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世中心

桃園市桃園區・預售建案。實價登錄 206 筆成交，單價中位 21.4 萬/坪，成交區間 2017-12-01～2019-03-28。

單價中位
21.4 萬/坪
單價區間
17.35–46 萬/坪
總價中位
635 萬
成交筆數
206 筆
預售 vs 桃園區成屋
本建案預售單價中位 21.4 萬/坪，桃園區成屋實價中位 24 萬/坪
低於成屋 10.8%

社區租金行情 · 投報率

租金中位18,500 元/月
租金單價588 元/坪/月
買賣單價中位21.4 萬/坪
推估年投報率3.3%

以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 30 年租金回本。租賃 177 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交80%164 / 206 筆
車位中位價95 萬升降機械 · 4.4 坪
車位佔總價17.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位533 萬總價中位 635 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（21.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20176021
201814121.5
2019536.6

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
桃園市桃園區永安路80號2321.7
桃園市桃園區新生路121號2019.7
桃園市桃園區新生路109號1923.1
桃園市桃園區永安路76號1918.8
桃園市桃園區新生路103號1821.1
桃園市桃園區新生路111號1820.7
桃園市桃園區永安路72號1820.9
桃園市桃園區永安路78號1822
桃園市桃園區新生路107號1720.5
桃園市桃園區新生路105號1620.5
桃園市桃園區新生路115號1618.6
桃園市桃園區新生路119號1518.4
桃園市桃園區新生路113號1417.5
桃園市桃園區新生路117號1419
桃園市桃園區新生路123號140
桃園市桃園區永安路82號136.1

