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詠和心

新北市永和區・預售建案。實價登錄 27 筆成交，單價中位 63.6 萬/坪，成交區間 2021-02-28～2021-11-27。

單價中位
63.6 萬/坪
單價區間
58.18–66.59 萬/坪
總價中位
2,156 萬
成交筆數
27 筆
預售 vs 永和區成屋
本建案預售單價中位 63.6 萬/坪，永和區成屋實價中位 50.1 萬/坪
預售溢價 +26.9%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交56%15 / 27 筆
車位中位價220 萬升降平面 · 11.5 坪
車位佔總價8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,509 萬總價中位 2,156 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（63.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2021-11-27 新北市永和區中正路 3,093 萬 65 55.54 3房・十二層/15
2021-11-19 新北市永和區中正路 2,953 萬 62.28 50.59 3房・五層/15
2021-10-09 新北市永和區中正路 3,143 萬 65.91 55.54 3房・十五層/15
2021-09-25 新北市永和區中正路 3,106 萬 65.29 55.54 3房・十三層/15
2021-08-29 新北市永和區中正路 1,987 萬 60.58 32.8 2房・三層/15
2021-06-28 新北市永和區中正路 B戶 參樓 2,348 萬 61.67 38.08 3房・三層/15
2021-05-21 新北市永和區中正路 A戶 肆樓 2,951 萬 60.67 56.34 3房・四層/15
2021-05-21 新北市永和區中正路 B戶 肆樓 2,349 萬 61.69 38.08 3房・四層/15
2021-05-15 新北市永和區中正路 C戶 參樓 1,774 萬 59.21 33.01 2房・三層/15
2021-05-09 新北市永和區中正路 D戶 肆樓 1,990 萬 60.67 32.8 2房・四層/15
2021-05-09 新北市永和區中正路 B戶 拾肆樓 2,760 萬 66.59 49.63 3房・十四層/15
2021-05-01 新北市永和區中正路 B戶 陸樓 2,633 萬 63.26 49.63 3房・六層/15
2021-04-25 新北市永和區中正路 C戶 拾壹樓 1,612 萬 62.69 25.71 2房・十一層/15
2021-04-25 新北市永和區中正路 A戶 拾壹樓 3,048 萬 64.2 55.54 3房・十一層/15
2021-04-17 新北市永和區中正路 C戶 拾肆樓 1,635 萬 63.59 25.71 2房・十四層/15
2021-04-17 新北市永和區中正路 C戶 拾伍樓 1,643 萬 63.9 25.71 2房・十五層/15
2021-04-10 新北市永和區中正路 D戶 拾參樓 2,137 萬 64.3 41.46 2房・十三層/15
2021-04-10 新北市永和區中正路 D戶 拾肆樓 2,156 萬 64.6 41.46 2房・十四層/15
2021-03-31 新北市永和區中正路 C戶 拾參樓 1,787 萬 63.28 31.46 2房・十三層/15
2021-03-31 新北市永和區中正路 B戶 拾參樓 2,749 萬 65.78 49.63 3房・十三層/15
2021-03-20 新北市永和區中正路 C戶 肆樓 1,586 萬 58.18 27.26 2房・四層/15
2021-03-20 新北市永和區中正路 D戶 拾壹樓 1,909 萬 63.7 29.97 2房・十一層/15
2021-03-15 新北市永和區中正路 B戶 拾壹樓 2,487 萬 65.2 38.14 3房・十一層/15
2021-03-14 新北市永和區中正路 C戶 拾貳樓 1,620 萬 63 25.71 2房・十二層/15
2021-03-08 新北市永和區中正路 B戶 拾貳樓 2,698 萬 65.49 49.63 3房・十二層/15
2021-03-01 新北市永和區中正路 C戶 伍樓 1,616 萬 59.28 27.26 2房・五層/15
2021-02-28 新北市永和區中正路 D戶 拾貳樓 2,138 萬 64 41.46 2房・十二層/15
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