民區中華二路 1,440 萬 30.21 49.99 3房・十層/14
2022-06-17 高雄市三民區中華二路 1,545 萬 31.61 51.2 3房・七層/14
2022-06-16 高雄市三民區中華二路 845 萬 28.49 31.53 2房・十三層/14
2022-06-16 高雄市三民區中華二路 840 萬 28.72 31.53 2房・五層/14
2022-06-16 高雄市三民區中華二路 665 萬 30.31 21.94 2房・十四層/14
2022-06-14 高雄市三民區中華二路 1,370 萬 28.72 49.99 3房・三層/14
2022-06-13 高雄市三民區中華二路 1,460 萬 30.45 49.99 3房・十三層/14
2022-06-10 高雄市三民區中華二路 830 萬 28.26 31.53 2房・十二層/14
2022-06-04 高雄市三民區中華二路 1,500 萬 30.53 51.2 3房・十三層/14
2022-05-31 高雄市三民區中華二路 1,436 萬 29.23 51.2 3房・九層/14
2022-05-23 高雄市三民區中華二路 1,462 萬 30.5 49.99 3房・十四層/14
2022-05-22 高雄市三民區中華二路 1,380 萬 28.97 49.99 3房・五層/14
2022-05-20 高雄市三民區中華二路 1,480 萬 30.53 51.2 3房・五層/14
2022-05-20 高雄市三民區中華二路 1,480 萬 30.53 51.2 3房・六層/14
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