利晉曙光
新竹市新竹市・預售建案。實價登錄 177 筆成交，單價中位 65.7 萬/坪，成交區間 2023-04-15～2025-11-10。
單價中位
65.7 萬/坪
單價區間
56.21–116.91 萬/坪
總價中位
4,575 萬
成交筆數
177 筆
預售 vs 新竹市成屋
本建案預售單價中位 65.7 萬/坪，新竹市成屋實價中位 22.9 萬/坪
預售溢價 +186.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%177 / 177 筆
車位中位價380 萬坡道平面 · 16.1 坪
車位佔總價8.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位4,252 萬總價中位 4,575 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（65.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 173 | 65.7 |
| 2024 | 3 | 61.8 |
| 2025 | 1 | 65.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-10 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 3,450 萬 | 65.74 | 57.42 | 3房・十層/24 |
| 2024-03-08 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 4,565 萬 | 61.37 | 83.5 | 3房・三層/24 |
| 2024-02-07 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 4,683 萬 | 61.76 | 83.69 | 3房・三層/24 |
| 2024-01-15 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 6,711 萬 | 62.54 | 119.42 | 4房・四層/24 |
| 2023-12-24 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 3,992 萬 | 56.21 | 75.25 | 3房・三層/24 |
| 2023-12-24 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 3,988 萬 | 56.9 | 75.25 | 3房・三層/24 |
| 2023-12-20 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 4,565 萬 | 61.85 | 82.98 | 3房・六層/24 |
| 2023-12-20 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 4,356 萬 | 61.94 | 74.92 | 3房・六層/24 |
| 2023-11-28 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 4,682 萬 | 63.6 | 82.98 | 3房・十一層/24 |
| 2023-11-23 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 3,990 萬 | 57.21 | 74.92 | 3房・四層/24 |
| 2023-11-15 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 5,235 萬 | 72.05 | 83.16 | 3房・二十三層/24 |
| 2023-11-15 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 5,285 萬 | 72.5 | 83.3 | 3房・二十三層/24 |
| 2023-10-15 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 4,718 萬 | 63.84 | 82.98 | 3房・十層/24 |
| 2023-10-06 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 4,469 萬 | 61.01 | 82.98 | 3房・五層/24 |
| 2023-10-06 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 4,568 萬 | 63.31 | 83.3 | 3房・六層/24 |
| 2023-10-06 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 4,920 萬 | 63.91 | 85.13 | 3房・二層/24 |
| 2023-10-06 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 4,840 萬 | 64.76 | 82.98 | 3房・十三層/24 |
| 2023-10-06 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 5,340 萬 | 73 | 82.43 | 3房・二十四層/24 |
| 2023-09-20 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 4,410 萬 | 60.86 | 83.16 | 3房・四層/24 |
| 2023-09-20 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 4,415 萬 | 60.95 | 82.98 | 3房・五層/24 |
| 2023-09-20 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 6,545 萬 | 63.36 | 111.37 | 4房・三層/24 |
| 2023-09-20 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 6,868 萬 | 64.19 | 119.42 | 4房・七層/24 |
| 2023-09-20 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 6,758 萬 | 65.87 | 111.36 | 4房・十二層/24 |
| 2023-09-20 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 4,938 萬 | 67.13 | 82.98 | 3房・二十層/24 |
| 2023-09-20 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 5,213 萬 | 70.19 | 86.81 | 3房・二十二層/24 |
| 2023-09-12 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 4,432 萬 | 61.06 | 83.3 | 3房・四層/24 |
| 2023-09-12 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 4,395 萬 | 61.83 | 82.25 | 3房・五層/24 |
| 2023-09-12 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 4,450 萬 | 62.22 | 82.39 | 3房・五層/24 |
| 2023-09-12 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 6,566 萬 | 63.74 | 111.36 | 4房・五層/24 |
| 2023-09-12 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 4,993 萬 | 65.43 | 85.48 | 3房・二層/24 |
| 2023-08-31 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 4,477 萬 | 60.53 | 82.98 | 3房・四層/24 |
| 2023-08-31 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 4,920 萬 | 66.56 | 82.98 | 3房・十六層/24 |
| 2023-08-28 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 6,938 萬 | 65.87 | 119.42 | 4房・十三層/24 |
| 2023-08-28 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 4,795 萬 | 66.47 | 83.3 | 3房・十二層/24 |
| 2023-08-28 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 7,450 萬 | 70.93 | 119.42 | 4房・二十四層/24 |
| 2023-08-18 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 4,480 萬 | 62.82 | 82.07 | 3房・九層/24 |
| 2023-08-18 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 6,900 萬 | 67.51 | 111.36 | 4房・十九層/24 |
