畫新妝
新竹縣新豐鄉・預售建案。實價登錄 19 筆成交，單價中位 34.7 萬/坪，成交區間 2025-10-31～2026-05-09。
單價中位
34.7 萬/坪
單價區間
32.17–37.53 萬/坪
總價中位
1,376 萬
成交筆數
19 筆
預售 vs 新豐鄉成屋
本建案預售單價中位 34.7 萬/坪，新豐鄉成屋實價中位 16.9 萬/坪
預售溢價 +105.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%19 / 19 筆
車位中位價160 萬坡道平面 · 6.7 坪
車位佔總價12.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,205 萬總價中位 1,376 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（34.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 14 | 34.7 |
| 2026 | 5 | 34.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 新竹縣新豐鄉振興街6號旁 | 1,395 萬 | 34.26 | 42.7 | 3房・七層/12 |
| 2026-04-23 | 新竹縣新豐鄉振興街6號旁 | 1,240 萬 | 36.67 | 36.37 | 3房・九層/12 |
| 2026-01-31 | 新竹縣新豐鄉振興街6號旁 | 1,333 萬 | 32.17 | 42.81 | 3房・三層/12 |
| 2026-01-11 | 新竹縣新豐鄉振興街6號旁 | 1,410 萬 | 34.67 | 42.7 | 3房・九層/12 |
| 2026-01-04 | 新竹縣新豐鄉振興街6號旁 | 1,250 萬 | 36.76 | 36.3 | 3房・九層/12 |
| 2025-12-10 | 新竹縣新豐鄉振興街6號旁 | 1,270 萬 | 37.01 | 36.37 | 3房・十層/12 |
| 2025-11-30 | 新竹縣新豐鄉振興街6號旁 | 1,400 萬 | 34.67 | 42.17 | 3房・八層/12 |
| 2025-11-18 | 新竹縣新豐鄉振興街6號旁 | 1,445 萬 | 35.64 | 42.17 | 3房・十層/12 |
| 2025-11-09 | 新竹縣新豐鄉振興街6號旁 | 1,365 萬 | 33.42 | 42.7 | 3房・五層/12 |
| 2025-11-09 | 新竹縣新豐鄉振興街6號旁 | 1,395 萬 | 33.98 | 42.7 | 3房・六層/12 |
| 2025-11-09 | 新竹縣新豐鄉振興街6號旁 | 1,210 萬 | 37.53 | 34.63 | 2房・十一層/12 |
| 2025-11-08 | 新竹縣新豐鄉振興街6號旁 | 1,398 萬 | 33.96 | 42.81 | 3房・六層/12 |
| 2025-11-05 | 新竹縣新豐鄉振興街6號旁 | 1,149 萬 | 33.61 | 35.84 | 3房・三層/12 |
| 2025-11-05 | 新竹縣新豐鄉振興街6號旁 | 1,376 萬 | 33.63 | 42.81 | 3房・五層/12 |
| 2025-11-03 | 新竹縣新豐鄉振興街6號旁 | 1,159 萬 | 33.7 | 36.3 | 3房・三層/12 |
| 2025-11-03 | 新竹縣新豐鄉振興街6號旁 | 1,400 萬 | 34.3 | 42.81 | 3房・七層/12 |
| 2025-11-03 | 新竹縣新豐鄉振興街6號旁 | 1,430 萬 | 35.13 | 42.81 | 3房・二層/12 |
| 2025-10-31 | 新竹縣新豐鄉振興街6號旁 | 1,250 萬 | 36.34 | 36.37 | 3房・八層/12 |
| 2025-10-31 | 新竹縣新豐鄉振興街6號旁 | 1,410 萬 | 36.43 | 42.42 | 3房・八層/12 |