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浩瀚森PARK

新竹市新竹市・預售建案。實價登錄 78 筆成交，單價中位 57.7 萬/坪，成交區間 2022-12-25～2025-06-30。

單價中位
57.7 萬/坪
單價區間
53.13–66.28 萬/坪
總價中位
2,450 萬
成交筆數
78 筆
預售 vs 新竹市成屋
本建案預售單價中位 57.7 萬/坪，新竹市成屋實價中位 22.9 萬/坪
預售溢價 +152%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%78 / 78 筆
車位中位價195 萬坡道平面 · 9.7 坪
車位佔總價8.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,205 萬總價中位 2,450 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（57.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
2022155.7
20232855.3
20244460.7
2025561.6

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2025-06-30 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,350 萬 61.56 44.71 3房・十五層/17
2025-04-26 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,827 萬 58.66 54.57 4房・四層/17
2025-03-08 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,975 萬 61.96 54.57 4房・十一層/17
2025-01-20 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,836 萬 58.86 54.37 4房・二層/17
2025-01-14 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,485 萬 64.99 44.71 3房・十六層/17
2024-11-14 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,515 萬 66.28 44.71 3房・十六層/17
2024-10-18 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,891 萬 65.34 57.45 3房・十四層/17
2024-09-15 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,698 萬 65.4 47.75 3房・十三層/17
2024-08-08 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,515 萬 66.28 44.71 3房・十五層/17
2024-07-25 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 3,296 萬 64.99 64.07 4房・十三層/17
2024-07-17 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,345 萬 61.42 44.71 3房・二層/17
2024-07-17 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,615 萬 65.73 46.52 3房・十五層/17
2024-07-08 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,505 萬 60.71 54.21 3房・二層/17
2024-07-08 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,496 萬 62.5 46.52 3房・十一層/17
2024-07-08 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,560 萬 64.24 46.52 3房・十四層/17
2024-07-08 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,450 萬 64.42 44.71 3房・十四層/17
2024-06-19 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,455 萬 64.56 44.71 3房・十三層/17
2024-06-16 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,620 萬 63.74 47.75 3房・十二層/17
2024-06-16 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 3,248 萬 63.92 64.07 4房・十二層/17
2024-06-16 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,439 萬 64.1 44.71 3房・十四層/17
2024-06-16 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,445 萬 64.28 44.71 3房・十三層/17
2024-06-16 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,637 萬 65.92 46.52 3房・十六層/17
2024-05-21 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,380 萬 59.08 46.52 3房・三層/17
2024-05-21 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,670 萬 62.47 56.22 3房・十三層/17
2024-05-21 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,490 萬 62.61 46.32 3房・十二層/17
2024-05-09 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,265 萬 56.22 46.52 3房・四層/17
2024-05-09 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,775 萬 57.5 54.57 4房・四層/17
2024-05-09 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,400 萬 62.99 44.71 3房・十二層/17
2024-04-17 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,570 萬 62.28 54.41 3房・十一層/17
2024-04-14 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,218 萬 57.79 44.71 3房・九層/17
2024-04-14 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,998 萬 58.35 64.07 4房・三層/17
2024-04-14 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,238 萬 58.36 44.71 3房・三層/17
2024-04-14 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,246 萬 58.59 44.71 3房・十一層/17
2024-04-14 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,382 萬 62.48 44.71 3房・十二層/17
2024-04-13 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,400 萬 56.99 54.41 3房・八層/17
2024-04-10 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,800 萬 57.73 54.57 4房・五層/17
2024-03-24 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,175 萬 56.56 44.71 3房・五層/17
2024-03-24 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,206 萬 57.45 44.71 3房・七層/17
2024-03-24 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,218 萬 57.79 44.71 3房・七層/17
2024-03-16 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 3,070 萬 59.06 64.27 4房・十層/17
2024-02-26 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,258 萬 56.03 46.52 3房・六層/17
2024-02-04 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,310 萬 57.45 46.52 3房・九層/17
2024-01-21 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,210 萬 57.56 44.71 3房・九層/17
2024-01-21 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,238 萬 58.36 44.71 3房・三層/17
2024-01-14 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,300 萬 57.17 46.52 3房・十層/17
2024-01-09 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 3,045 萬 58.51 64.27 4房・八層/17
2024-01-08 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,355 萬 57.04 47.55 3房・二層/17
2024-01-07 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,265 萬 56.22 46.52 3房・七層/17
2024-01-03 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,359 萬 56.62 47.75 3房・四層/17
2023-12-10 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,458 萬 59.09 47.75 3房・十一層/17
2023-12-03 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,192 萬 54.51 46.32 3房・八層/17
2023-11-12 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,798 萬 58.02 54.57 4房・九層/17
2023-10-29 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,615 萬 53.94 54.57 4房・七層/17
2023-10-29 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,530 萬 55.2 57.45 3房・五層/17
2023-10-20 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,130 萬 55.28 44.71 3房・六層/17
2023-10-20 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,134 萬 55.39 44.71 3房・五層/17
2023-10-20 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,350 萬 55.99 54.41 3房・六層/17
2023-10-15 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,100 萬 53.99 44.71 3房・十層/17
2023-10-15 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,100 萬 53.99 44.71 3房・十層/17
2023-09-03 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,118 萬 54.93 44.71 3房・八層/17
2023-08-06 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,303 萬 55.41 47.75 3房・六層/17
2023-07-26 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,055 萬 53.13 44.71 3房・四層/17
2023-07-26 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,065 萬 53.42 44.71 3房・四層/17
2023-06-30 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,332 萬 55.51 47.75 3房・七層/17
2023-06-30 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,692 萬 55.88 54.57 4房・十層/17
2023-06-28 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,676 萬 55.3 54.57 4房・七層/17
2023-06-11 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,322 萬 55.91 47.75 3房・八層/17
2023-05-07 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,351 萬 56.01 47.75 3房・九層/17
2023-05-03 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,685 萬 55.16 54.57 4房・六層/17
2023-03-26 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,658 萬 54.9 54.57 4房・五層/17
2023-03-26 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,665 萬 55.05 54.57 4房・六層/17
2023-03-26 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,922 萬 55.54 64.27 4房・八層/17
2023-03-19 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,350 萬 56.25 47.75 3房・十層/17
2023-01-17 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,177 萬 53.83 46.52 3房・五層/17
2023-01-01 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,813 萬 54.23 64.07 4房・二層/17
2023-01-01 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,891 萬 55.52 64.27 4房・三層/17
2023-01-01 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,886 萬 55.85 64.07 4房・九層/17
2022-12-25 新竹市新竹市北區金雅路與金雅七街交叉路口 2,330 萬 55.72 47.75 3房・三層/17
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