聚賢匯2
高雄市岡山區・預售建案。實價登錄 10 筆成交，單價中位 28.2 萬/坪，成交區間 2022-12-07～2023-02-22。
單價中位
28.2 萬/坪
單價區間
27.02–28.31 萬/坪
總價中位
886 萬
成交筆數
10 筆
預售 vs 岡山區成屋
本建案預售單價中位 28.2 萬/坪，岡山區成屋實價中位 16.6 萬/坪
預售溢價 +69.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交70%7 / 10 筆
車位中位價150 萬一樓平面 · 4.2 坪
車位佔總價16.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位773 萬總價中位 886 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（28.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 28.2 |
| 2023 | 6 | 28.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-22 | 高雄市岡山區鹽埔段白米路 | 943 萬 | 27.02 | 33.52 | 3房・三層/5 |
| 2023-02-06 | 高雄市岡山區鹽埔段白米路 | 886 萬 | 28.23 | 30.64 | 2房・三層/5 |
| 2023-02-03 | 高雄市岡山區鹽埔段白米路 | 928 萬 | 28.31 | 31.66 | 3房・五層/5 |
| 2023-02-01 | 高雄市岡山區鹽埔段白米路 | 923 萬 | 28.12 | 31.66 | 3房・二層/5 |
| 2023-01-29 | 高雄市岡山區鹽埔段白米路 | 886 萬 | 28.23 | 30.25 | 2房・四層/5 |
| 2023-01-15 | 高雄市岡山區鹽埔段白米路 | 926 萬 | 28.23 | 31.66 | 3房・四層/5 |
| 2022-12-15 | 高雄市岡山區鹽埔段白米路 | 845 萬 | 28.22 | 28.8 | 2房・三層/5 |
| 2022-12-12 | 高雄市岡山區鹽埔段白米路 | 650 萬 | 28.2 | 23.05 | 2房・三層/5 |
| 2022-12-07 | 高雄市岡山區鹽埔段白米路 | 650 萬 | 28.2 | 23.05 | 2房・四層/5 |
| 2022-12-07 | 高雄市岡山區鹽埔段白米路 | 650 萬 | 28.2 | 23.05 | 2房・二層/5 |