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金石龍悅

嘉義市嘉義市・預售建案。實價登錄 38 筆成交，單價中位 29.8 萬/坪，成交區間 2021-08-27～2025-07-30。

單價中位
29.8 萬/坪
單價區間
22.93–45.16 萬/坪
總價中位
980 萬
成交筆數
38 筆
預售 vs 嘉義市成屋
本建案預售單價中位 29.8 萬/坪，嘉義市成屋實價中位 14.4 萬/坪
預售溢價 +106.9%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交79%30 / 38 筆
車位中位價120 萬坡道平面 · 4.2 坪
車位佔總價12.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位856 萬總價中位 980 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（29.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20211225
2022627.1
2023730.1
20241033.8
2025333.8

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2025-07-30 嘉義市嘉義市民生南路 1,460 萬 45.16 32.33 3房・七層/12
2025-05-08 嘉義市嘉義市民生南路 980 萬 33.76 29.03 2房・六層/12
2025-01-08 嘉義市嘉義市民生南路 2,058 萬 30.78 67.38 4房・六層/12
2024-07-23 嘉義市嘉義市民生南路 1,169 萬 36 33.3 2房・十四層/14
2024-07-04 嘉義市嘉義市民生南路 990 萬 33.98 29.14 2房・十三層/14
2024-06-16 嘉義市嘉義市民生南路 860 萬 32.7 26.3 2房・十一層/14
2024-06-11 嘉義市嘉義市民生南路 1,075 萬 32.78 33.3 2房・十層/14
2024-06-05 嘉義市嘉義市民生南路 980 萬 29.75 33.07 2房・三層/12
2024-05-21 嘉義市嘉義市民生南路 1,077 萬 32.97 33.19 2房・十一層/12
2024-05-18 嘉義市嘉義市民生南路 976 萬 33.77 29.51 2房・十三層/14
2024-03-02 嘉義市嘉義市民生南路 1,018 萬 30.82 33.3 2房・五層/14
2024-02-20 嘉義市嘉義市新民路 2,650 萬 35.22 75.25 5房・全/4
2024-01-10 嘉義市嘉義市民生南路 2,698 萬 35.37 76.29 5房・全/4
2023-12-27 嘉義市嘉義市民生南路 2,738 萬 36.03 76 5房・全/4
2023-11-20 嘉義市嘉義市民生南路 958 萬 29.04 33.02 2房・五層/12
2023-10-20 嘉義市嘉義市民生南路 992 萬 29.93 33.3 2房・十一層/14
2023-08-08 嘉義市嘉義市民生南路 893 萬 30.06 29.87 2房・十二層/14
2023-07-29 嘉義市嘉義市民生南路 1,013 萬 30.27 33.66 2房・九層/12
2023-05-12 嘉義市嘉義市民生南路 893 萬 30.06 29.54 2房・十層/14
2023-01-16 嘉義市嘉義市民生南路 2,496 萬 31.01 80.45 5房・1樓至4樓/14
2022-10-08 嘉義市嘉義市民生南路 1,079 萬 29.5 37.35 2房・十三層/14
2022-09-17 嘉義市嘉義市民生南路 750 萬 25.28 29.87 2房・七層/14
2022-06-08 嘉義市嘉義市民生南路 938 萬 28.07 33.3 2房・十三層/14
2022-04-08 嘉義市嘉義市民生南路 898 萬 26.7 33.3 2房・十層/14
2022-01-21 嘉義市嘉義市民生南路 762 萬 24.97 29.87 2房・六層/14
2022-01-08 嘉義市嘉義市民生南路 1,020 萬 27.12 37.35 3房・十層/14
2021-12-14 嘉義市嘉義市民生南路 1,858 萬 27.9 66.31 5房・十四層/14
2021-11-28 嘉義市嘉義市民生南路 799 萬 26.41 29.87 2房・十層/14
2021-11-17 嘉義市嘉義市民生南路 846 萬 24.92 33.3 2房・七層/14
2021-11-10 嘉義市嘉義市民生南路 858 萬 23.09 36.99 3房・五層/14
2021-11-05 嘉義市嘉義市民生南路 960 萬 26.02 36.44 3房・十層/14
2021-11-04 嘉義市嘉義市民生南路 773 萬 25.01 29.87 2房・七層/14
2021-11-02 嘉義市嘉義市民生南路 768 萬 22.93 33.3 2房・五層/14
2021-11-01 嘉義市嘉義市民生南路 950 萬 26.33 36.44 3房・十三層/14
2021-09-23 嘉義市嘉義市民生南路 1,560 萬 24.59 62.81 4房・十一層/14
2021-09-18 嘉義市嘉義市民生南路 723 萬 24.58 29.51 2房・十一層/14
2021-09-08 嘉義市嘉義市民生南路 950 萬 26.07 36.44 3房・十三層/14
2021-08-27 嘉義市嘉義市民生南路 858 萬 23.2 36.99 3房・五層/14
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