朗沐
新北市土城區・預售建案。實價登錄 90 筆成交，單價中位 67.5 萬/坪，成交區間 2024-12-12～2026-04-19。
單價中位
67.5 萬/坪
單價區間
57.98–74.39 萬/坪
總價中位
2,036 萬
成交筆數
90 筆
預售 vs 土城區成屋
本建案預售單價中位 67.5 萬/坪，土城區成屋實價中位 38.5 萬/坪
預售溢價 +75.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交77%69 / 90 筆
車位中位價200 萬坡道平面 · 6.6 坪
車位佔總價9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,905 萬總價中位 2,036 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（67.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 32 | 65.8 |
| 2025 | 53 | 67.5 |
| 2026 | 5 | 71.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-19 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 2,857 萬 | 71 | 43.87 | 3房・七層/14 |
| 2026-04-11 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 3,056 萬 | 72.37 | 45.21 | 3房・十層/14 |
| 2026-02-25 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 2,843 萬 | 68.2 | 44.46 | 3房・二層/14 |
| 2026-01-25 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 2,241 萬 | 73 | 33.99 | 2房・六層/14 |
| 2026-01-01 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 2,888 萬 | 71.29 | 43.87 | 3房・八層/14 |
| 2025-12-31 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 3,016 萬 | 70.77 | 45.67 | 3房・八層/14 |
| 2025-12-23 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 2,068 萬 | 73.87 | 31.33 | 2房・十層/14 |
| 2025-12-07 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 1,742 萬 | 68.8 | 25.32 | 3房・十三層/14 |
| 2025-12-07 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 1,813 萬 | 73.26 | 24.75 | 2房・八層/14 |
| 2025-12-07 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 1,818 萬 | 73.46 | 24.75 | 2房・七層/14 |
| 2025-11-15 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 2,638 萬 | 66.01 | 43.06 | 3房・十二層/14 |
| 2025-11-06 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 2,036 萬 | 64.99 | 34.99 | 2房・十二層/14 |
| 2025-11-02 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 2,047 萬 | 64.67 | 34.4 | 2房・十一層/14 |
| 2025-10-28 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 1,954 萬 | 68.49 | 31.9 | 3房・十二層/14 |
| 2025-10-20 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 2,649 萬 | 66.31 | 43.06 | 3房・十三層/14 |
| 2025-10-19 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 3,243 萬 | 71.29 | 48.84 | 4房・八層/14 |
| 2025-10-18 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 3,024 萬 | 72.06 | 45.21 | 3房・九層/14 |
| 2025-10-12 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 2,074 萬 | 65.27 | 34.99 | 2房・十三層/14 |
| 2025-10-03 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 1,806 萬 | 72.98 | 24.75 | 2房・六層/14 |
| 2025-09-25 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 2,738 萬 | 67 | 43.87 | 3房・四層/14 |
| 2025-09-10 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 2,325 萬 | 69.49 | 37.02 | 3房・七層/14 |
| 2025-08-23 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 2,022 萬 | 63.79 | 34.4 | 2房・八層/14 |
| 2025-08-17 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 2,648 萬 | 66.01 | 43.06 | 3房・十二層/14 |
| 2025-08-02 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 1,826 萬 | 73.79 | 24.75 | 2房・八層/14 |
| 2025-07-13 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 2,607 萬 | 65.7 | 43.06 | 3房・十一層/14 |
| 2025-06-30 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 2,019 萬 | 64.39 | 34.4 | 2房・十層/14 |
| 2025-06-15 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 2,535 萬 | 64 | 43.06 | 3房・六層/14 |
| 2025-06-08 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 2,553 萬 | 64.5 | 43.06 | 3房・七層/14 |
| 2025-05-11 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 2,370 萬 | 71.3 | 37.02 | 3房・十三層/14 |
| 2025-05-10 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 1,973 萬 | 63.48 | 34.99 | 2房・七層/14 |
| 2025-05-10 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 1,841 萬 | 74.39 | 24.75 | 2房・十層/14 |
| 2025-05-04 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 2,300 萬 | 69 | 37.02 | 3房・六層/14 |
| 2025-05-03 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 2,316 萬 | 63.48 | 36.48 | 3房・五層/14 |
| 2025-05-02 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 2,389 萬 | 60 | 43.06 | 3房・二層/14 |
| 2025-04-27 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 2,596 萬 | 65.4 | 43.06 | 3房・十層/14 |
| 2025-04-27 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 2,051 萬 | 67.66 | 34.09 | 2房・十一層/14 |
| 2025-04-27 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 2,079 萬 | 67.96 | 34.09 | 2房・十二層/14 |
