夏之沐
新竹縣新豐鄉・預售建案。實價登錄 14 筆成交，單價中位 28.5 萬/坪，成交區間 2024-06-01～2025-07-06。
單價中位
28.5 萬/坪
單價區間
25.26–29.69 萬/坪
總價中位
1,400 萬
成交筆數
14 筆
預售 vs 新豐鄉成屋
本建案預售單價中位 28.5 萬/坪，新豐鄉成屋實價中位 16.9 萬/坪
預售溢價 +68.6%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 27.7 |
| 2025 | 2 | 29.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-06 | 新竹縣新豐鄉後湖段補和小段516地號等18筆及325地號 | 1,420 萬 | 29.22 | 48.6 | 4房・全/4 |
| 2025-01-18 | 新竹縣新豐鄉後湖段補和小段516地號等18筆及325地號 | 1,430 萬 | 28.52 | 50.15 | 4房・全/4 |
| 2024-08-24 | 新竹縣新豐鄉後湖段補和小段516地號等18筆及325地號 | 1,430 萬 | 29.49 | 48.5 | 4房・全/4 |
| 2024-07-08 | 新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段516地號等18筆及325地號 | 1,320 萬 | 27.16 | 48.6 | 4房・全/4 |
| 2024-07-07 | 新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段516地號等18筆及325地號 | 1,280 萬 | 25.26 | 50.67 | 4房・全/4 |
| 2024-07-07 | 新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段516地號等18筆及325地號 | 1,280 萬 | 26.4 | 48.48 | 4房・全/4 |
| 2024-07-07 | 新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段516地號等18筆及325地號 | 1,310 萬 | 27.01 | 48.5 | 4房・全/4 |
| 2024-07-07 | 新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段516地號等18筆及325地號 | 1,310 萬 | 27.01 | 48.5 | 4房・全/4 |
| 2024-07-06 | 新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段516地號等18筆及325地號 | 1,290 萬 | 25.41 | 50.76 | 4房・全/4 |
| 2024-06-30 | 新竹縣新豐鄉後湖段補和小段516地號等18筆及325地號 | 1,440 萬 | 29.69 | 48.5 | 4房・全/4 |
| 2024-06-29 | 新竹縣新豐鄉後湖段補和小段516地號等18筆及325地號 | 1,399 萬 | 28.79 | 48.6 | 4房・全/4 |
| 2024-06-29 | 新竹縣新豐鄉後湖段補和小段516地號等18筆及325地號 | 1,439 萬 | 29.67 | 48.5 | 4房・全/4 |
| 2024-06-01 | 新竹縣新豐鄉後湖段補和小段516地號等18筆及325地號 | 1,400 萬 | 27.74 | 50.47 | 4房・全/4 |
| 2024-06-01 | 新竹縣新豐鄉後湖段補和小段516地號等18筆及325地號 | 1,400 萬 | 28.8 | 48.62 | 4房・全/4 |