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新竹市新竹市・預售建案。實價登錄 6 筆成交，單價中位 38.8 萬/坪，成交區間 2022-01-09～2022-12-05。
單價中位
38.8 萬/坪
單價區間
38.79–41.38 萬/坪
總價中位
1,551 萬
成交筆數
6 筆
預售 vs 新竹市成屋
本建案預售單價中位 38.8 萬/坪，新竹市成屋實價中位 23 萬/坪
預售溢價 +68.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%6 / 6 筆
車位中位價150 萬一樓平面 · 5 坪
車位佔總價10.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,391 萬總價中位 1,551 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（38.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-05 | 新竹市新竹市經國路二段248巷26弄 | 1,875 萬 | 41.38 | 45.96 | 3房・三層/5 |
| 2022-01-26 | 新竹市新竹市經國路二段248巷26弄 | 1,473 萬 | 38.8 | 39.1 | 3房・二層/5 |
| 2022-01-23 | 新竹市新竹市新竹市經國路二段248巷26弄 | 1,739 萬 | 38.79 | 45.96 | 3房・四層/5 |
| 2022-01-22 | 新竹市新竹市經國路二段248巷26弄 | 1,473 萬 | 38.8 | 39.1 | 3房・三層/5 |
| 2022-01-22 | 新竹市新竹市經國路二段248巷26弄 | 1,473 萬 | 38.8 | 39.1 | 3房・四層/5 |
| 2022-01-09 | 新竹市新竹市經國路二段248巷26弄 | 1,551 萬 | 40.79 | 39.1 | 3房・五層/5 |