| 2023-08-18 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 5,250 萬 | 72.63 | 82.28 | 3房・二十四層/24 |
| 2023-07-27 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 4,489 萬 | 62.21 | 82.98 | 3房・七層/24 |
| 2023-07-27 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 6,600 萬 | 63.94 | 111.36 | 4房・六層/24 |
| 2023-07-27 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 6,798 萬 | 64.82 | 119.42 | 4房・十層/24 |
| 2023-07-27 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 4,595 萬 | 65.51 | 74.92 | 3房・十三層/24 |
| 2023-07-27 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 4,936 萬 | 67.67 | 83.3 | 3房・十六層/24 |
| 2023-07-27 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 7,115 萬 | 70.61 | 111.36 | 4房・二十三層/24 |
| 2023-07-20 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 4,583 萬 | 65.33 | 74.92 | 3房・十七層/24 |
| 2023-07-20 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 4,838 萬 | 65.33 | 82.98 | 3房・十二層/24 |
| 2023-07-20 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 7,150 萬 | 68.09 | 119.42 | 4房・二十層/24 |
| 2023-07-12 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 5,138 萬 | 69.11 | 90.31 | 3房・二十二層/24 |
| 2023-06-30 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 4,635 萬 | 63.55 | 83.16 | 3房・七層/24 |
| 2023-06-30 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 4,686 萬 | 63.95 | 83.3 | 3房・七層/24 |
| 2023-06-30 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 4,750 萬 | 65.39 | 77.26 | 3房・二層/24 |
| 2023-06-30 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 6,808 萬 | 66.65 | 111.36 | 4房・十六層/24 |
| 2023-06-30 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 3,950 萬 | 67.7 | 80.06 | 3房・二層/24 |
| 2023-06-30 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 3,860 萬 | 69.74 | 65.45 | 3房・二十四層/24 |
| 2023-06-30 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 3,922 萬 | 70.75 | 65.48 | 3房・二十四層/24 |
| 2023-06-28 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 4,508 萬 | 62.49 | 82.98 | 3房・八層/24 |
| 2023-06-28 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 4,800 萬 | 65.36 | 82.98 | 3房・十五層/24 |
| 2023-06-28 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 7,225 萬 | 68.77 | 119.42 | 4房・二十二層/24 |
| 2023-06-20 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 4,588 萬 | 66.13 | 75.1 | 3房・十二層/24 |
| 2023-06-19 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 7,170 萬 | 67.99 | 119.42 | 4房・二十一層/24 |
| 2023-06-18 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 4,708 萬 | 64.43 | 83.3 | 3房・九層/24 |
| 2023-06-18 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 3,560 萬 | 66.9 | 64.69 | 3房・十二層/24 |
| 2023-06-18 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 3,775 萬 | 68.84 | 65.44 | 3房・十九層/24 |
| 2023-06-18 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 3,770 萬 | 69.9 | 65.48 | 3房・二十層/24 |
| 2023-06-14 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 6,557 萬 | 64.33 | 111.36 | 4房・八層/24 |
| 2023-06-14 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 4,775 萬 | 64.99 | 82.98 | 3房・十六層/24 |
| 2023-06-14 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 4,840 萬 | 65.36 | 82.98 | 3房・十五層/24 |
| 2023-06-14 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 3,628 萬 | 69.2 | 57.38 | 3房・二十層/24 |
| 2023-06-12 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 3,570 萬 | 65.49 | 65.6 | 3房・八層/24 |
| 2023-06-08 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 3,393 萬 | 64.44 | 57.54 | 3房・六層/24 |
| 2023-06-07 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 4,840 萬 | 65.32 | 85.17 | 3房・二層/24 |
| 2023-06-07 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 6,778 萬 | 66.23 | 111.36 | 4房・十五層/24 |
| 2023-06-07 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 3,684 萬 | 66.74 | 65.48 | 3房・十四層/24 |
| 2023-06-07 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 6,580 萬 | 102.15 | 76.69 | 0房・一層/24 |
| 2023-05-31 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 4,660 萬 | 63.27 | 82.98 | 3房・十四層/24 |
| 2023-05-31 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 4,575 萬 | 63.48 | 83.16 | 3房・六層/24 |
| 2023-05-31 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 4,623 萬 | 64.21 | 82.98 | 3房・十一層/24 |
| 2023-05-31 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 4,728 萬 | 64.73 | 83.3 | 3房・十層/24 |
| 2023-05-31 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 4,838 萬 | 65.93 | 82.98 | 3房・十九層/24 |
| 2023-05-31 | 新竹市新竹市東區北大路與錦華街口 | 4,828 萬 | 66.38 | 82.98 | 3房・十八層/24 |