美城國五
宜蘭縣壯圍鄉・預售建案。實價登錄 16 筆成交，單價中位 20.7 萬/坪，成交區間 2022-10-17～2023-10-04。
單價中位
20.7 萬/坪
單價區間
19.89–22.66 萬/坪
總價中位
930 萬
成交筆數
16 筆
預售 vs 壯圍鄉成屋
本建案預售單價中位 20.7 萬/坪，壯圍鄉成屋實價中位 16.1 萬/坪
預售溢價 +28.6%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 20.8 |
| 2023 | 11 | 20.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-04 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷 | 930 萬 | 20.9 | 44.5 | 4房・全/3 |
| 2023-07-08 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷 | 930 萬 | 20.4 | 45.6 | 4房・全/3 |
| 2023-05-16 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷 | 930 萬 | 20.36 | 45.68 | 4房・全/3 |
| 2023-04-01 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷 | 960 萬 | 20.71 | 46.35 | 4房・全/3 |
| 2023-03-14 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷 | 922 萬 | 19.89 | 46.35 | 4房・全/3 |
| 2023-02-25 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷 | 1,023 萬 | 20.74 | 49.32 | 4房・全/3 |
| 2023-02-21 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷 | 970 萬 | 21.9 | 44.29 | 4房・全/3 |
| 2023-02-20 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷 | 940 萬 | 20.56 | 45.72 | 4房・全/3 |
| 2023-02-16 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷 | 868 萬 | 20.21 | 42.95 | 4房・全/3 |
| 2023-02-03 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷 | 870 萬 | 20.26 | 42.95 | 4房・全/3 |
| 2023-01-12 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷 | 930 萬 | 21.31 | 43.64 | 4房・全/3 |
| 2022-12-21 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷 | 900 萬 | 20.13 | 44.71 | 4房・全/3 |
| 2022-11-05 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷 | 988 萬 | 21.26 | 46.46 | 4房・全/3 |
| 2022-10-31 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷 | 869 萬 | 20.62 | 42.14 | 4房・全/3 |
| 2022-10-29 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷 | 1,250 萬 | 22.66 | 55.17 | 4房・全/3 |
| 2022-10-17 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷 | 950 萬 | 20.75 | 45.79 | 4房・全/3 |