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僑駿響

新北市鶯歌區・預售建案。實價登錄 51 筆成交，單價中位 34.6 萬/坪，成交區間 2022-06-30～2022-12-20。

單價中位
34.6 萬/坪
單價區間
32.88–35.67 萬/坪
總價中位
1,427 萬
成交筆數
51 筆
預售 vs 鶯歌區成屋
本建案預售單價中位 34.6 萬/坪，鶯歌區成屋實價中位 22.5 萬/坪
預售溢價 +53.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%51 / 51 筆
車位中位價180 萬坡道平面 · 9 坪
車位佔總價12.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,245 萬總價中位 1,427 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（34.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-12-20 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,580 萬 35.34 53.13 2房・十五層/15
2022-12-09 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,420 萬 35.2 44.18 2房・十二層/15
2022-12-04 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,430 萬 35.48 44.18 2房・十三層/15
2022-12-03 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,601 萬 35.37 53.13 2房・十層/15
2022-11-20 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,100 萬 34.37 35.86 2房・二層/15
2022-11-20 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,420 萬 35.2 44.18 2房・十三層/15
2022-11-20 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,420 萬 35.2 44.18 2房・九層/15
2022-11-17 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,427 萬 35.4 44.18 2房・十二層/15
2022-10-31 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,680 萬 33.52 54.01 3房・三層/15
2022-10-28 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,625 萬 35.34 53.13 2房・十四層/15
2022-10-26 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,395 萬 34.77 44.18 2房・三層/15
2022-10-15 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,409 萬 35.17 44.18 2房・十一層/15
2022-10-12 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,416 萬 35.37 44.18 2房・十一層/15
2022-10-08 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,709 萬 33.64 54.1 3房・三層/15
2022-10-01 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,676 萬 33.42 54.01 3房・二層/15
2022-09-23 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,408 萬 35.14 44.18 2房・七層/15
2022-09-21 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,703 萬 33.82 53.98 3房・七層/15
2022-09-20 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,716 萬 34.33 53.98 3房・十三層/15
2022-09-14 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,726 萬 34.24 54.11 3房・二層/15
2022-09-09 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,725 萬 34.09 53.98 3房・九層/15
2022-09-05 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,715 萬 34.09 53.98 3房・十層/15
2022-09-05 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,397 萬 34.83 44.18 2房・六層/15
2022-08-27 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,721 萬 34.22 53.98 3房・十一層/15
2022-08-27 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,740 萬 34.35 54.08 3房・十三層/15
2022-08-27 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,430 萬 35.48 44.18 2房・十四層/15
2022-08-20 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,395 萬 34.77 44.18 2房・二層/15
2022-08-16 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,740 萬 34.35 54.08 3房・十五層/15
2022-08-15 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,430 萬 35.2 44.18 2房・十五層/15
2022-08-14 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,738 萬 34.37 53.98 3房・十五層/15
2022-07-28 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,654 萬 32.88 54.08 3房・四層/15
2022-07-23 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,358 萬 33.72 44.18 2房・四層/15
2022-07-23 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,411 萬 34.94 44.18 2房・二層/15
2022-07-14 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,921 萬 34.22 62.94 3房・十二層/15
2022-07-13 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,102 萬 34.63 35.86 2房・三層/15
2022-07-10 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,661 萬 32.89 53.98 3房・四層/15
2022-07-10 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,726 萬 34.33 53.98 3房・十四層/15
2022-07-10 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,386 萬 34.52 44.18 2房・六層/15
2022-07-09 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,379 萬 34.32 44.18 2房・五層/15
2022-07-08 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,719 萬 34.32 54.08 3房・十四層/15
2022-07-08 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,409 萬 34.89 44.18 2房・九層/15
2022-07-08 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,409 萬 35.17 44.18 2房・八層/15
2022-07-07 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,725 萬 34.23 54.08 3房・十一層/15
2022-07-07 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,122 萬 35.37 35.86 2房・十一層/15
2022-07-06 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,122 萬 35.37 35.86 2房・十二層/15
2022-07-05 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,683 萬 33.71 53.98 3房・六層/15
2022-07-05 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,369 萬 34.03 44.18 2房・四層/15
2022-07-04 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,140 萬 35.67 35.86 2房・十四層/15
2022-07-03 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,125 萬 35.48 35.86 2房・十三層/15
2022-07-02 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,379 萬 34.32 44.18 2房・三層/15
2022-06-30 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,398 萬 34.86 44.18 2房・八層/15
2022-06-30 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 1,130 萬 35.48 35.86 2房・十五層/15
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