怡華新園
屏東縣新園鄉・預售建案。實價登錄 11 筆成交，單價中位 20 萬/坪，成交區間 2023-01-09～2024-08-25。
單價中位
20 萬/坪
單價區間
17.62–24.86 萬/坪
總價中位
550 萬
成交筆數
11 筆
預售 vs 新園鄉成屋
本建案預售單價中位 20 萬/坪，新園鄉成屋實價中位 11.8 萬/坪
預售溢價 +69.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交64%7 / 11 筆
車位中位價115 萬一樓平面 · 6.7 坪
車位佔總價16%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位585 萬總價中位 550 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（20 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 22.2 |
| 2024 | 7 | 20 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-25 | 屏東縣新園鄉仙吉路 | 800 萬 | 19.9 | 39.37 | 3房・二層/6 |
| 2024-08-25 | 屏東縣新園鄉仙吉路 | 526 萬 | 19.98 | 26.3 | 2房・二層/6 |
| 2024-07-28 | 屏東縣新園鄉仙吉路 | 550 萬 | 20.88 | 25.67 | 2房・二層/6 |
| 2024-06-29 | 屏東縣新園鄉仙吉路 | 463 萬 | 20.4 | 22.7 | 2房・三層/6 |
| 2024-06-10 | 屏東縣新園鄉仙吉路 | 570 萬 | 19.13 | 29.71 | 2房・二層/6 |
| 2024-05-12 | 屏東縣新園鄉仙吉路 | 445 萬 | 19.61 | 22.7 | 2房・二層/6 |
| 2024-04-21 | 屏東縣新園鄉仙吉路 | 460 萬 | 20 | 23 | 2房・三層/6 |
| 2023-11-17 | 屏東縣新園鄉仙吉路 | 745 萬 | 19.97 | 38.41 | 3房・四層/6 |
| 2023-07-08 | 屏東縣新園鄉仙吉路 | 720 萬 | 24.86 | 31.05 | 3房・六層/6 |
| 2023-04-19 | 屏東縣新園鄉仙吉路 | 690 萬 | 22.22 | 31.05 | 3房・三層/6 |
| 2023-01-09 | 屏東縣新園鄉仙吉路 | 400 萬 | 17.62 | 22.7 | 2房・三層/6 |