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湖美山河

嘉義市嘉義市・預售建案。實價登錄 23 筆成交，單價中位 27.8 萬/坪，成交區間 2021-08-25～2023-03-03。

單價中位
27.8 萬/坪
單價區間
24.14–31.78 萬/坪
總價中位
1,008 萬
成交筆數
23 筆
預售 vs 嘉義市成屋
本建案預售單價中位 27.8 萬/坪，嘉義市成屋實價中位 14.5 萬/坪
預售溢價 +91.7%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%23 / 23 筆
車位中位價120 萬坡道平面 · 10 坪
車位佔總價13%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位878 萬總價中位 1,008 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（27.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
2021626.1
20221427.9
2023331.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-03-03 嘉義市嘉義市健康七街 1,008 萬 31.66 37.73 2房・六層/10
2023-02-25 嘉義市嘉義市健康七街 1,025 萬 30.19 39.65 2房・三層/10
2023-02-23 嘉義市嘉義市健康七街 999 萬 31.34 37.73 2房・五層/10
2022-12-17 嘉義市嘉義市健康七街 1,262 萬 28.68 49.11 3房・三層/10
2022-09-08 嘉義市嘉義市健康七街 1,990 萬 31.37 75.14 0房・一層/10
2022-07-12 嘉義市嘉義市健康七街 1,190 萬 27.31 49.17 3房・三層/10
2022-06-11 嘉義市嘉義市健康七街 1,345 萬 28.19 58.48 3房・六層/10
2022-06-04 嘉義市嘉義市健康七街 860 萬 26.69 37.73 2房・二層/10
2022-05-13 嘉義市嘉義市健康七街 1,205 萬 28.02 48.72 3房・五層/10
2022-05-08 嘉義市嘉義市健康七街 708 萬 27.89 31.08 2房・五層/10
2022-03-27 嘉義市嘉義市健康七街 939 萬 27.76 39.5 2房・七層/10
2022-03-22 嘉義市嘉義市健康七街 925 萬 27.21 39.58 2房・五層/10
2022-03-20 嘉義市嘉義市健康七街 862 萬 28.1 36.4 2房・八層/10
2022-03-19 嘉義市嘉義市健康七街 1,680 萬 28.96 63.86 4房・八層/10
2022-03-14 嘉義市嘉義市健康七街 1,188 萬 27.04 49.49 3房・四層/10
2022-02-10 嘉義市嘉義市健康七街 1,180 萬 27.57 48.45 3房・六層/10
2022-01-26 嘉義市嘉義市健康七街 1,126 萬 25.97 48.35 3房・五層/10
2021-11-21 嘉義市嘉義市健康七街 839 萬 26.05 37.59 2房・三層/10
2021-11-20 嘉義市嘉義市健康七街 925 萬 26.47 40.03 2房・八層/10
2021-11-06 嘉義市嘉義市健康七街 640 萬 24.14 31.12 2房・四層/10
2021-10-26 嘉義市嘉義市健康七街 840 萬 25.73 37.59 2房・四層/10
2021-10-16 嘉義市嘉義市健康七街 955 萬 31.78 36.27 2房・七層/10
2021-08-25 嘉義市嘉義市健康七街 1,240 萬 25.28 59.56 3房・四層/10
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