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2019-03-28 桃園市桃園區永興里4鄰永安路80號10樓 618 萬 20.6 30 2房・十層/15
2019-03-26 桃園市桃園區桃園市桃園區永興里4鄰永安路82-2號 1,450 萬 39.41 39.24 0房・一層/15
2019-03-15 桃園市桃園區永興里4鄰永安路76號6樓 540 萬 21.41 25.56 2房・六層/15
2019-02-18 桃園市桃園區永興里4鄰新生路123號 1,160 萬 46 28.28 0房・一層/15
2019-01-28 桃園市桃園區永興里4鄰永安路82-1號 1,310 萬 36.56 35.83 0房・一層/15
2018-11-13 桃園市桃園區永興里4鄰永安路80號 1,250 萬 38.64 32.35 0房・一層/15
2018-09-24 桃園市桃園區永興里4鄰永安路72號11樓 698 萬 22.95 29.33 2房・十一層/15
2018-08-16 桃園市桃園區永興里4鄰永安路76號5樓 530 萬 20.71 25.56 2房・五層/15
2018-06-12 桃園市桃園區永興里4鄰新生路117號2樓 519 萬 17.35 29.92 2房・二層/15
2018-06-12 桃園市桃園區永興里4鄰永安路76號2樓 476 萬 21.64 25.56 2房・二層/15
2018-06-05 桃園市桃園區永興里4鄰新生路107號 1,080 萬 37.55 28.76 0房・一層/15
2018-06-05 桃園市桃園區永興里4鄰新生路105號 1,080 萬 37.55 28.76 0房・一層/15
2018-06-05 桃園市桃園區永興里4鄰新生路109號 1,427 萬 44.36 34.87 0房・一層/15
2018-05-30 桃園市桃園區永興里4鄰新生路115號7樓 567 萬 19.32 29.35 2房・七層/15
2018-05-30 桃園市桃園區永興里4鄰新生路105號3樓 560 萬 19.61 28.56 2房・三層/15
2018-05-30 桃園市桃園區永興里4鄰新生路109號2樓 580 萬 19.7 29.45 2房・二層/15
2018-05-30 桃園市桃園區永興里4鄰新生路107號4樓 586 萬 19.92 29.42 2房・四層/15
2018-05-30 桃園市桃園區永興里4鄰新生路115號6樓 595 萬 20.27 29.35 2房・六層/15
2018-05-25 桃園市桃園區永興里4鄰新生路107號11樓 600 萬 20.4 29.42 2房・十一層/15
2018-05-25 桃園市桃園區永興里4鄰新生路115號4樓 678 萬 22.48 29.35 2房・四層/15
2018-05-25 桃園市桃園區永興里4鄰新生路105號11樓 675 萬 23.17 28.56 2房・十一層/15
2018-05-22 桃園市桃園區永興里4鄰永安路72號3樓 573 萬 19.54 29.33 2房・三層/15
2018-05-22 桃園市桃園區永興里4鄰新生路105號2樓 560 萬 19.61 28.56 2房・二層/15
2018-05-22 桃園市桃園區永興里4鄰新生路105號4樓 566 萬 19.82 28.56 2房・四層/15
2018-05-22 桃園市桃園區永興里4鄰新生路107號2樓 680 萬 22.51 29.42 2房・二層/15
2018-05-22 桃園市桃園區永興里4鄰新生路109號4樓 685 萬 22.7 29.45 2房・四層/15
2018-05-15 桃園市桃園區永興里4鄰新生路119號13樓 540 萬 18.99 28.44 2房・十三層/15
2018-05-15 桃園市桃園區永興里4鄰新生路105號5樓 570 萬 19.96 28.56 2房・五層/15
2018-05-15 桃園市桃園區永興里4鄰新生路117號5樓 598 萬 19.99 29.92 2房・五層/15
2018-05-15 桃園市桃園區永興里4鄰新生路117號8樓 600 萬 20.05 29.92 2房・八層/15
2018-05-15 桃園市桃園區永興里4鄰新生路107號10樓 595 萬 20.23 29.42 2房・十層/15
2018-05-15 桃園市桃園區永興里4鄰新生路107號6樓 595 萬 20.23 29.42 2房・六層/15
2018-05-15 桃園市桃園區永興里4鄰新生路117號9樓 610 萬 20.39 29.92 2房・九層/15
2018-05-15 桃園市桃園區永興里4鄰新生路107號3樓 645 萬 21.73 29.42 2房・三層/15
2018-05-15 桃園市桃園區永興里4鄰新生路117號6樓 700 萬 22.88 29.92 2房・六層/15
2018-05-15 桃園市桃園區永興里4鄰新生路109號10樓 690 萬 22.92 29.45 2房・十層/15
2018-05-06 桃園市桃園區永興里4鄰新生路119號11樓 530 萬 18.64 28.44 2房・十一層/15
2018-05-06 桃園市桃園區永興里4鄰新生路121號4樓 560 萬 21.12 26.8 2房・四層/15
2018-05-02 桃園市桃園區永興里4鄰新生路119號14樓 540 萬 18.99 28.44 2房・十四層/15
2018-05-02 桃園市桃園區永興里4鄰新生路109號3樓 580 萬 19.7 29.45 2房・三層/15
