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寓上愛

嘉義市嘉義市・預售建案。實價登錄 32 筆成交，單價中位 25.7 萬/坪，成交區間 2022-09-07～2024-04-03。

單價中位
25.7 萬/坪
單價區間
24.5–30.32 萬/坪
總價中位
668 萬
成交筆數
32 筆
預售 vs 嘉義市成屋
本建案預售單價中位 25.7 萬/坪，嘉義市成屋實價中位 14.4 萬/坪
預售溢價 +78.5%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交50%16 / 32 筆
車位中位價120 萬一樓平面 · 6.1 坪
車位佔總價16.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位692 萬總價中位 668 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（25.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20221525.1
20231326
2024428.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-04-03 嘉義市嘉義市荖藤宅 810 萬 25.28 33.41 2房・二層/5
2024-04-03 嘉義市嘉義市荖藤宅 830 萬 26.01 33.41 2房・四層/5
2024-03-16 嘉義市嘉義市荖藤宅 780 萬 28.28 27.58 2房・二層/5
2024-01-18 嘉義市嘉義市荖藤宅 428 萬 28.33 15.11 1房・四層/5
2023-11-11 嘉義市嘉義市荖藤宅 830 萬 25.95 33.47 2房・五層/5
2023-08-31 嘉義市嘉義市荖藤宅 818 萬 25.31 33.69 2房・三層/5
2023-08-23 嘉義市嘉義市荖藤宅 710 萬 27.76 27.36 1房・五層/5
2023-08-23 嘉義市嘉義市荖藤宅 549 萬 28.4 21.22 1房・五層/5
2023-06-29 嘉義市嘉義市荖藤宅 780 萬 28.51 27.36 2房・二層/5
2023-06-15 嘉義市嘉義市荖藤宅 694 萬 25.43 27.29 2房・三層/5
2023-06-11 嘉義市嘉義市荖藤宅 818 萬 25.51 33.47 2房・四層/5
2023-05-20 嘉義市嘉義市荖藤宅 660 萬 30.32 21.77 2房・四層/5
2023-05-13 嘉義市嘉義市荖藤宅 812 萬 25.29 33.47 2房・三層/5
2023-03-25 嘉義市嘉義市荖藤宅 428 萬 28.33 15.11 1房・三層/5
2023-03-18 嘉義市嘉義市荖藤宅 660 萬 30.32 21.77 2房・四層/5
2023-02-06 嘉義市嘉義市荖藤宅 825 萬 25.56 33.69 2房・四層/5
2023-01-09 嘉義市嘉義市荖藤宅 830 萬 25.74 33.69 2房・五層/5
2022-12-29 嘉義市嘉義市荖藤宅 388 萬 25.64 15.13 1房・五層/5
2022-12-24 嘉義市嘉義市荖藤宅 668 萬 25.79 27.36 1房・四層/5
2022-12-15 嘉義市嘉義市荖藤宅 658 萬 25.32 27.36 1房・三層/5
2022-12-11 嘉義市嘉義市荖藤宅 380 萬 25.11 15.13 1房・三層/5
2022-11-30 嘉義市嘉義市荖藤宅 380 萬 25.11 15.13 1房・四層/5
2022-11-16 嘉義市嘉義市荖藤宅 530 萬 24.94 21.25 1房・二層/5
2022-10-30 嘉義市嘉義市荖藤宅 370 萬 24.5 15.1 1房・二層/5
2022-10-30 嘉義市嘉義市荖藤宅 538 萬 24.72 21.77 2房・二層/5
2022-10-23 嘉義市嘉義市荖藤宅 538 萬 24.72 21.77 2房・二層/5
2022-10-21 嘉義市嘉義市荖藤宅 398 萬 26.31 15.13 1房・二層/5
2022-10-07 嘉義市嘉義市荖藤宅 660 萬 24.81 27.88 2房・三層/5
2022-09-25 嘉義市嘉義市荖藤宅 540 萬 24.81 21.77 2房・三層/5
2022-09-19 嘉義市嘉義市荖藤宅 698 萬 26.55 27.88 2房・五層/5
2022-09-15 嘉義市嘉義市荖藤宅 690 萬 26.19 27.88 2房・五層/5
2022-09-07 嘉義市嘉義市荖藤宅 888 萬 26.67 37.07 2房・五層/5
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