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桃園市蘆竹區・預售建案。實價登錄 17 筆成交，單價中位 34 萬/坪，成交區間 2022-01-14～2023-06-03。
單價中位
34 萬/坪
單價區間
32.85–38.09 萬/坪
總價中位
1,363 萬
成交筆數
17 筆
預售 vs 蘆竹區成屋
本建案預售單價中位 34 萬/坪，蘆竹區成屋實價中位 22.4 萬/坪
預售溢價 +51.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%17 / 17 筆
車位中位價185 萬坡道平面 · 11.9 坪
車位佔總價13.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,178 萬總價中位 1,363 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（34 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 16 | 34 |
| 2023 | 1 | 38.1 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 桃園市蘆竹區山鼻一路120號 | 1 | 38.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-03 | 桃園市蘆竹區山鼻一路120號附近 | 1,250 萬 | 38.09 | 39.05 | 2房・一層/9 |
| 2022-06-26 | 桃園市蘆竹區山鼻一路58號附近 | 1,625 萬 | 35.33 | 52.61 | 3房・五層/9 |
| 2022-05-28 | 桃園市蘆竹區山鼻一路58號附近 | 1,562 萬 | 33.78 | 52.61 | 3房・三層/9 |
| 2022-05-14 | 桃園市蘆竹區山鼻一路58號附近 | 1,380 萬 | 35.39 | 45.62 | 3房・五層/9 |
| 2022-04-12 | 桃園市蘆竹區山鼻一路58號附近 | 1,562 萬 | 33.78 | 52.61 | 3房・四層/9 |
| 2022-04-09 | 桃園市蘆竹區山鼻一路58號附近 | 1,363 萬 | 35 | 45.51 | 3房・二層/9 |
| 2022-03-31 | 桃園市蘆竹區山鼻一路58號附近 | 1,347 萬 | 34.42 | 44.98 | 3房・四層/9 |
| 2022-03-30 | 桃園市蘆竹區山鼻一路58號附近 | 1,347 萬 | 34.42 | 45.62 | 3房・三層/9 |
| 2022-02-26 | 桃園市蘆竹區山鼻一路58號附近 | 1,566 萬 | 34 | 52.61 | 3房・六層/9 |
| 2022-02-14 | 桃園市蘆竹區山鼻一路58號附近 | 1,519 萬 | 32.85 | 52.61 | 3房・九層/9 |
| 2022-02-11 | 桃園市蘆竹區山鼻一路58號附近 | 1,338 萬 | 34.3 | 45.62 | 3房・七層/9 |
| 2022-01-26 | 桃園市蘆竹區山鼻一路58號附近 | 987 萬 | 34.34 | 35.5 | 2房・二層/9 |
| 2022-01-22 | 桃園市蘆竹區山鼻一路58號附近 | 1,524 萬 | 32.85 | 52.61 | 3房・七層/9 |
| 2022-01-22 | 桃園市蘆竹區山鼻一路58號附近 | 1,534 萬 | 33.1 | 52.61 | 3房・八層/9 |
| 2022-01-22 | 桃園市蘆竹區山鼻一路58號附近 | 1,306 萬 | 33.35 | 45.62 | 3房・九層/9 |
| 2022-01-22 | 桃園市蘆竹區山鼻一路58號附近 | 1,313 萬 | 33.56 | 45.62 | 3房・八層/9 |
| 2022-01-14 | 桃園市蘆竹區山鼻一路58號附近 | 1,325 萬 | 33.91 | 45.62 | 3房・六層/9 |
預售屋・房產知識庫
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