2018-05-02 桃園市桃園區永興里4鄰新生路103號2樓 590 萬 19.79 29.81 2房・二層/15
2018-05-02 桃園市桃園區永興里4鄰新生路105號10樓 578 萬 20.24 28.56 2房・十層/15
2018-05-02 桃園市桃園區永興里4鄰新生路105號7樓 629 萬 22.05 28.56 2房・七層/15
2018-05-02 桃園市桃園區永興里4鄰永安路72號5樓 685 萬 22.38 29.33 2房・五層/15
2018-05-01 桃園市桃園區永興里4鄰新生路105號9樓 575 萬 20.14 28.56 2房・九層/15
2018-04-30 桃園市桃園區永興里4鄰新生路117號4樓 585 萬 19.55 29.92 2房・四層/15
2018-04-30 桃園市桃園區永興里4鄰新生路107號9樓 690 萬 22.95 29.42 2房・九層/15
2018-04-27 桃園市桃園區永興里4鄰新生路105號8樓 575 萬 20.14 28.56 2房・八層/15
2018-04-27 桃園市桃園區永興里4鄰新生路107號8樓 690 萬 22.61 29.42 2房・八層/15
2018-04-26 桃園市桃園區永興里4鄰新生路107號15樓 643 萬 22.1 29.42 2房・十五層/15
2018-04-25 桃園市桃園區永興里4鄰新生路117號15樓 605 萬 20.22 29.92 2房・十五層/15
2018-04-25 桃園市桃園區永興里4鄰新生路117號13樓 670 萬 22.52 29.92 2房・十三層/15
2018-04-25 桃園市桃園區永興里4鄰新生路117號14樓 720 萬 23.31 29.92 2房・十四層/15
2018-04-19 桃園市桃園區永興里4鄰永安路72號6樓 633 萬 21.78 29.33 2房・六層/15
2018-04-17 桃園市桃園區永興里4鄰新生路117號10樓 670 萬 22.52 29.92 2房・十層/15
2018-04-13 桃園市桃園區永興里4鄰永安路72號8樓 646 萬 21.9 29.33 2房・八層/15
2018-04-13 桃園市桃園區永興里4鄰新生路115號5樓 644 萬 22 29.35 2房・五層/15
2018-04-11 桃園市桃園區永興里4鄰新生路119號15樓 571 萬 19.98 28.44 2房・十五層/15
2018-04-11 桃園市桃園區永興里4鄰新生路107號5樓 645 萬 21.93 29.42 2房・五層/15
2018-04-11 桃園市桃園區永興里4鄰新生路117號12樓 670 萬 22.52 29.92 2房・十二層/15
2018-04-10 桃園市桃園區永興里4鄰新生路105號6樓 575 萬 20.14 28.56 2房・六層/15
2018-04-10 桃園市桃園區永興里4鄰新生路115號9樓 690 萬 22.57 29.35 2房・九層/15
2018-04-07 桃園市桃園區永興里4鄰新生路115號11樓 695 萬 22.79 29.35 2房・十一層/15
2018-04-03 桃園市桃園區永興里4鄰永安路72號7樓 640 萬 21.86 29.33 2房・七層/15
2018-04-03 桃園市桃園區永興里4鄰新生路107號7樓 642 萬 22.01 29.42 2房・七層/15
2018-04-03 桃園市桃園區永興里4鄰新生路109號15樓 643 萬 22.02 29.45 2房・十五層/15
2018-04-03 桃園市桃園區永興里4鄰新生路117號11樓 705 萬 22.67 29.92 2房・十一層/15
2018-03-30 桃園市桃園區永興里4鄰永安路72號2樓 565 萬 19.27 29.33 2房・二層/15
2018-03-30 桃園市桃園區永興里4鄰新生路109號5樓 645 萬 21.9 29.45 2房・五層/15
2018-03-27 桃園市桃園區永興里4鄰永安路72號4樓 570 萬 19.44 29.33 2房・四層/15
2018-03-26 桃園市桃園區永興里4鄰永安路72號14樓 650 萬 22.53 29.33 2房・十四層/15
2018-03-23 桃園市桃園區永興里4鄰新生路109號6樓 650 萬 22.15 29.45 2房・六層/15
2018-03-20 桃園市桃園區永興里4鄰新生路109號7樓 592 萬 20.1 29.45 2房・七層/15
2018-03-20 桃園市桃園區永興里4鄰新生路109號9樓 667 萬 21.46 29.45 2房・九層/15
2018-03-13 桃園市桃園區永興里4鄰新生路103號5樓 635 萬 21.45 29.81 2房・五層/15
2018-03-13 桃園市桃園區永興里4鄰新生路103號3樓 647 萬 21.81 29.81 2房・三層/15
2018-03-13 桃園市桃園區永興里4鄰新生路103號4樓 653 萬 21.95 29.81 2房・四層/15
2018-03-12 桃園市桃園區永興里4鄰新生路117號7樓 646 萬 21.54 29.92 2房・七層/15
2018-03-06 桃園市桃園區永興里4鄰新生路107號12樓 571 萬 19.41 29.42 2房・十二層/15
2018-03-06 桃園市桃園區永興里4鄰新生路119號10樓 580 萬 20.35 28.44 2房・十層/15
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