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合遠森格

桃園市蘆竹區・預售建案。實價登錄 107 筆成交，單價中位 31.3 萬/坪，成交區間 2023-06-20～2024-01-10。

單價中位
31.3 萬/坪
單價區間
10.98–48.52 萬/坪
總價中位
1,151 萬
成交筆數
107 筆
預售 vs 蘆竹區成屋
本建案預售單價中位 31.3 萬/坪，蘆竹區成屋實價中位 22.2 萬/坪
預售溢價 +41%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交92%98 / 107 筆
車位中位價175 萬坡道平面 · 7.5 坪
車位佔總價14.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,018 萬總價中位 1,151 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（31.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202310631.3
2024131.7

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-01-10 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,300 萬 31.66 42.86 3房・二層/10
2023-12-18 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,200 萬 30.18 41.28 3房・三層/10
2023-12-07 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,603 萬 30.87 53.58 4房・二層/10
2023-12-07 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,700 萬 44.14 41.92 0房・一層/10
2023-11-30 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,200 萬 30.14 41.49 3房・四層/10
2023-11-30 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,045 萬 30.73 34.01 3房・三層/10
2023-11-30 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,373 萬 31.25 45.5 3房・六層/10
2023-11-30 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,080 萬 32.21 35.73 2房・五層/10
2023-11-21 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,198 萬 30.12 41.28 3房・四層/10
2023-11-21 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,318 萬 32.31 42.86 3房・三層/10
2023-11-21 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,328 萬 32.45 42.86 3房・四層/10
2023-11-15 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,220 萬 30.58 41.49 3房・五層/10
2023-11-15 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,075 萬 31.85 35.73 2房・三層/10
2023-11-15 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,500 萬 45.25 36.54 0房・一層/10
2023-11-08 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,246 萬 31.05 42.31 3房・七層/10
2023-11-08 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,370 萬 31.53 45.38 3房・六層/10
2023-11-08 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,650 萬 31.78 53.58 4房・四層/10
2023-10-31 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,329 萬 30.55 45.67 3房・三層/10
2023-10-31 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,655 萬 31.89 53.58 4房・三層/10
2023-10-31 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,080 萬 32.21 35.73 2房・九層/10
2023-10-24 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,310 萬 30.31 44.93 3房・四層/10
2023-10-24 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,346 萬 30.67 45.5 3房・三層/10
2023-10-24 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,099 萬 33.06 35.73 2房・八層/10
2023-10-18 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,317 萬 30 45.38 3房・二層/10
2023-10-18 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,339 萬 30.61 45.5 3房・四層/10
2023-10-18 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,050 萬 31.06 33.8 3房・九層/10
2023-10-18 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,095 萬 32.56 35.73 2房・六層/10
2023-10-13 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,332 萬 32.57 42.86 3房・五層/10
2023-10-13 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,350 萬 33.07 42.86 3房・八層/10
2023-10-03 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,377 萬 31.45 45.38 3房・五層/10
2023-10-03 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,660 萬 32.1 53.58 4房・五層/10
2023-10-03 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,090 萬 32.21 35.73 2房・三層/10
2023-09-27 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,200 萬 30.47 41.28 3房・五層/10
2023-09-27 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,362 萬 31.7 44.93 3房・八層/10
2023-09-27 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,078 萬 31.78 35.73 2房・四層/10
2023-09-26 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,310 萬 29.98 45.5 3房・二層/10
2023-09-20 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 878 萬 31.08 28.25 2房・二層/10
2023-09-19 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,071 萬 31.41 36.43 2房・四層/10
2023-09-13 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,224 萬 31.18 41.28 3房・七層/10
2023-09-13 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,130 萬 32.32 37.03 2房・二層/10
2023-09-13 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,120 萬 32.69 36.55 2房・二層/10
2023-09-06 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,185 萬 29.7 40.89 3房・二層/10
2023-09-06 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,203 萬 30.71 41.28 3房・六層/10
2023-08-30 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,082 萬 32.28 35.73 2房・六層/10
2023-08-30 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,140 萬 32.83 36.43 2房・九層/10
2023-08-23 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,340 萬 31.11 44.33 3房・九層/10
2023-08-23 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,370 萬 31.53 45.38 3房・七層/10
2023-08-23 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,090 萬 32.56 35.73 2房・七層/10
2023-08-15 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 690 萬 10.98 54.84 4房・四層/10
2023-08-15 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 690 萬 10.98 54.84 4房・七層/10
2023-08-15 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 819 萬 12.79 52.41 3房・七層/10
2023-08-15 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 783 萬 12.81 50.34 3房・七層/10
2023-08-15 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 699 萬 13.96 45.38 3房・八層/10
2023-08-15 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 685 萬 13.97 44.34 3房・一層/10
2023-08-15 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 984 萬 13.97 61.06 4房・九層/10
2023-08-15 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,092 萬 15.8 62.86 0房・一層/10
2023-08-15 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,089 萬 16.03 62.32 4房・八層/10
2023-08-15 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,089 萬 16.13 62.32 4房・六層/10
2023-08-15 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,089 萬 16.13 62.32 4房・二層/10
2023-08-15 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 417 萬 16.33 25.53 0房・一層/10
2023-08-15 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 630 萬 16.34 35.63 2房・一層/10
2023-08-15 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 643 萬 16.35 37.03 2房・八層/10
2023-08-15 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,099 萬 16.36 61.06 4房・八層/10
2023-08-15 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 960 萬 17.03 53.58 4房・六層/10
2023-08-15 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 966 萬 17.16 53.58 4房・七層/10
2023-08-15 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 680 萬 17.29 36.98 2房・五層/10
2023-08-15 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,089 萬 19.4 54.84 4房・三層/10
2023-08-15 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,089 萬 19.4 54.84 4房・五層/10
2023-08-15 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,089 萬 19.51 54.84 4房・八層/10
2023-08-15 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 655 萬 23.14 28.31 0房・一層/10
2023-08-15 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 441 萬 27.72 15.91 0房・一層/10
2023-08-15 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,366 萬 31.32 45.5 3房・九層/10
2023-08-15 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,125 萬 32.32 36.43 2房・三層/10
2023-08-15 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,138 萬 32.65 36.98 2房・三層/10
2023-08-09 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,098 萬 32.49 35.73 2房・七層/10
2023-08-09 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,100 萬 32.74 35.73 2房・八層/10
2023-08-02 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,346 萬 30.76 45.38 3房・三層/10
2023-08-02 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,376 萬 31.72 45.5 3房・七層/10
2023-08-02 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,140 萬 32.88 36.98 2房・六層/10
2023-07-26 桃園市蘆竹區新鼻段 47 地號 1,220 萬 30.73 41.49 3房・六層/10
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