湖美二
嘉義縣東石鄉・預售建案。實價登錄 12 筆成交，單價中位 28.7 萬/坪，成交區間 2022-09-08～2024-06-28。
單價中位
28.7 萬/坪
單價區間
26.82–31.12 萬/坪
總價中位
1,298 萬
成交筆數
12 筆
預售 vs 東石鄉成屋
本建案預售單價中位 28.7 萬/坪，東石鄉成屋實價中位 7.1 萬/坪
預售溢價 +304.2%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 28.7 |
| 2024 | 8 | 29.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-28 | 嘉義縣東石鄉湖底段湖底小段631-12 | 1,328 萬 | 29.24 | 45.41 | 4房・全/3 |
| 2024-05-26 | 嘉義縣東石鄉湖底段湖底小段631-14號 | 1,298 萬 | 27.22 | 47.69 | 4房・全/3 |
| 2024-05-22 | 嘉義縣東石鄉湖底段湖底小段631-13號 | 1,328 萬 | 29.24 | 45.41 | 4房・全/3 |
| 2024-05-13 | 嘉義縣東石鄉湖底段湖底小段631-11號 | 1,328 萬 | 29.93 | 44.38 | 4房・全/3 |
| 2024-04-22 | 嘉義縣東石鄉湖底段湖底小段631-6號 | 1,238 萬 | 28.67 | 43.18 | 4房・全/3 |
| 2024-04-22 | 嘉義縣東石鄉湖底段湖底小段631-7號 | 1,238 萬 | 31.12 | 39.78 | 4房・全/3 |
| 2024-04-10 | 嘉義縣東石鄉湖底段湖底小段631-5號 | 1,238 萬 | 28.67 | 43.18 | 4房・全/3 |
| 2024-04-01 | 嘉義縣東石鄉湖底段湖底小段631-3號 | 1,258 萬 | 28.74 | 43.77 | 4房・全/3 |
| 2022-10-07 | 嘉義縣東石鄉湖底段湖底小段631-1號 | 1,258 萬 | 28.74 | 43.77 | 4房・全/3 |
| 2022-09-20 | 嘉義縣東石鄉湖底段湖底小段631號 | 1,350 萬 | 29.23 | 46.19 | 4房・全/3 |
| 2022-09-14 | 嘉義縣東石鄉湖底段湖底小段631-15號 | 1,298 萬 | 27.22 | 47.69 | 4房・全/3 |
| 2022-09-08 | 嘉義縣東石鄉湖底段湖底小段631-16號 | 1,500 萬 | 26.82 | 55.93 | 4房・全/3 |