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聚賢匯2

高雄市岡山區・預售建案。實價登錄 38 筆成交，單價中位 28.2 萬/坪，成交區間 2022-12-07～2024-09-12。

單價中位
28.2 萬/坪
單價區間
26.14–31.21 萬/坪
總價中位
810 萬
成交筆數
38 筆
預售 vs 岡山區成屋
本建案預售單價中位 28.2 萬/坪，岡山區成屋實價中位 16.5 萬/坪
預售溢價 +70.9%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交58%22 / 38 筆
車位中位價150 萬一樓平面 · 4.2 坪
車位佔總價16.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位755 萬總價中位 810 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（28.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
2022428.2
20231228.2
20242231.1

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-09-12 高雄市岡山區鹽埔路鹽埔段 745 萬 31.21 23.87 2房・四層/5
2024-08-09 高雄市岡山區鹽埔路鹽埔段 745 萬 31.21 23.87 2房・五層/5
2024-07-16 高雄市岡山區鹽埔路鹽埔段 735 萬 31.16 23.59 2房・四層/5
2024-06-29 高雄市岡山區鹽埔路鹽埔段 760 萬 31.11 24.43 2房・二層/5
2024-06-26 高雄市岡山區鹽埔路鹽埔段 760 萬 31.01 24.51 2房・四層/5
2024-06-25 高雄市岡山區鹽埔路鹽埔段 745 萬 31.21 23.87 2房・二層/5
2024-06-22 高雄市岡山區鹽埔路鹽埔段 735 萬 31.12 23.62 2房・二層/5
2024-06-15 高雄市岡山區鹽埔路鹽埔段 765 萬 31.06 24.63 2房・二層/5
2024-06-15 高雄市岡山區鹽埔路鹽埔段 735 萬 31.16 23.59 2房・二層/5
2024-05-04 高雄市岡山區鹽埔路鹽埔段 910 萬 31.06 28.8 2房・五層/5
2024-05-04 高雄市岡山區鹽埔路鹽埔段 880 萬 31.12 27.79 2房・四層/5
2024-05-04 高雄市岡山區鹽埔路鹽埔段 745 萬 31.21 23.87 2房・三層/5
2024-05-03 高雄市岡山區鹽埔路鹽埔段 905 萬 31.01 28.68 2房・五層/5
2024-05-03 高雄市岡山區鹽埔路鹽埔段 920 萬 31.17 29.04 2房・三層/5
2024-04-13 高雄市岡山區鹽埔路鹽埔段 735 萬 31.16 23.59 2房・五層/5
2024-03-06 高雄市岡山區鹽埔路鹽埔段 920 萬 27.47 33.87 3房・三層/5
2024-03-02 高雄市岡山區鹽埔路鹽埔段 630 萬 26.67 23.62 2房・五層/5
2024-03-02 高雄市岡山區鹽埔路鹽埔段 938 萬 27.02 33.52 3房・二層/5
2024-02-26 高雄市岡山區鹽埔路鹽埔段 850 萬 27.04 30.25 2房・二層/5
2024-02-08 高雄市岡山區鹽埔路鹽埔段 810 萬 27.02 28.6 2房・五層/5
2024-02-08 高雄市岡山區鹽埔路鹽埔段 943 萬 27.19 33.52 3房・五層/5
2024-01-31 高雄市岡山區鹽埔路鹽埔段 805 萬 26.93 28.68 2房・三層/5
2023-12-16 高雄市岡山區鹽埔路鹽埔段 850 萬 28.35 29.04 2房・二層/5
2023-12-09 高雄市岡山區鹽埔路鹽埔段 940 萬 27.09 33.52 3房・四層/5
2023-11-26 高雄市岡山區鹽埔段鹽埔路 760 萬 31.11 24.43 2房・四層/5
2023-10-09 高雄市岡山區鹽埔段鹽埔路 626 萬 26.5 23.62 2房・三層/5
2023-09-26 高雄市岡山區鹽埔段鹽埔路 800 萬 26.14 29.04 2房・四層/5
2023-06-12 高雄市岡山區鹽埔段白米路 851 萬 28.19 29.04 2房・五層/5
2023-02-22 高雄市岡山區鹽埔段白米路 943 萬 27.02 33.52 3房・三層/5
2023-02-06 高雄市岡山區鹽埔段白米路 886 萬 28.23 30.64 2房・三層/5
2023-02-03 高雄市岡山區鹽埔段白米路 928 萬 28.31 31.66 3房・五層/5
2023-02-01 高雄市岡山區鹽埔段白米路 923 萬 28.12 31.66 3房・二層/5
2023-01-29 高雄市岡山區鹽埔段白米路 886 萬 28.23 30.25 2房・四層/5
2023-01-15 高雄市岡山區鹽埔段白米路 926 萬 28.23 31.66 3房・四層/5
2022-12-15 高雄市岡山區鹽埔段白米路 845 萬 28.22 28.8 2房・三層/5
2022-12-12 高雄市岡山區鹽埔段白米路 650 萬 28.2 23.05 2房・三層/5
2022-12-07 高雄市岡山區鹽埔段白米路 650 萬 28.2 23.05 2房・四層/5
2022-12-07 高雄市岡山區鹽埔段白米路 650 萬 28.2 23.05 2房・二層/5
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