三友新墅
桃園市中壢區・預售建案。實價登錄 2 筆成交，單價中位 28.7 萬/坪，成交區間 2022-03-24～2022-09-07。
單價中位
28.7 萬/坪
單價區間
28.48–28.73 萬/坪
總價中位
3,450 萬
成交筆數
2 筆
預售 vs 中壢區成屋
本建案預售單價中位 28.7 萬/坪，中壢區成屋實價中位 21.3 萬/坪
預售溢價 +34.7%
社區租金行情 · 投報率
租金中位13,000 元/月
租金單價631 元/坪/月
買賣單價中位28.7 萬/坪
推估年投報率2.6%
以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 38 年租金回本。租賃 1 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。
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本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-09-07 | 桃園市中壢區三友新村13號 | 3,450 萬 | 28.73 | 120.1 | 5房・全/4 |
| 2022-03-24 | 桃園市中壢區三友新村15號 | 3,380 萬 | 28.48 | 118.68 | 6房・全/4 |