御見
新竹市新竹市・預售建案。實價登錄 10 筆成交，單價中位 37.1 萬/坪，成交區間 2021-11-05～2021-11-13。
單價中位
37.1 萬/坪
單價區間
36.35–38.35 萬/坪
總價中位
1,131 萬
成交筆數
10 筆
預售 vs 新竹市成屋
本建案預售單價中位 37.1 萬/坪，新竹市成屋實價中位 23.1 萬/坪
預售溢價 +60.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交90%9 / 10 筆
車位中位價85 萬升降機械 · 1.8 坪
車位佔總價7.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,038 萬總價中位 1,131 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（37.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-13 | 新竹市新竹市金山東二街 | 940 萬 | 36.71 | 25.31 | 2房・四層/6 |
| 2021-11-07 | 新竹市新竹市金山東二街 | 858 萬 | 36.41 | 23.56 | 2房・三層/6 |
| 2021-11-06 | 新竹市新竹市金山東二街 | 1,138 萬 | 36.35 | 30.3 | 3房・三層/6 |
| 2021-11-06 | 新竹市新竹市金山東二街 | 1,131 萬 | 36.63 | 30.3 | 3房・四層/6 |
| 2021-11-06 | 新竹市新竹市金山東二街 | 1,142 萬 | 37.02 | 30.3 | 3房・五層/6 |
| 2021-11-06 | 新竹市新竹市金山東二街 | 949 萬 | 37.09 | 25.31 | 2房・五層/6 |
| 2021-11-06 | 新竹市新竹市金山東二街 | 1,153 萬 | 37.4 | 30.3 | 3房・六層/6 |
| 2021-11-06 | 新竹市新竹市金山東二街 | 1,285 萬 | 38.35 | 29.64 | 3房・二層/6 |
| 2021-11-05 | 新竹市新竹市金山東二街 | 958 萬 | 37.48 | 25.31 | 2房・六層/6 |
| 2021-11-05 | 新竹市新竹市金山東二街 | 974 萬 | 38.16 | 25.31 | 2房・二層/6 |