| 2025-04-27 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 1,727 萬 | 68.21 | 25.32 | 3房・十一層/14 |
| 2025-04-27 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 2,067 萬 | 68.25 | 34.09 | 2房・十三層/14 |
| 2025-04-22 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 2,155 萬 | 69.5 | 37.49 | 2房・四層/14 |
| 2025-04-20 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 2,178 萬 | 64.99 | 37.02 | 3房・二層/14 |
| 2025-04-19 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 1,911 萬 | 67.58 | 31.9 | 3房・九層/14 |
| 2025-04-19 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 2,295 萬 | 69.49 | 37.02 | 3房・七層/14 |
| 2025-04-13 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 1,965 萬 | 62.49 | 34.99 | 2房・五層/14 |
| 2025-04-12 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 2,043 萬 | 67.37 | 34.09 | 2房・十層/14 |
| 2025-04-12 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 1,781 萬 | 71.97 | 24.75 | 2房・五層/14 |
| 2025-04-07 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 2,425 萬 | 60.99 | 42.48 | 3房・三層/14 |
| 2025-03-29 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 2,342 萬 | 70.38 | 37.02 | 3房・十層/14 |
| 2025-03-29 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 2,341 萬 | 70.68 | 37.02 | 3房・十一層/14 |
| 2025-03-22 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 1,696 萬 | 66.98 | 25.32 | 3房・七層/14 |
| 2025-03-21 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 1,789 萬 | 62.98 | 28.4 | 2房・六層/14 |
| 2025-03-15 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 2,092 萬 | 68.43 | 34.09 | 2房・二層/14 |
| 2025-01-25 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 2,243 萬 | 67.46 | 37.02 | 3房・五層/14 |
| 2025-01-24 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 2,370 萬 | 59.48 | 43.06 | 3房・四層/14 |
| 2025-01-19 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 1,645 萬 | 64.97 | 25.32 | 3房・五層/14 |
| 2025-01-15 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 3,682 萬 | 69.98 | 56.2 | 3房・十四層/14 |
| 2025-01-10 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 1,647 萬 | 57.98 | 28.4 | 2房・二層/14 |
| 2025-01-05 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 1,857 萬 | 67.48 | 31.58 | 2房・二層/14 |
| 2024-12-28 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 1,828 萬 | 65.48 | 31.9 | 3房・六層/14 |
| 2024-12-28 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 1,997 萬 | 66.06 | 33.5 | 2房・九層/14 |
| 2024-12-28 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 1,961 萬 | 71.97 | 30.74 | 2房・七層/14 |
| 2024-12-26 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 1,991 萬 | 65.48 | 34.09 | 2房・七層/14 |
| 2024-12-25 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 1,661 萬 | 58.48 | 28.4 | 2房・四層/14 |
| 2024-12-23 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 2,001 萬 | 63.05 | 34.99 | 2房・九層/14 |
| 2024-12-22 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 1,675 萬 | 58.97 | 28.4 | 2房・三層/14 |
| 2024-12-21 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 1,878 萬 | 66.27 | 31.31 | 3房・八層/14 |
| 2024-12-21 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 1,769 萬 | 71.48 | 24.75 | 2房・五層/14 |
| 2024-12-21 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 1,995 萬 | 72.78 | 27.41 | 2房・八層/14 |
| 2024-12-18 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 1,739 萬 | 61.97 | 31.9 | 3房・四層/14 |
| 2024-12-18 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 1,865 萬 | 61.99 | 34.09 | 2房・三層/14 |
| 2024-12-18 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 1,752 萬 | 62.48 | 31.9 | 3房・三層/14 |
| 2024-12-17 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 2,548 萬 | 64.09 | 43.06 | 3房・九層/14 |
| 2024-12-16 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 2,537 萬 | 63.79 | 43.06 | 3房・八層/14 |
| 2024-12-16 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 1,979 萬 | 65.77 | 34.09 | 2房・八層/14 |
| 2024-12-16 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 1,959 萬 | 71.48 | 31.33 | 2房・六層/14 |
| 2024-12-15 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 1,756 萬 | 61.46 | 31.9 | 3房・二層/14 |
| 2024-12-15 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 1,943 萬 | 64.47 | 34.09 | 2房・五層/14 |
| 2024-12-15 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 1,682 萬 | 67.97 | 24.75 | 2房・四層/14 |
| 2024-12-15 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 1,854 萬 | 68.45 | 31.33 | 2房・四層/14 |
| 2024-12-14 | 新北市土城區福田路與金埔街路口 | 1,871 萬 | 61.48 | 34.09 | 2房・四層/14 |