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悅佳.川青

新竹市新竹市・預售建案。實價登錄 71 筆成交，單價中位 43.8 萬/坪，成交區間 2022-05-27～2023-10-29。

單價中位
43.8 萬/坪
單價區間
34.2–47.87 萬/坪
總價中位
1,662 萬
成交筆數
71 筆
預售 vs 新竹市成屋
本建案預售單價中位 43.8 萬/坪，新竹市成屋實價中位 23 萬/坪
預售溢價 +90.4%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%71 / 71 筆
車位中位價181 萬坡道平面 · 9.9 坪
車位佔總價11%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,481 萬總價中位 1,662 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（43.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20224843.3
20232345.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-10-29 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,818 萬 42.23 49.23 3房・三層/12
2023-10-22 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,936 萬 45.29 48.4 3房・七層/12
2023-10-15 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,805 萬 42.29 48.03 3房・三層/12
2023-10-07 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,920 萬 45.31 48.03 3房・七層/12
2023-09-20 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,938 萬 45.78 48.87 3房・八層/12
2023-09-08 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,600 萬 41.21 44.06 3房・二層/12
2023-09-01 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,777 萬 45.94 44.39 3房・十層/12
2023-08-24 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,768 萬 45.82 44.07 3房・九層/12
2023-08-16 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,468 萬 34.2 48.03 3房・六層/12
2023-08-14 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,650 萬 37.85 48.41 0房・一層/12
2023-08-13 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,936 萬 45.72 48.03 3房・九層/12
2023-08-06 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,805 萬 42.29 48.03 3房・五層/12
2023-07-30 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,779 萬 46.44 44.06 3房・八層/12
2023-07-16 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,488 萬 46.49 37.77 0房・一層/12
2023-06-11 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,750 萬 45.16 44.39 3房・七層/12
2023-05-07 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,610 萬 41.64 43.74 3房・二層/12
2023-04-30 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,950 萬 45.78 48.07 3房・九層/12
2023-04-23 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,743 萬 45.39 44.06 3房・七層/12
2023-04-16 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,926 萬 45.29 48.4 3房・十層/12
2023-04-09 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,725 萬 45.3 43.74 3房・九層/12
2023-03-31 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,905 萬 44.75 48.4 3房・六層/12
2023-03-26 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,740 萬 45.3 44.06 3房・十層/12
2023-01-07 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,800 萬 42.15 48.04 0房・一層/12
2022-12-03 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,400 萬 47.86 35.13 2房・十層/12
2022-11-18 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,385 萬 47.65 34.93 2房・九層/12
2022-11-11 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,790 萬 46.46 44.07 3房・八層/12
2022-11-04 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,740 萬 45.59 44.06 3房・十一層/12
2022-10-28 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 2,200 萬 47.87 52.05 0房・一層/12
2022-10-26 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,340 萬 46.25 34.93 2房・八層/12
2022-10-21 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,355 萬 46.47 35.13 2房・九層/12
2022-10-15 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,611 萬 41.42 44.39 3房・二層/12
2022-10-14 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,330 萬 45.48 35.13 2房・八層/12
2022-10-07 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,755 萬 45.45 44.07 3房・六層/12
2022-09-30 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,899 萬 45.02 48.03 3房・十層/12
2022-09-22 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,824 萬 43.05 48.03 3房・二層/12
2022-09-20 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,330 萬 45.09 35.13 2房・六層/12
2022-09-09 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,700 萬 44.42 44.06 3房・六層/12
2022-09-09 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,300 萬 44.65 34.93 2房・六層/12
2022-09-02 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,300 萬 44.65 34.93 2房・七層/12
2022-08-31 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,049 萬 35.24 34.93 2房・十層/12
2022-08-27 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,316 萬 44.93 35.13 2房・七層/12
2022-08-25 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,607 萬 41.7 44.06 3房・三層/12
2022-08-20 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,689 萬 43.81 44.06 3房・十二層/12
2022-08-17 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,858 萬 43.27 48.4 3房・五層/12
2022-08-13 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,765 萬 41.51 48.03 3房・四層/12
2022-08-13 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,915 萬 45 48.4 3房・八層/12
2022-08-05 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,290 萬 43.9 35.13 2房・十一層/12
2022-08-04 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,708 萬 43.94 44.39 3房・十一層/12
2022-07-31 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,286 萬 44.1 34.93 2房・十一層/12
2022-07-24 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,860 萬 43.32 48.4 3房・十一層/12
2022-07-23 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,208 萬 40.98 34.93 2房・二層/12
2022-07-17 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,803 萬 42.5 48.03 3房・十一層/12
2022-07-09 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,290 萬 43.9 35.13 2房・五層/12
2022-07-08 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,760 萬 41.37 48.03 3房・十二層/12
2022-07-03 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,640 萬 42.26 44.39 3房・五層/12
2022-06-30 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,279 萬 43.42 34.93 2房・五層/12
2022-06-26 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,263 萬 42.83 35.13 2房・四層/12
2022-06-25 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,254 萬 42.42 34.93 2房・十二層/12
2022-06-19 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,650 萬 42.55 44.39 3房・十二層/12
2022-06-15 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,234 萬 41.68 35.13 2房・三層/12
2022-06-11 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,809 萬 41.99 48.4 3房・十二層/12
2022-06-10 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,613 萬 42.02 43.74 3房・四層/12
2022-06-03 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,639 萬 41.94 44.39 3房・四層/12
2022-06-03 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,645 萬 42.81 44.06 3房・五層/12
2022-06-01 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,201 萬 40.7 34.93 2房・三層/12
2022-05-29 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,180 萬 39.87 34.93 2房・四層/12
2022-05-29 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,768 萬 41.19 48.4 3房・四層/12
2022-05-28 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,662 萬 38.44 48.4 3房・二層/12
2022-05-28 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,173 萬 39.27 35.13 2房・二層/12
2022-05-28 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,556 萬 39.83 44.39 3房・三層/12
2022-05-27 新竹市新竹市金雅路、金雅八街交叉口 1,200 萬 40.34 35.13 2房・十二層/12
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