國五美津II

宜蘭縣五結鄉・預售建案。實價登錄 43 筆成交，單價中位 22 萬/坪，成交區間 2022-02-26～2022-10-19。

單價中位

22 萬/坪

單價區間

20.62–24.98 萬/坪

總價中位

565 萬

成交筆數

43 筆

預售 vs 五結鄉成屋

本建案預售單價中位 22 萬/坪，五結鄉成屋實價中位 16.2 萬/坪

預售溢價 +35.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交74%32 / 43 筆

車位中位價60 萬一樓平面 · 4.9 坪

車位佔總價8.9%這比例的錢是買停車位

剔除車位 · 房屋本體總價中位600 萬總價中位 565 萬扣掉車位

本站顯示的「單價（22 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期	地址	總價	單價	坪數	格局/樓
2022-10-19	宜蘭縣五結鄉五結路三段	540 萬	22.98	23.5	2房・二層/4
2022-09-21	宜蘭縣五結鄉五結路三段	831 萬	22.93	38.61	3房・三層/4
2022-07-22	宜蘭縣五結鄉五結路三段	530 萬	22.94	23.1	2房・四層/4
2022-07-05	宜蘭縣五結鄉五結路三段	950 萬	24.98	40.88	3房・二層/4
2022-07-01	宜蘭縣五結鄉五結路三段	830 萬	22.75	38.61	3房・四層/4
2022-06-26	宜蘭縣五結鄉五結路三段	975 萬	23.61	43.21	3房・四層/4
2022-06-22	宜蘭縣五結鄉五結路三段	515 萬	22.91	22.48	2房・三層/4
2022-06-16	宜蘭縣五結鄉五結路三段	538 萬	20.88	27.43	2房・三層/4
2022-06-16	宜蘭縣五結鄉五結路三段	537 萬	20.89	27.99	2房・三層/4
2022-06-16	宜蘭縣五結鄉五結路三段	545 萬	20.99	28.31	2房・三層/4
2022-06-16	宜蘭縣五結鄉五結路三段	580 萬	21.01	29.96	2房・二層/4
2022-06-16	宜蘭縣五結鄉五結路三段	540 萬	21.67	26	2房・四層/4
2022-06-16	宜蘭縣五結鄉五結路三段	560 萬	21.82	27.55	2房・四層/4
2022-06-16	宜蘭縣五結鄉五結路三段	565 萬	22.24	26.44	2房・二層/4
2022-06-08	宜蘭縣五結鄉五結路三段	335 萬	21.74	15.41	1房・二層/4
2022-06-08	宜蘭縣五結鄉五結路三段	560 萬	23.83	23.5	2房・三層/4
2022-05-31	宜蘭縣五結鄉五結路三段	795 萬	20.62	39.83	3房・三層/4
2022-05-31	宜蘭縣五結鄉五結路三段	804 萬	20.63	40.11	3房・三層/4
2022-05-31	宜蘭縣五結鄉五結路三段	807 萬	20.85	40.57	3房・四層/4
2022-05-31	宜蘭縣五結鄉五結路三段	527 萬	20.89	26.56	2房・二層/4
2022-05-31	宜蘭縣五結鄉五結路三段	569 萬	20.89	29.22	2房・四層/4
2022-05-31	宜蘭縣五結鄉五結路三段	382 萬	20.9	19.08	1房・三層/4
2022-05-31	宜蘭縣五結鄉五結路三段	382 萬	20.9	20.04	1房・四層/4
2022-05-31	宜蘭縣五結鄉五結路三段	670 萬	22	32.7	2房・四層/4
2022-05-05	宜蘭縣五結鄉五結路三段	513 萬	22.82	22.48	2房・四層/4
2022-05-04	宜蘭縣五結鄉五結路三段	573 萬	20.72	29.61	2房・三層/4
2022-04-12	宜蘭縣五結鄉五結路三段	595 萬	21.96	29.56	2房・三層/4
2022-04-10	宜蘭縣五結鄉五結路三段	495 萬	22.01	22.48	2房・四層/4
2022-04-03	宜蘭縣五結鄉五結路三段	520 萬	22.13	23.5	2房・四層/4
2022-04-03	宜蘭縣五結鄉五結路三段	985 萬	23.57	43.89	3房・二層/4
2022-03-30	宜蘭縣五結鄉五結路三段	795 萬	22.97	36.49	3房・三層/4
2022-03-26	宜蘭縣五結鄉五結路三段	810 萬	22.3	38.61	3房・二層/4
2022-03-25	宜蘭縣五結鄉五結路三段	770 萬	22.64	35.76	3房・四層/4
2022-03-17	宜蘭縣五結鄉五結路三段	674 萬	22.15	32.71	2房・二層/4
2022-03-13	宜蘭縣五結鄉五結路三段	540 萬	21.22	27.59	2房・三層/4
2022-03-12	宜蘭縣五結鄉五結路三段	548 萬	21.34	26.64	2房・二層/4
2022-03-11	宜蘭縣五結鄉五結路三段	496 萬	22.16	22.38	2房・二層/4
2022-03-11	宜蘭縣五結鄉五結路三段	501 萬	22.28	22.48	2房・二層/4
2022-03-11	宜蘭縣五結鄉五結路三段	564 萬	23.15	24.36	2房・二層/4
2022-03-11	宜蘭縣五結鄉五結路三段	915 萬	24.29	39.07	3房・二層/4
2022-03-09	宜蘭縣五結鄉五結路三段	885 萬	23.16	40.41	3房・四層/4
2022-03-08	宜蘭縣五結鄉五結路三段	665 萬	21.82	32.36	2房・三層/4
2022-02-26	宜蘭縣五結鄉五結路三段	590 萬	21.29	29.87	2房・四層/4

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